房不胜“房”！“打工人”年底购房，千万注意避开这些坑……
双桥8号的地铁噪音、星樾山畔的高速噪音、新世界凯粤湾的学位爆雷……连千万级豪宅新盘——时代大家都不能幸免，最近传出周边有骨灰楼和高压线。临近年底，广州市场又在躁动。相信不少人可能会在这段时间入市买房。情报君为您整理了一些最近业主的投诉，不妨吸取一下前人的教训。想要置业的小伙伴，注意可多留意一下楼盘是否真的存在这些情况，避免踩坑！位于番禺区的大夫山·尚东，有业主反映小区一到晚上就有刺激性气味冒出，气味主要来源于附近的有机玻璃工厂。有媒体记者实地走访，业主表示，只要一刮东南风，他们就会闻到一股化学制品的味道。“闻到他的话，你会舌头发麻、眼睛都睁不开，然后会头痛”。当初不少就是看中大夫山附近的清新空气，而选择在此购置房产，谁知如今适得其反。有意向买番禺大夫山板块的朋友们，注意要实地考察周边是否存在空气污染的情况。看重品秀星樾二中学位而买房的业主，不可不留意，学位可能打水漂。今年上半年，品秀星樾在宣传上大力鼓吹将配备九年一贯制名校。5月的时候，更直接宣传月底将签约二中。但后来却撤销宣传海报、删除公众号内容，销售也改口，称从未宣传名校。有深圳顾客反映，保利南沙天汇项目宣传的情况和自己实际看到的有多处不一致。如看上的单位算价的时候，销售表示是西北朝向，而实际是东北朝向；近期，去看保利南沙天汇的朋友们，请留心是否有上述问题。另外，需要提醒的是，要考察好心仪的单位离广澳高速的距离，看看是否存在噪音影响。增城的合景誉山国际有单位存在着阳台有雨棚的不利因素，严重影响采光、视野。想要买合景誉山国际的朋友，要留意自己所选的房源是否有这种情况。买房不要只看价格、户型等，一定了解清楚楼盘隐藏不利因素。主动询问置业顾问；认真阅读楼盘里公示的不利因素；实地多转转，留个心眼。位于番禺的新城市宜家，有业主入住2年后发现，小区并没有对口学校，孩子读书要等派位。学位问题频频爆雷，还是那一句，不要轻信开发商口头承诺，要写进合同！位于黄埔区的万科尚城，有业主投诉小区的B6、B7栋预留的人行道改成了可通车的沥青路。该车道正对着B6、B7栋的出入口，沿路有小学和居民健身场所。如果将人行道改成车道，对老人和小孩都很危险，且不符合小区人车分流的设计。开发商相关人员回应，沥青路是为了方便垃圾车转运B6栋垃圾中转站的垃圾开设的道路。但业主表示，这样的做法可能涉及私自改规划和合同违约。情报君提醒，像这种开发商更改规划的新闻，经常有听到，而且往往是在业主收楼之后才能发现。因此，我们买房的时候一定要注意，开发商对于小区规划的具体内容已经口头承诺的必须写进合同，这样才能保证购房者不会被欺骗。荔富湖畔收楼时，三房变成了两房？开关插座漏电？墙面不垂直?阳台有积水……买房对于绝大多数人来说都不是一件容易的事，它凝结着一个人甚至一个家庭的心血。为此，我们在下定决心买房之前，应对要对项目做好充分的调研。除了了解好项目的内部环境外，还要去考察一下外部环境。不要盲目相信销售人员口头说辞，要学会辨别信息的真伪，审慎评估。当然，自己还应多方打听，比如上业主论坛看看，去小区里找人聊一聊等。也可添加我的同事东川，提前了解楼盘的具体情况，做好功课。
本站仅提供存储服务，所有内容均由用户发布，如发现有害或侵权内容，请
点击举报。
