平江新城要涨？苏州这家新盘刚亮相，自曝要卖3.5万/㎡

姑苏平江新城又添“新人”！

就在今天！金科&金新城联手打造的印象平江正式亮相，现场基本都是板块内改善客户，售楼处一公开就人满为患！

今天我也来到现场，抓住一个售楼员打听到一手猛料！

1、金科&金新城印象平江今天正式公开售楼处，打造6栋24层高层，5栋8层洋房，户型面积99-134㎡，装修交付，2023年交房。

 2、预计最快下周二公开清水样板间，12月开盘，精装高层放风要卖3.2万-3.3万/㎡，洋房要卖3.4万-3.5万/㎡。

 3、目前板块内新房均价在3.3万/㎡，仁恒浅棠平江、海月平江、中骏天荟都是尾盘在售，加上即将上市的4大纯新盘，板块竞争升级，不少小蜜蜂在现场截客！

印象平江作为待售楼盘中楼面价最高、并且是今年板块内唯一有洋房产品的楼盘，开盘价恐再攀高峰！改善客的买房成本将增加！

正文之前，我们先来做个投票：

1、清水样板间下周公开！12月就要开盘！印象平江放风要卖3.5万/㎡

今天，印象平江售楼处公开，作为主城项目，人气确实爆棚，客户以周边老居民为主，很多都是改善一族。

关于产品，我向现场销售进行了一番仔细询问：

我：你们家这次首开将推出什么样的产品呢？

销售：我们项目总共是打造6栋24层高层，5栋8层洋房的，全装修交付，新风、地暖、空调都有，首开是开1#、4#、7#3栋洋房和10#、11#两栋高层。

必须要强调的是，我们项目也是目前平江新城唯一一家有洋房产品的项目。

金科金新城·印象平江花园鸟瞰图

我：我记得绿都云起平江也有洋房呀。

销售：但是他们今年不开，最快3月份。

我：那你们首开价格大约多少？

销售：你可以对标下在售的比如浅棠平江，高层3.2万-3.3万/㎡，我们高层也这个价格，但是洋房舒适度更高，价格大概是3.4万-3.5万/㎡。

金科金新城·印象平江花园，以仅差55元/m²险成地王的地价入市，高层单价应该与仁恒持平，但洋房价格一出确实是平地一声雷，板块内新房价格将再创新高！

彼时，印象平江洋房开盘，平江新城就正式迈入3.5万/㎡时代！

不说这次仅仅是开放了售楼处，销售透露，因为官方对精装房的管控，样板间必须所见即所得，最快下周二将开放清水样板间，高层和洋房样板间都有，最快12月开盘！

有兴趣的买房人可以扫码进群了解。

2、主城洋房上新！134㎡被周边改善客盯上

印象平江首开的户型包含99-134㎡，其中99㎡和117㎡是高层3房户型，134㎡是洋房户型，我在现场了解到不少都是本地改善客，比较关注洋房户型。

我们先来看看这个洋房户型设计的如何。

洋房134㎡四房两厅两卫，