不妙!苏州楼市开始降温,又到开发商求你买房的时候了…
加直击苏州楼市首席编辑屠旭微信:woaisuzhou1031进交流群。不少原定春节前后开盘,准备大干一场的楼盘,无法蓄客、开盘。二手房市场也因为无法带看,导致目前二手房市场也趋冷,市场需求大大减少。但是对于买房人来说,在疫情结束之后,可能就是一次最佳的买房机会,有机会低价捡漏,买到好房。苏州楼市竞争空前激烈!又到了开发商求你买房的时候了!在去年末,一批楼盘放风春节之后就要开盘、加推。但是,目前苏州所有楼盘都无法开盘,只能顺延在疫情结束之后开盘。按照直击苏州1月初统计的有16个比较值得关注,放风预计在1月开盘的项目,但是现在已经到了2月初,其中过半重磅新盘没有开盘。 这批楼盘中不乏狮山地王项目仁恒运河时代、太湖新城地王项目绿城招商柳岸晓风、太湖新城热门楼盘金融街融悦湾等,都是卖房人苦等的重磅新盘。房地产行业作为资金密集型行业,房企不能卖房就是最大的困境。在疫情结束的时候,预计将会出现多家楼盘集中开盘的情况,竞争将会空前激烈!现在已经有不少开发商方面表示,业绩指标压力实在太大。据克而瑞最新数据显示,2020年1月房企操盘金额排行榜,数据显示百强房企整体操盘业绩规模,较去年同期降低近12%!但是,疫情结束后,第一季度所剩时间已经不多,到了冲刺业绩的节骨眼上,各大楼盘却只是刚刚起跑,不排除推出比较大的优惠力度,吸引买房人。可以说部分资金压力比较大的开发商,真的是求着买房人买房了。2月3日,鼠年首个股市交易日开盘,三大股持续走低,沪指多只地产股跌停,仅数十只个股跌幅小于9%。现在各大楼盘都已经紧急推出线上售楼处,正在抓紧时间蓄客。准备近期买房的可以先在各大楼盘的线上售楼处看房了,抓住时机上车。今天是传统节气中的立春,但是二手房市场没有像天气一样开始回暖,还处在楼市的“冬天”。
根据链家网数据显示,目前苏州的二手房房源持续增加,1月相比去年12月,增加速度还在变大。去年12月新增房源4076套,但是1月新增房源达到了6037套。
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