今年头条大事非“新冠状病毒”莫属，在家吃吃喝喝一两个月，肚子上的游泳圈都多了好几层。想在家里运动吧，无奈阳台太小！这才4月底，大家早已是短袖的节奏，我一直想整一套避暑房，看了三五年，也没下叉......
就在这时，无意中我的一个朋友透露了一个消息，有一批12.8万的专属特价房，问我感不感兴趣？
12.8万就可以买一套成熟配套的万亩大盘的花园避暑房？还有证，立马可以网签？今夏即可入住？
01、
捡趴活？12.8万元竟然能买一套房！
在重庆，12.8万能干什么，是买一个车位？还是买一辆“中产车”？还是像很多高速公路广告牌上贴的“首付首期10万起买xx区高层”？
好像这12.8万能干点什么，又貌似什么也不干不了。
买房首期首付虽然可以上车，但是广告后面还没有说出来的那一句话是：剩下的×成需在×个月内付完。
套路果然都是绕来绕去，其实一分钱没少，只是拼命地抓取你的眼球。
但是对于重庆人来说、特别是疫情之后的重庆人，12.8万买一套避暑房，这个耙活还是可以捡的！不过我还是要先看看大环境、交通、配套到底如何？
我拿到海报一看，原来是位于桐梓的避暑房扛把子楼盘。据我所知，去年买家都是16万以上的成交价，今年居然……12.8万。不得不说，这真的是特殊渠道？
带着疑问，我大清早跟着这个朋友坐上了西站到桐梓的动车。
上了车后，我打了个盹，没睡多久突然就提示桐梓东到了。看了看表，才用了1个小时。然后换成业主巴士，只花了20分钟就到了售楼部。
售楼部实景图；
进去之后，过来看房的人还真不少，置业顾问还在忙着接待别的客户，完全顾及不到我。唉唉，只有老老实实等吧。
16万/套是这个项目去年的卖的价格，据说还卖到了去年避暑房销冠。为啥过了一年，还便宜了3万呢，是准备收了钱卷款跑路吗？
置业顾问被我问笑了，赶忙解释到：
”房子都是现房了，不信你去看看……因为疫情影响，开发商需要回笼资金，所以只好拿出来做特价；不过这批现房只有几十套，后面的期房要恢复原价的。”
这个12.8万的避暑房到底怎么样呢？一起看看....
02、
配套很成熟：有温泉，有医疗，还有湖
这个盘为什么被称为神盘？2018年总共销售近4000套，去年整个夏天下了两个月的雨，也销售1600套。我很好奇，这个盘为何卖的如此之好？
转了一圈后，我大概找出来几个原因。
海拔1200-1400米，一个天然氧吧：
枕泉翠谷实景图；
首先，这个项目就建在1万亩的原始森林里，约6平方公里，海拔高度1100-1400米，年平均气温16℃，最高气温 26℃，森林覆盖率高达95% ，是避暑的最佳目的地，同时这里被称为纯天然的氧吧，两年前，还几乎无人知晓。
当然还与其他几点也是深得我心，比如说：
从城市到生活，高铁一小时到达：
既然桐梓避暑房的标签便随这“重庆周边”这四个字，交通方面自然是很方便。
如果自驾出发，从重庆市区出发，大概两个半时就能到这个项目。
从重庆西站出发乘坐高铁，只需要1个小时就可以到达桐梓，原来从城市生活切换到度假生活，只需要短短的1个小时而已。
并且从西站到桐梓的高铁车次也多，每天有21班高铁车次往返于重庆和桐梓之间（去程13班，返程8班），票价仅64元左右，非常便宜。
万亩大盘，衣食住行样样有：
枕泉翠谷是个总占地10000亩的规模宏大的避暑房项目，这比我们常说的“千亩大盘”还要庞大了。
大盘各个组团之间，有观光车可以穿行；
相当于开发商自己造了“一座城”，据置业顾问介绍，这里一期、二期业主早已入驻，所以完全不用担心整个项目的生活配套。
生活购物方面，一期的生活超市、社区医务室、小超市、京东家电等都已经营业，并且二期还建设了一个小型商业街。
这里已经有一个属于当地活生活色的菜市场，经常有周边的农户来这里卖菜，如果想吃正宗的正宗的土鸡蛋，也不再是奢侈的事。小区里面到处都是小超市，生活配套也非常方便。
小区还有一个自配的水上乐园，可带着孩子游泳，增进下平日因工作忙而疏远的亲子关系。
游泳池实拍；
家里有老人的，还可以带着家人去湖边钓鱼，空闲时间联络联络感情。
如有朋友，可以一起放假约着打打麻将喝喝茶，也是人生的另一种乐趣。
有温泉，还有康养酒店：
温泉酒店实景图；
桐梓作为去中国森林康养基地的试点建设单位，已经有森林温泉康养医院落地，目前已经在建设中，后期将很快投入使用，不仅能避暑，还可以求养生，不得不说，这样的避暑圣地很安逸。
在建的康养医院实景图；
并且还有华西医科附属医院、温泉酒店等，这些在后期都可以享受。夏天人多的时候，还会动不动来场篝火晚会，嗨翻天的节奏。
总体来说，项目周边配套已经比较成熟了，足以满足“老中青”三代人的旅居需求。
03、
赠送面积高达40%，现房交付0风险！
这个项目不同于市场上其他产品，小产权，无保障，它是正规的70年住宅产权，一户一证。
并且还是带有电梯高配比的洋房，水电气闭路宽带统统都有。
更重要的是，各个户型的赠送面积都非常大，基本可以达到40%左右。
一个套内约24-43㎡的房子，加上赠送面积实得可以达到34-58㎡。单配可以改一房，一房可以改两房，两房可以改三房，性价比非常高。
这个项目的均价只有约6500元/㎡，实得单价仅有4500元/㎡左右。这样算下来，是不是感觉给常划算。
现房实景图；
更重要的是，它是现房交付，避免了期房货不对板、烂尾扯皮的风险，所见即所得！只要12.8万，就能在这里买一套房子，真的有种很穿越的感觉。
看完一圈后，我同行的朋友是真的心动了，二话不说就买了一套，准备今年暑假就带着娃儿在这里闭关修炼了，
这种世外桃源般的生活，搞得我都羡慕不已。
04、五一特价房团购，VIP限量名额
为了回馈小树聊房各位亲爱的粉丝，我必须要给粉丝争取来了三大独家优惠：
1、独家团购优惠；
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看房方式:
一.️看房车征集：
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南区楼盘：
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西区楼盘：
千山新屿 康田栖樾 中建龙玺台 海兰云天 融创文旅城 远洋山水赋 弘阳天宸一品 朵力迎宾大道
板块分析：
小树，职业房产投资人，专注个人房产投资实操，只聊最真实的重庆楼市；
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