​怎样选购楼房

怎样选择楼层

很多人在选购套房时，首先遇到的问题是不知道选择那一层楼的套房才好“选那一层好呢”?这在广大购房者心中都会有的一种心理活动。

选择楼层方法不多,因为我们中国人自古以来平房居多,自1840年鸦片战争后,列强侵人中国,将西方建筑艺术带人中国才逐渐有了高楼大厦,距今也不过是一百多年历史，而最早论述选择楼层的书籍，当数沈竹初编著的“沈氏玄空学”，在紫白诀上篇明确提到的用先天数配以五子运的方法解决选择楼层问题，其准确率影响至今,无出其右者。

其方法是:“屋之一层、六层一间、六间者为水数,值庚子十二年金运为生,甲子十二年水运为旺,戊子十二年木运为艮,壬子十二年土运为杀,丙子十二年火运为死,其二层、七层,二间、七间为火数,三层、八层三间、八间为木数,四层、九层、四间、九间为金数,五层、十层五间十间为土数,值五子运,俱喜生旺,而忌克泄。”

“生运发丁而渐荣,旺运发禄而骤富,退必冷退绝嗣,杀则横祸官灾,死主损丁.吉凶常半”

此后亦有不少堪舆家提出一些选择楼层的方法，但均不尽人意。我在这其间,学习总结出一套选择楼层方法,现把它公开出来,供大家购房时参考:

其方法是:按元运划分楼层,配合五子运相生克,所谓按元运划分楼层如一运,一楼为一白水,二楼为二黑土。如七运,一楼为七赤金,二楼为八白土,三楼为九紫火,四楼为一白水,五楼为二黑土,六楼为三碧木,七楼为四绿木,八楼为五黄土,九楼为六白金,十楼为七赤金,十一楼为八白土……,

如八运,一楼为八白土,二楼为九紫火,三楼为一白水……。说明:

(1)这里列举的紫白九星只论五行,不论吉凶,不论衰旺。

即一白为水,二黑五黄,八白为土,三碧四绿为木,六白、七赤为金,九紫为火。

(2)不管是那个元运建造的楼房,均按照人住的时间计算元运,如果在2003年人住的楼房,那么该楼房第一层即为七赤,二层为八白,三层为九紫……。如果是在2004年人住的楼房,那么该楼房第一层即为八白,二层为九紫,三层为一白………

(3)楼层亦随时间推移而改变假若是在1984年至2003年入住的楼房,那么该楼房第一层为七赤,但到了2004年进入八运,那么该楼房的第一层应为八白,第二层为九紫。

(4)五子运,也是随着时间的推移而改变,如1996年至2007年是丙子火运,则

楼层与丙子火运相生克，到了2008年是戊子木运那么楼层就要与戊子木运相生克了。

那么在2008年至2019年这十二年戊子木运中,挑选第几层的套房为吉呢?一层为八白土,与戊子木运相生克,为木克土,运克层,大凶;二层为九紫火,与戊子木运相生克.木生火,运生层,大吉;三层为一白水与戊子木运相生克,为水生木,层生运,中凶;四层为二黑土与戊子木运相生克,为木克土,运克层,大凶;五层为三碧木与戊子木运相生克,为木与木比和,旺;六层为四绿木与戊子木运相生克,为木与木比和,旺;七层为五黄土,与戊子木运相生克,为木克土,大凶;

八层为六白金与戊子木运相生克,为金克木,层克运,平;九层为七赤金与戊子木运相生克,为金克木,层克运,平;十层为八白土与第一层相同照样依次循环

这种按元运划分楼层方法,因为它是随着元运变化而变化,比较灵活比较科学性,不会一成不变,我觉得比较合情合理,经我的实践其准确率与浓氏的“先天数配五子运”的方法相伯仲,在某些方面还略占一些优势。现我把它公开出来,欢迎大家切磋交流。

接着谈一谈用这种方法选择套房:

选择套房吉凶。我在拙文“怎样选购楼房”已有介绍,那种方法比较复杂(要画宅运图要推算宅运图上紫白九星的吉凶变化)但也比较深人能断出套房的吉凶实质,是何吉,是何凶,何时发生等。现在介绍的这种方法比较简单但也能推算出套房是吉还是凶,甚至还有其奇妙的方面,现在分析如下，

