紧急突发！刚刚苏州一块地终止出让！

重磅！

吴江14号地宣布终止出让！

该地块，5天前刚刚下调了地价，

本定于6月18号开拍，最终停止出让！

WJ-J-2019-014地块情况梳理：

4月30日，吴江国土局发布出让WJ-J-2019-014的地块信息，起拍价8253元/㎡；

5月11日，苏州出台调控新政，从限售、到土拍都做了调控规范，吴江14号地，也是新政出台后首个有所调整的项目；

5月17日，吴江国土局发布该地块出让的补充公告，网上中止楼面地价降低了2000元/㎡；

5月23日（今天），吴江国土局再次发布该地块的补充公告：因规划调整，终止挂牌。

吴江14号地块，本来是新政调整土拍的第一次实践，这次终止，只能等下一次挂地，再看效果了。

WJ-J-2019-014地块信息

位置：吴江开发区（同里镇）杨中路、云龙西路交叉口东北侧地块

面积：57106㎡

土地性质：住宅

容积率：1<容积率≤2

楼面起始地价：8253元/㎡

地块要求成品住房面积比例应达到 100%，而且在2020年5月30日前动工建，2023年5月30日前竣工。

周围有吴江体育场、芦荡湖湿地公园、红星美凯龙、新城吾悦广场、吴江区笠泽实验初级中学等配套。距离吴江人民广场地铁站直线距离3公里。

但地块东部、南部分布有大量的工厂。

周边市场行情

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地块属于吴江太湖新城板块，均价不到2万/㎡。

招商雍雅苑：在售招商雍雅苑在售洋房，售价约18000元/㎡起，建筑面积约116㎡、126㎡、136㎡。

尚林华庭：目前在售一期洋房，面积117㎡，价格约18000-19000元/㎡ ；项目预计6月加推三期高层，面积89㎡、101㎡。

中海富仕居：预计近期加推115㎡新房源，目前无房源可售。

周边暂无二手房在售，靠近太湖新城以及地铁站的小区，二手房价格相对较高一点，同为次新房的绿地萃雅苑二手房挂牌价近3万/㎡。

新房市场还在维稳，土拍也起了波澜，最后又会是什么走向，我们拭目以待把！