今年头条大事非“新冠状病毒”莫属,在家吃吃喝喝一两个月,肚子上的游泳圈都多了好几层。想在家里运动吧,无奈阳台太小!这才4月底,大家早已是短袖的节奏,我一直想整一套避暑房,看了三五年,也没下叉......
就在这时,无意中我的一个朋友透露了一个消息,有一批12.8万的专属特价房,问我感不感兴趣?
12.8万就可以买一套成熟配套的万亩大盘的花园避暑房?还有证,立马可以网签?今夏即可入住?
01、
捡趴活?12.8万元竟然能买一套房!
在重庆,12.8万能干什么,是买一个车位?还是买一辆“中产车”?还是像很多高速公路广告牌上贴的“首付首期10万起买xx区高层”?
好像这12.8万能干点什么,又貌似什么也不干不了。
买房首期首付虽然可以上车,但是广告后面还没有说出来的那一句话是:剩下的×成需在×个月内付完。
套路果然都是绕来绕去,其实一分钱没少,只是拼命地抓取你的眼球。
但是对于重庆人来说、特别是疫情之后的重庆人,12.8万买一套避暑房,这个耙活还是可以捡的!不过我还是要先看看大环境、交通、配套到底如何?
我拿到海报一看,原来是位于桐梓的避暑房扛把子楼盘。据我所知,去年买家都是16万以上的成交价,今年居然……12.8万。不得不说,这真的是特殊渠道?
带着疑问,我大清早跟着这个朋友坐上了西站到桐梓的动车。
上了车后,我打了个盹,没睡多久突然就提示桐梓东到了。看了看表,才用了1个小时。然后换成业主巴士,只花了20分钟就到了售楼部。
售楼部实景图;
进去之后,过来看房的人还真不少,置业顾问还在忙着接待别的客户,完全顾及不到我。唉唉,只有老老实实等吧。
16万/套是这个项目去年的卖的价格,据说还卖到了去年避暑房销冠。为啥过了一年,还便宜了3万呢,是准备收了钱卷款跑路吗?
置业顾问被我问笑了,赶忙解释到:
”房子都是现房了,不信你去看看……因为疫情影响,开发商需要回笼资金,所以只好拿出来做特价;不过这批现房只有几十套,后面的期房要恢复原价的。”
这个12.8万的避暑房到底怎么样呢?一起看看....
02、
配套很成熟:有温泉,有医疗,还有湖
这个盘为什么被称为神盘?2018年总共销售近4000套,去年整个夏天下了两个月的雨,也销售1600套。我很好奇,这个盘为何卖的如此之好?
转了一圈后,我大概找出来几个原因。
海拔1200-1400米,一个天然氧吧:
枕泉翠谷实景图;
首先,这个项目就建在1万亩的原始森林里,约6平方公里,海拔高度1100-1400米,年平均气温16℃,最高气温 26℃,森林覆盖率高达95% ,是避暑的最佳目的地,同时这里被称为纯天然的氧吧,两年前,还几乎无人知晓。
当然还与其他几点也是深得我心,比如说:
从城市到生活,高铁一小时到达:
既然桐梓避暑房的标签便随这“重庆周边”这四个字,交通方面自然是很方便。
如果自驾出发,从重庆市区出发,大概两个半时就能到这个项目。
从重庆西站出发乘坐高铁,只需要1个小时就可以到达桐梓,原来从城市生活切换到度假生活,只需要短短的1个小时而已。
并且从西站到桐梓的高铁车次也多,每天有21班高铁车次往返于重庆和桐梓之间(去程13班,返程8班),票价仅64元左右,非常便宜。
万亩大盘,衣食住行样样有:
枕泉翠谷是个总占地10000亩的规模宏大的避暑房项目,这比我们常说的“千亩大盘”还要庞大了。
大盘各个组团之间,有观光车可以穿行;
相当于开发商自己造了“一座城”,据置业顾问介绍,这里一期、二期业主早已入驻,所以完全不用担心整个项目的生活配套。
生活购物方面,一期的生活超市、社区医务室、小超市、京东家电等都已经营业,并且二期还建设了一个小型商业街。
这里已经有一个属于当地活生活色的菜市场,经常有周边的农户来这里卖菜,如果想吃正宗的正宗的土鸡蛋,也不再是奢侈的事。小区里面到处都是小超市,生活配套也非常方便。
小区还有一个自配的水上乐园,可带着孩子游泳,增进下平日因工作忙而疏远的亲子关系。
游泳池实拍;
家里有老人的,还可以带着家人去湖边钓鱼,空闲时间联络联络感情。
如有朋友,可以一起放假约着打打麻将喝喝茶,也是人生的另一种乐趣。
有温泉,还有康养酒店:
温泉酒店实景图;
桐梓作为去中国森林康养基地的试点建设单位,已经有森林温泉康养医院落地,目前已经在建设中,后期将很快投入使用,不仅能避暑,还可以求养生,不得不说,这样的避暑圣地很安逸。
在建的康养医院实景图;
并且还有华西医科附属医院、温泉酒店等,这些在后期都可以享受。夏天人多的时候,还会动不动来场篝火晚会,嗨翻天的节奏。
总体来说,项目周边配套已经比较成熟了,足以满足“老中青”三代人的旅居需求。
03、
赠送面积高达40%,现房交付0风险!
这个项目不同于市场上其他产品,小产权,无保障,它是正规的70年住宅产权,一户一证。
并且还是带有电梯高配比的洋房,水电气闭路宽带统统都有。
更重要的是,各个户型的赠送面积都非常大,基本可以达到40%左右。
一个套内约24-43㎡的房子,加上赠送面积实得可以达到34-58㎡。单配可以改一房,一房可以改两房,两房可以改三房,性价比非常高。
这个项目的均价只有约6500元/㎡,实得单价仅有4500元/㎡左右。这样算下来,是不是感觉给常划算。
现房实景图;
更重要的是,它是现房交付,避免了期房货不对板、烂尾扯皮的风险,所见即所得!只要12.8万,就能在这里买一套房子,真的有种很穿越的感觉。
看完一圈后,我同行的朋友是真的心动了,二话不说就买了一套,准备今年暑假就带着娃儿在这里闭关修炼了,
这种世外桃源般的生活,搞得我都羡慕不已。
04、五一特价房团购,VIP限量名额
为了回馈小树聊房各位亲爱的粉丝,我必须要给粉丝争取来了三大独家优惠:
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北区楼盘:
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南区楼盘:
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西区楼盘:
千山新屿 康田栖樾 中建龙玺台 海兰云天 融创文旅城 远洋山水赋 弘阳天宸一品 朵力迎宾大道
板块分析:
小树,职业房产投资人,专注个人房产投资实操,只聊最真实的重庆楼市;
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