又有一家主城大型商业要开业啦!
宝盛商业广场位于吴中城南,就在地铁口,总体量10.5万方,当时定位是“以世界500强卖场为主力店”,一时轰动全城!
但是,由于地铁修建等客观因素,原定2014年完工的商业,一拖再拖!直到近期官方在寒山闻钟上回复咨询曝出:项目目前招商良好,预计今年年底开业!
今天,我实探来到现场发现,目前项目正在进行内部装修。现场工作人员透露:按照目前工期,年底开业没有问题!宝盛商业广场位于吴中主城城南板块,目前推广为淮海168广场,距离宝带桥南站仅400米,周边有钱家花园、宝尹花园等成熟生活区,人流密集,地段优势非常明显。据当初的定位来看,可以说是妥妥的城南地标。项目投资5亿元,设计高度120米,总建面约10.5万方。“建成后,这里将以世界500强卖场为主力店,成为集购物、休闲娱乐、住宅、商务洽谈为一体的苏州南城地标性建筑。”再加上,城南作为吴中主城来说,也并不缺少购买力,距离商业不远就是吴中房价较高的老牌富人区。挂牌均价4.1万/㎡的泰盛绿岛别墅、挂牌均价3.37万/㎡的朗诗东吴绿郡、挂牌均价3.3万/㎡的建安别院,小片区内需要一个能够匹配购买力的商业。
所以,2012年宝盛商业广场动工可是轰动一时的存在。计划2年完工的宝盛商业广场碰到了地铁施工,据消息,因为项目地基比较靠近地铁,施工难度指数上涨,因此搁置了下来,直到今年,已经9年时间了。虽然延期数年,但是,周边居民对这个商业却一直念念不忘,可以说是不离不弃的典范了。基本上每年都要在寒山闻钟上咨询一下,今年能开业吗?毕竟周边有多个老小区存在,但是,缺乏一个家门口的商业,附近居民想要购物消费,只能到稍远一点的万达,对于年龄稍大的人来说,确实不太方便。今天到达现场后,从外面看,除了广告位没有就位外,整个商业体地上4层基本完成主体工程,不过仍有围挡挡住。整体建筑包括住宅、商业等多种业态,其中住宅部分都建在4层商业上方,就连住宅的绿化也是在商业顶部,亭台水榭非常具有苏州园林的特点。
目前商业正门上方巨幅显示屏已经开始投入使用,基本上是商业招商的广告和周边楼盘的广告,正在滚动播放。我绕了一大圈之后,在靠近钱家花园一侧找到进入商业内部的入口,不过现场内部堆了不少建材,正在施工。
商业一楼正在进行改造装修,目前还是非常原始的毛坯状态,这样的工程进度确定能够年底开业?
我带着疑问向现场准备吃饭休息的工人师傅咨询了一些问题。二师兄:你好师傅,你们现在是在内部装修吗?按照现在工程进度能开业吗?我在网上查到,项目改造工程是今年3月投标外包,工期共计半年时间180天,按照时间计算,可能会在10月前后完工,开业有望。我按照现场指示牌找到项目招商办公室,但是,大门紧闭。回来后我拨打了项目招商电话,工作人员也是守口如瓶,说到这是商业机密,要等开业之后才能公开。此前有消息传出,欧尚超市可能入驻宝盛商业广场,但是并没有得到证实。不过,话说回来,吴中城南的商业格局正在被打破,在此之前万达、丽丰购物中心撑起了吴中主城的商业尊严。今年9月,龙湖东吴天街计划开业,必将再次拔高板块商业的天花板,吴中老城区正在焕发新的活力!龙湖东吴天街总建面15万方,目前招商率已经接近100%,有30%为苏州首店以及区域首进品牌。除了这些,乐乐茶、奈雪的茶、星巴克甄选店更是首进吴中。再加上星际传奇、金宝贝、捞王、盒马鲜生等特色品牌,期待值真是满分。
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