买房人注意！吴江运东迎来开盘潮！
今天，运东纯新盘联发棠颂领取项目6、3、2号楼的销许，首次开盘将加推176套洋房房源，销许均价19363元/㎡——20665元/㎡之间，户型面积120㎡，目前正在认筹，计划本周四开盘。
图片来自朋友圈
此外，我还打听到运东两盘最新消息。
1、大运河府预计6月初加推，置业顾问：开盘价格应该低于1.9万/㎡。
2、纯新盘新希望锦麟府叠墅也可以买了，总价318万起！
联发棠颂首开三栋，共176套房源，预计本周四开盘选房。目前正在认筹，认筹金3万，置业顾问表示随时停止认筹。
项目效果图
加推房源分布情况
加推楼栋：3、2、6号楼
37号楼：120㎡（176套）
此次加推户型只有120㎡，首付70万起，总价约240万。
联发棠颂配套一览：
1、交通方面有，东环南延，距离四号线江陵西路站直线2公里，小区周围目前没有其他地铁规划；
2、附近的教育资源有吴江高级中学、阳光小学；
3、商业有欧福德生活广场、万亚购物中心等，但距离不近，去欧福德生活广场开车约5分钟。
总的来看，项目周围配套还不算特别完善，但板块靠近园区，整体比较适合刚需上车。
项目周边配套、二手房价格一览
比起刚刚加推的三千邑（均价1.6万/㎡），联发颂棠的均价高了不少。
项目此次没有加推高层房源，据悉，高层最快将于本月末加推，价格大约在1.9万/㎡，精装交付。
加推户型
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联发棠颂雅庭位于京杭运河畔，规划8栋建筑面积约120㎡成品宽境洋房、4栋建筑面积约98-115㎡成品瞰景高层。
项目位置：苏州市吴江区吉市西路与运东大道交叉口
项目售楼处电话：0512—60906888
运东素有“园区南”之称，是外溢刚需的主要选择板块之一，目前区域新房价格还不到2万/㎡。就在5月13日，三千邑刚刚加推结束，均价1.63万/㎡，去化达9成。
板块今年有多个新盘上市，我今天也收到两新盘的最新消息。
除了联发棠颂本月底有加推计划，板块另一纯新盘大运河府传来首开消息。
据售楼处了解到，大运河府目前在等销许，销许下来就开盘。至于价格，置业顾问告诉我，项目地价比较低（8450元/㎡），前期报的19000元/㎡的均价物价局没有批。首开价格大概率低于19000元/㎡。
项目推出毛坯房源，准现房，预计年底交付，得房率85%（加赠送面积），金地物业。
这样，大运河府、联发棠颂高层房源放风价基本一样，一个精装、一个毛坯，你选哪个？
大运河府售楼处效果图
另一个纯新盘新希望锦麟府已经领取销许，我询问售楼处得知，项目目前已经对外销售，总价318万起。
进入年中，板块楼盘加推增多，接下来还有一批新房来袭！
三千邑：预计6月中旬加推新品房源，建筑面积为约103、127㎡光合洋房、约90-98㎡都会高层，楼幢号为18#、20#、23#、25#。
四季春晓：预计6月或7月加推二期房源，加推楼栋为11#和16#，户型面积为83-89㎡高层房源。
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