买房人注意!吴江运东迎来开盘潮!
今天,运东纯新盘联发棠颂领取项目6、3、2号楼的销许,首次开盘将加推176套洋房房源,销许均价19363元/㎡——20665元/㎡之间,户型面积120㎡,目前正在认筹,计划本周四开盘。
图片来自朋友圈
此外,我还打听到运东两盘最新消息。
1、大运河府预计6月初加推,置业顾问:开盘价格应该低于1.9万/㎡。
2、纯新盘新希望锦麟府叠墅也可以买了,总价318万起!
联发棠颂首开三栋,共176套房源,预计本周四开盘选房。目前正在认筹,认筹金3万,置业顾问表示随时停止认筹。
项目效果图
加推房源分布情况
加推楼栋:3、2、6号楼
37号楼:120㎡(176套)
此次加推户型只有120㎡,首付70万起,总价约240万。
联发棠颂配套一览:
1、交通方面有,东环南延,距离四号线江陵西路站直线2公里,小区周围目前没有其他地铁规划;
2、附近的教育资源有吴江高级中学、阳光小学;
3、商业有欧福德生活广场、万亚购物中心等,但距离不近,去欧福德生活广场开车约5分钟。
总的来看,项目周围配套还不算特别完善,但板块靠近园区,整体比较适合刚需上车。
项目周边配套、二手房价格一览
比起刚刚加推的三千邑(均价1.6万/㎡),联发颂棠的均价高了不少。
项目此次没有加推高层房源,据悉,高层最快将于本月末加推,价格大约在1.9万/㎡,精装交付。
加推户型
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联发棠颂雅庭位于京杭运河畔,规划8栋建筑面积约120㎡成品宽境洋房、4栋建筑面积约98-115㎡成品瞰景高层。
项目位置:苏州市吴江区吉市西路与运东大道交叉口
项目售楼处电话:0512—60906888
运东素有“园区南”之称,是外溢刚需的主要选择板块之一,目前区域新房价格还不到2万/㎡。就在5月13日,三千邑刚刚加推结束,均价1.63万/㎡,去化达9成。
板块今年有多个新盘上市,我今天也收到两新盘的最新消息。
除了联发棠颂本月底有加推计划,板块另一纯新盘大运河府传来首开消息。
据售楼处了解到,大运河府目前在等销许,销许下来就开盘。至于价格,置业顾问告诉我,项目地价比较低(8450元/㎡),前期报的19000元/㎡的均价物价局没有批。首开价格大概率低于19000元/㎡。
项目推出毛坯房源,准现房,预计年底交付,得房率85%(加赠送面积),金地物业。
这样,大运河府、联发棠颂高层房源放风价基本一样,一个精装、一个毛坯,你选哪个?
大运河府售楼处效果图
另一个纯新盘新希望锦麟府已经领取销许,我询问售楼处得知,项目目前已经对外销售,总价318万起。
进入年中,板块楼盘加推增多,接下来还有一批新房来袭!
三千邑:预计6月中旬加推新品房源,建筑面积为约103、127㎡光合洋房、约90-98㎡都会高层,楼幢号为18#、20#、23#、25#。
四季春晓:预计6月或7月加推二期房源,加推楼栋为11#和16#,户型面积为83-89㎡高层房源。
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