1、就在刚刚，位于科技城板块的中海阅狮山售楼处首次公开，现场人头攒动，非常火爆。项目容积率只有1.08，规划打造5-8层的纯洋房社区。户型面积110㎡、120㎡、150㎡、175㎡，其中拥有270°观景阳台的户型只有20套，非常稀缺。目前首开楼栋还未确定，预计6月中旬公开样板间，6月底首开。据销售透露，项目精装标准比中海上东区要高，价格参考周边在售新盘。
2、同样位于科技城板块的大悦澜庭也在昨晚公开了售楼处，项目共规划了14栋高层，预计6月首开2、3、4、8号楼，面积105-165㎡，放风价2.9万/㎡。3、昨晚，位于新区白马涧的山云轩首次公开项目样板间，项目由苏高新、禹洲、融创联合打造，全是4-6层洋房，面积101-143㎡，预计6月底开盘，放风价2.6万/㎡。
1、中海阅狮山首次公开，打造5-8层山景洋房，销售放话：精装标准比上东区还要高！今天上午，中海阅狮山首次公开售楼处，现场人气火爆，买房人络绎不绝。项目地处高新区科技城板块，周边群山环绕，容积率只有1.08，规划打造5-8层的山景纯洋房社区。
据了解，楼栋外立面采用铝板、铝格栅、石材、东方挑檐等建筑材质与设计手法打造，看起来比较有品质感。户型有面积110㎡、120㎡、150㎡、175㎡，而且为了方便观景，中海还设计了一种270°的景观阳台，总共只有2栋楼20套，非常稀缺。
这个户型比较常见，3个房间分布在不同方向，私密性强，而且也没什么过道浪费，不算赠送面积，得房率超83%。客餐厅一体，大横厅设计，两房朝南，均带飘窗，主卧套间设计，比较适合一家五口居住。这种户型不算赠送面积，得房率也超83%。150㎡的户型也是大横厅设计，U型厨房，与餐客厅、阳台连成一线，增强了室内的通透性。这个户型不加赠送，得房率超85%。
175㎡的大户型非常少，因为分布靠山，特别设计了270°观景阳台，不仅视野开阔，同时也增加了室内的采光和通风。这个户型不加赠送，得房率超86%。只不过这种户型非常少，只有41、43号楼有，差不多20套，后期想要购买这个户型的，恐怕是要拼手速了。在现场，我通过与买房人交流，发现今天来的除了中海的老业主，大部分都是本就住在科技城的地缘客。其中有一对夫妻，就住在附近，想要改善置换，看中了阅狮山的环境和户型，觉得如果开盘价格能在3万/㎡左右，就会入手。
据销售透露，项目预计6月中旬公开样板间，6月底首开。目前首开楼栋还没有确定，精装细节也没有出来，但是可以肯定的是装标很高，比中海上东区和上东区Pro要高。2、大悦澜庭公开现场人气爆棚！预计6月首开2、3、4、8号楼，放风价2.9万/㎡同样位于科技城的大悦澜庭，昨晚首次公开了售楼处。现场人气爆棚，二师兄在现场都被挤得站不住了。
从我们平台粉丝反应，和现场情况来说，项目人气确实很高，在还没有公开前，我们平台就有粉丝已经准备好钱，坐等开盘了。他预算400万，想买套大一点的置换，看中了面积132㎡的户型。他主要是觉得相比平江新城，在科技城买房的都是一些高精尖人群，所以这边学校的生源质量会比较好。大悦澜庭由苏高新集团、中粮大悦城控股、招商蛇口和旭辉集团四家头部房企联手打造。项目规划14栋17-26层高层，容积率2.0，最大楼间距约120米。据销售介绍，项目预计6月首开2、3、4、8号楼，面积105-165㎡，放风价2.9万/㎡，精装交付。3、白马涧纯新盘山云轩首次公开样板间，全是大横厅，最大开间6.2米昨晚，位于新区白马涧的纯新盘山云轩，首次公开了面积110㎡和143㎡的样板间。
项目是由苏高新、禹洲、融创三大房企联合打造，规划了40栋4-6层纯洋房，规划户数702户，绿化率37%，容积率1.01得房率在83%以上。据销售介绍，山云轩预计5月底公开售楼处，6月底首开，面积101-143㎡，放风价2.6万/㎡。此次项目只公开了面积110㎡和面积143㎡的样板间，后期精装交付，中央空调、新风、地暖三大件都有。▼面积110㎡ 三房两厅两卫
四开间朝南，大横厅开间5.9米，客餐厅对应宽境大阳台，主卧套房设计，带衣帽间、动静分离。
▼面积110㎡样板间实景
大横厅
U型厨房
卧室
▼面积143㎡ 四房两厅两卫
全屋多面飘窗，横厅开间6.2米，阳台开间高达9.2米，南北通透。客餐厅与半开放厨房相望，功能分明。
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