独家！新希望吴中纯新盘案名定了！
就在今天，我突然发现新希望吴中纯新盘案名已经确定-湖西映月！项目由新希望、滨江和碧桂园三家开发商联手打造。
今年5月15日，地块被新希望以总价14.2亿元成功竞得，成交楼面价17668元/㎡！我去实探了解到目前地块已经动工，据现场工作人员介绍：已经动工3个月，现在正在挖地基！
湖西映月！新希望吴中纯新盘案名定了！现场正在打地基
今天上午，我从湖西乘坐轨交3号线到北港路站下车。北港路地铁站距离项目约1.5公里。
这段路夹杂着了居民区和一块大空地，还有吴中香樟学校，还有小河流过，不少垃圾倒在里面。
我沿着新修的路来到项目部，目前场地内的土地已经全部翻整盖上绿网，几台挖掘机正在工作，道路南边还有吊机在工作。
地块一侧紧邻东环南路，车流量密集。对靠近这一侧的楼栋会产生噪音，在这一点项目对隔音材料要仔细挑选。
地块东侧是好得家建材家居广场，中间还有一小部分的空地在等待开发。
一侧的围栏上巨型海报已经张贴，上面印有湖西印月字样。
我找到现场工作人员，询问工地情况等事宜。工作人员透露：项目已经开工三月有余，现在正在挖楼幢地基。
项目共规划两个出入口，其中主要出入口就是麦德龙一侧的长观路，次要出入口位于项目南的规划道路上。
地价1.7万/㎡！12幢小高层！最小户型约96㎡
项目地块编号是苏地2020-WG-30号地块，今年5月15日，地块被新希望以总价14.2亿元成功竞得，成交楼面价17668元/㎡！
随后，仅仅过了39天。地块规划批前公示正式出炉，项目拟建12栋15-18F的小高层，其中，2栋15F，10栋18F。
15F：3#和4#
18F：1#、2#和5-12#
售楼处位置就在北侧长观路上，楼王7#在地块正中间，和前面的3#楼间距很大，采光面积不会受到影响。
从标准层规划图上看，项目楼栋分为2梯4户、双联阳台设计，分为3种户型。其中中间户为96㎡，东西边户分别是108㎡和100㎡。
2#3-18F平面图
从现在的户型图看，96㎡小户型三开间朝南、卧室均有飘窗。但是该户型只有客厅有阳台，客卫比较小。
相比较中间小户型，就大了许多，居住舒适度也随之上升。双联阳台、南北通透、U形厨房、主卧套房设计。
地块在规划之初，明确要求地块上住宅需全装修住宅，且装修成本不得低于1200元/㎡。
自驾出行较为便利！北港路站约1.5公里！居住氛围待提升
项目在东方大道和东环南路交汇处，距离最近的北港路地铁站约1.5公里，公共出行稍显不便。
但除此之外，项目因靠近东方大道和东环南路，从项目北门出来就可以直接上东环，去往苏州其它各区都比较方便。
周边教育资源较多，宝带实验小学、苏苑中学、吴中实验小学都在项目不远处，商业方面，北门出门就是麦德龙商超，能满足日常生活所需。
项目东侧约2.3公里即即将清盘的湖西星辰。安居客显示均价28500元/㎡，湖西星辰最小建面约89㎡。
湖西映月未来的价格大概率参考周边，但是最终还要等到真正的预售证下来之后才能知晓。
我们再来看看区域的二手房价格，根据链家网，8月份郭巷二手均价在29784元/㎡，并且近7日带看达到166次，频率比较高。
另外距离项目不远处的尹山湖、娄葑都有纯新盘在售，楼盘之间竞争比较激烈。但是时间上，湖西映月预计会晚于以上楼盘。
现在距离入市还需要一段时间，我们也会持续关注，为大家带来最新消息。
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