1.座山为乾坎艮震向首为巽离坤兑的楼房,从座山右边第一层楼第一间起元运,如七运,右边第一层楼第一间为七,第二间为八,第三间为九……。如八运右边第一层楼第一间为八，第二间为九第三间为一……右边第二层楼第一间为元运第二个数,如七运右边第二层楼第一间为八,第二间为九,第三间为一……。如八运右边第二层楼第一间为九,第二间为一,第三间为二……。图例如下:

设七运座山为乾坎艮震楼房

三楼 九 四

二楼

一楼 九

右边 一间 二间 三间 四间 五间 左边

如我的第一篇拙文“怎样选购楼房”提到的深圳世界之窗附近一栋八层楼的一个居民住户,住在三楼左边套房,为七宅癸山丁向(属座山为乾坎艮震的楼房)按照图例三楼右边第一间为九紫火与丙子火运相生克为比和为旺，左边那一间(发生不吉之事那一间,即第二间,该栋楼每层均为二个套房)为一白水与丙子火运相生克为水克火层克运为小凶论。

(2)座山为巽离坤兑向首为乾坎艮震的楼房从座山左边第一层楼第一间起元运,如七运,左边第一层楼第一间为七赤,第二间为八白,第三间为九紫……。如八运左边第一层楼第一间为八白第二间为九紫,第三间为一白……。左边第二层楼第一间为元运第二个数，如七运左边第二层楼第一间为八白，第二间为九紫,第三间为一白……。如八运左边第二层楼第一间为九紫,第二间为一白,第三间为二黑……。图例如下:

设八运座山为巽离坤兑的楼房

五四 三 楼三

九 楼二

三 八

边右 间五 间四 间三 间二 间一 边左

如我的第一篇拙文“怎样选购楼房”提到的广州白云区永泰街一栋六层楼内的一个居民住户,住在三楼左边套房(发生凶祸那一间)座山为八运辛山乙向(属于座山为巽离坤兑的楼房)按照图例,三楼左边第一间为一白水与丙子火运相生克为水克火层克运为凶,右边那一间(即第二间,该栋楼房每层均为二间套房)为二黑土与丙子火运相生克为火生土,运生层为大吉。

以上说的是同一层楼同一座向各个套房的吉凶

下面说的是上下层楼同一座向,同一方位的套房吉凶,在勘测楼房时,时常有房主会询问他(她)楼上那间套房(或楼下那间套房)的吉凶是否与他(她)的套房吉凶一样答曰“非也”,虽然“座向相同方位相同,但吉凶是不同的。

如七运座山为乾坎艮震的楼房

三楼 九 四

二楼 九

一楼 九

边右 一间 二间 三间 四间 五间 ，边左

在1994年某栋楼房(属七运的座山为乾坎艮震楼房)里发生了一起很有趣味的事情,第二层第三间套房出生了一个大胖儿子,一家人欢天喜地,喜气洋洋而在第一层楼第三间套房却死了个人,一家人哭哭啼啼悲悲切切,这二个套房均是同一座向(寅山申向)同一个方位(均是第三间)仅仅一个楼棚之隔却发生如此大的吉凶差别,当时用什么方法都不能解释这个问题,我试用元运划分楼层方法再加上与五子运相生克才解释了这个问题(这也是我创作这个以元运划分楼层再与五子运相生克的方法的灵感源泉)现在分析如下;

寅山申向属于座山为乾坎艮震的楼房见上面图例。第二层楼第三间为一白水与甲子水运相生克为比和旺

第一层楼第三间为九紫火与甲子水运相生克,为水克火,运克层,大凶。

在现实中常常会看到座向相同的一排排的商店一排排的宿舍一排排的……。又没有办法确定中宫时,怎样来判断它们的吉凶呢?可以试用这个“以元运划分楼层,再与五子运相生克”的方法。

(1)设七运 座山为乾坎艮震的

九

右边 一间 二间 三间 四间 五间 左边

设当时行的是甲子水运则与甲子水运相生克(1984-1995年)若当时行的是丙子火运则与丙子火运相生克(1996-2007)

(2)设七运一座山为巽离坤兑的

八 七

右边/

间五间 四间三间二间一左边断法同上

这种推算法虽然不是绝对的准确,却也有70-80%的准确率

如果能确立中宫的这样一排排的房间,则要按中宫方位射线来断吉凶。其实在选择楼房(套房)的吉凶问题上,楼层吉凶对于套房吉凶不是主要因素,而是辅助因素真正选择吉的套房主要还是看套房的座向是否合运当旺。