这段时间，包租公小树天天外面山吃海喝洗脚泡澡，留下探长一个人天天苦逼写稿，资本家的压榨真是痛不欲生啊；
就在我扣着脑壳为找不到素材发愁时，忽然在网络问政平台上看到了一根奇葩稻草，只见有留言写道，
“重庆太平洋广场修了几年了，到底什么时候开房？”
这位激动的网友把“开业”写成了“开房”，真是让光棍探长想入非非啊～
不过，我貌似记得这个商业跟新光天地可是同一时期的项目。当年，有媒体报道太平洋广场预计于2018年开业，一直跳票到2021年了却还没动静；
如今，新光天地都开业四年了，为何这个太平洋广场却迟迟不现身呢？难道背后有什么不为人知的秘密？
01.TOD神盘
投资客扎堆抢房！
说到这个太平洋广场，那可是当年渝北居民万众瞩目的焦点啊～
作为渝北重点引资的商业项目之一，该项目规划有10号线渝北广场站与商场负一层无缝连接，在当时来看也算是时髦的TOD模式了；
2016年12月20日，重庆太平洋广场开工典礼在项目现场盛大举行。
开发商号称总投资30亿，整个项目约12万方，其中地上七层，地下三层，集潮流地标、美食娱乐聚集地、家庭社交平台及空中花园等为一体，致力于打造区域内首家时尚家庭型购物公园。
随后，项目还与光大安石·大融城签署了战略合作协议，进一步提高了商场的消费体验，开发商吹得天花乱坠，大家都对这个商场的开业充满期待。
不仅如此，由于重庆太平洋广场毗邻机场，不仅能够享受到国家级临空经济示范区带来的种种利好，周围还分布着多个社区、小学，人气十足，前景一片大好；
所以，当项目的商铺开盘时，就在投资者中掀起了不小波澜，营销中心的人气相当火爆~~
据报道，太平洋广场的主力商业将统一自持，散售的只有临街商铺，因此购房者们信心大增，还有人一次性买了好几套！
如今，风光无限的太平洋广场到底是什么情况呢？
02.两路商圈
人气十分成熟
从地图上来看，这里的交通确实方便，周围有轨道交通10号线、3号线双轨经过，还有金港国际购物中心与太平洋广场连成一片，形成了渝北两路商圈，配套相当成熟；
探长来到实地打探，开业多年的金港国际购物中心可谓是两路人民的心头好，周围热闹非凡，就连工作日下午都有许多逛街的居民；
乍一看，这条商业街虽然稍显老旧，但基本上没有关门的商铺，出租率非常之高；步行街上的网红小吃种类繁多，基本上不逊色于观音桥的好吃街了～
吃饱喝足之后，你甚至还可以唱唱K、洗洗脚，真是幸福感满满啊～要不我待会儿踩完盘，过来放松放松？
既然周围的人气都这么热闹了，那为何太平洋广场却迟迟不开业呢？
03.揭开面纱
工地空无一人？
探长从商业街出来，一眼便看到了对面的太平洋广场，却显得颇有几分诡异。
现场看到，商场外立面已经挂上了“森活·大融城”的招牌，工地围墙还连着地铁站的出入口，位置可谓是绝佳啊；
有点意思的是，它的旁边就是热闹的两路农贸市场；
一边是大面积玻璃幕墙的高端商场，另一边是烟火气十足的街头小巷，可谓是相当魔幻了～就是不知道这个菜市场未来会不会搬走呢？
走近看了眼商场临街的商铺，基本上已经修得有模有样了，感觉基本就要修完了；
不料探长走近一瞧，内部却是空空荡荡、显得颇为杂乱，完全没有商家进场装修的迹象；
我又走到工地大门一看，这里却并没有关闭， 怎么看起来倒像是个停车场？
探长走进去看了下里面的样子，顿时让人大吃一惊，只见工地上停满了车却一个人都没有，四周连施工工具都看不到，难道项目停工了吗？
我绕着围墙走了一圈，没有找到售楼部，不过却发现了项目的招商部，不过通道貌似已经被拦了起来，旁边并没有入口；
探长问了问旁边的门卫大叔，“商场何时开业？工地怎么没有工人施工？”结果大叔支支吾吾，连忙摆手说什么都不知道。
看来，跳票三年仍未开业的太平洋广场显得更加神秘了……不知道买了商铺的购房者有没有后悔呢？
04.投资客血亏
项目还在扯皮？
其实，太平洋广场的修建确实算得上是一波三折。
早有新闻报道，项目开工时附近的两路农贸市场曾出现了地面塌陷。塌陷体距离轻轨十号线工地，以及太平洋广场工地仅有不到20米远；
这或多或少的影响了项目的工程进度，据说还曾一度陷入停工状态；
那么这个商场到底何时闪亮登场呢？探长继续深扒，没想到被我找到了官方回复，据重庆市网络问政平台显示：
“重庆太平洋森活广场项目拟定于2021年开业运营，目前项目正在进行竣工相关手续办理，下一步将要持续推进商场公共区域装修等工作。”
看来，两路人民终于要迎来新的TOD商业了，不过今年还有4个月的时间，这次太平洋广场会如约而至吗？
看了看目前的进度，说实话有点难~
根据公开资料显示，太平洋广场的开发商为重庆太平洋森活辉太置地有限公司，大股东为华成置业有限公司，注册地在香港，基本上没有太多人了解；
我看了下开发商最近的情况，最引人注目的却是一起“建设工程施工合同纠纷”，开发商难得的成为了一次“原告”；
难道是这个倒霉的施工方，绊住了太平洋广场前进的脚步？
05.商铺猛跌1万/平
大批投资客血亏？
总的来说，太平洋广场所处的位置还是非常优秀，两路板块十分成熟，医疗配套、交通配套、教育配套一应俱全。
探长还注意倒，目前这里的商铺仍然在售，建面10—35平，均价高达5万元一平！
但令人意外的是，反观2019年相同面积段的商铺，均价竟然要6万一平，没想到两年过去，这里的商铺竟然不涨反跌！
按照35平的面积估算，买一套商铺，购房者就要血亏35万？果然是商铺变“伤铺”啊～
探长还看了看附近的二手房均价，结果大吃一惊。
这个重庆主城双轨道交汇、商圈繁华的区域竟然还有大量六七千一平的房源，比遥远的空港还要便宜一半：
果然机场、车站周围的房子完全就只适合刚需啊。
06.尾声
如果当年投资客把太平洋广场商铺的钱，用来买旁边的中央公园住宅，估计早就赚翻了吧~
可惜，这世上没得后悔药啊~
你身边还有哪些迟迟不能开业的商场，欢迎在评论区告诉我们哦~
小树聊房今日视频：建面一万的龙湖神盘
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