价格：约2.3万/㎡！绿地太湖朗峯包含17万—26万左右装修升级包！
买房人最关注的，就是价格！
花港在整个太湖新城板块内价格处于低位，根据之前开盘情况，绿地太湖朗峯的备案价比较低，为21633元/㎡，但是附带有17万—26万的装修升级包，算下来均价会在2.35万/㎡左右。
而华润湖湾天地地价比绿地太湖朗峯高，但销售称：我们精装预计价格在2.3万/㎡左右，肯定比绿地便宜，装修价格平摊在备案价里，所以首付也比绿地要少很多。
两楼盘相比，价格差距不大。目前绿地太湖朗峯已经开过2次盘了，据绿地香港官方发布，首开房源300余套，吸引800余人到场，日销量8.5亿。
华润湖湾天地目前还是一个纯新盘，预计在本月首开，正在蓄客中。项目自带4星级酒店，住宅部分包括13幢高层，共980户，精装修，价格预计会在2.3万/㎡！
在安居客平台上，楼盘销售激烈竞争，互相比价格、比装修，甚至连工程进度都要比一比。
产品：阳台封闭出售！以高层为主，两大楼盘均为精装交付
那么，这2大楼盘又打造了哪些产品呢？接下来我为大家一一介绍：
据了解，华润湖湾天地项目建筑面积为104㎡、125㎡、141㎡，户型设计原则均遵循传统的动静分离式，其中104㎡户型位于中间户，其它面积都是边户。
预计首开4栋楼，房源位于5#、8#、13#、12#。
104㎡三室两厅一卫：
户型解析：整体户型比较中规中矩，南向双阳台+飘窗，采光面充足，但不足之处在于只有1个卫生间，不方便隔代居住。
125㎡三室两厅两卫
户型解析：这个户型和104㎡的户型差距不大，卧室集中在南侧，居住舒适度比较高，但不足之处在于样板间的玄关在门后面，观感不太好，同时也不够方便。
样板间实景图：
141㎡四房两厅两卫：
户型解析：这个户型表面上看起来没有其他两个户型方正，但是它几乎没有过道面积浪费，朝向为东南方向，南侧双阳台可一览太湖一线湖景。
样板间实景图：
目前，市面上的新房大都是阳台面积赠送一半，飘窗面积全送。
而据我了解，华润湖湾天地和绿地太湖朗峯，阳台面积是算在总面积里的，只有飘窗面积赠送，这意味实际得房率可能受影响，而且买房成本增加。
装修标准上，交付时地板、墙纸、厨卫都是做好的，104㎡和125㎡中央空调覆盖客餐厅，141㎡中央空调全屋覆盖，没有地暖和新风。
在售的有112㎡、114㎡、147㎡三种户型：
112㎡三室两厅两卫：
三开间朝南设计，采光比较充足，但不足之处在于过道造成面积浪费，另外三个卧室处在同一侧，私密性不足。
114㎡三室两厅两卫：
户型整体比较方正，三开间朝南，南北半通透，主卧为套房设计，带有衣帽间和飘窗，整体中规中矩，但仍然会有过道面积浪费这个问题。
147㎡四室两厅两卫
三开间朝南，因此南侧采光会非常好，卧室比较分散，私密性比较好，不足之处在于南侧只有一个单阳台，总的来讲，这个户型设计的还是比较贴合生活需求的。
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