我的天呐!我的天呐!
集美们!老铁们!
在苏州中环内,
居然445万起就能买到4层叠墅,
下叠带南北院子,上叠带露台和阁楼,
上周五刚刚推出最后40套房源,
如今整个楼盘仅剩28套!
雅居乐·新乐府究竟为什么会这么火?
我现在迫不及待的想要分享给你们!
地价要卖2万+/㎡,房价才不到2万/㎡!
445万起就能买主城4层真叠墅!真香!
买房,谁具有前瞻判断,谁就能抢占先机,判断标准之一就是地价。
7月30日,苏州第二次集中挂地,18块涉宅地块中,涌现不少高价地,特别是澄阳的两块宅地,起拍地价17500元/㎡,最高限价20125元/㎡!
关键是周边房价已经卖到2.5万/㎡!而同板块的雅居乐·新乐府(预售证:苏房预相城2021168号),一批毛坯别墅的价格甚至只要2万/㎡左右!(地下室分开备案,算的是平均单价)
图源:苏州市区商品房网上销售管理系统
上周五雅居乐·新乐府最后一批房源取证!立刻掀起抢房热潮!
在这场高光土拍尚未开始前,就已经有一批“嗅觉敏锐”的购房者火速前往了这个“宝藏楼盘”的售楼处进行认购签约!有的因为疫情甚至直接线上转账!
这次仅有40套叠墅房源,位于16#、19#。毛坯交付,整体备案均价25311元/㎡,总价在445万-601万,面积146.43-262.59㎡。
当地价追平房价,当澄阳板块地价真的突破2万+/㎡,房价也会更上一层楼,这个坐拥主城黄金地段454万起就能买到的4层叠墅,也会变得更加珍贵!
这是“时代”给予我们的机会,也是我们创造时代的机会!
“倘若幸得一院子,使得虚室有余闲,闲有可栖,俯仰之间,自有天地。”中国人对院子其实有着很深的执念。
但随着限墅令政策不断升级,合院产品供应几近断档,为了圆更多人心中的院子梦,雅居乐·新乐府在各项严苛条件下,打造出能媲美合院,带有独门独院的私密叠墅。
上叠带露台和阁楼,下叠带南北院子还有两层地下室,这样的产品在整个苏州都难找,更何况是在中环内这样的黄金地段。
更关键的是,今年年底208套叠墅就全部交付,可以说,现在来到雅居乐·新乐府,看到的都是交付实景!
雅居乐·新乐府的产品到底有多抗打,能让别墅卖出了流量盘的节奏?现在就跟随我们镜头一睹“网红别墅”风采!
1、上叠一楼布局是:客厅+餐厅+ U型厨房+阳台+次卧+客卫
空间利用率非常高,客厅挑高,约18㎡可拓展空间!
2、2楼视野一流!能看见不远处的环球港!
南卧这个落地窗真的爱了,视野好,采光足,夏天在房间里可能都要穿防晒衣哈哈哈!
主卧堪比酒店套房,洗手间可以放得下浴缸,入门可做超大衣柜!
3、阁楼空间大且私密性高!
上叠带阁楼,有天窗,晚上可以躺着仰望星空~
小小的院子,虽不能完全避开车马喧嚣,但是在这一方天地里,可闻鸡鸣狗吠,可修篱种菊。
像雅居乐·新乐府这样的房子,如果看完你还不心动,只能说你兜里钱没到位
如果把视线从地面拉到高空,你会发现雅居乐·新乐府不仅环境清幽,周边还有一应俱全的生活配套。
“出则李佳琦,入则李子柒”,说的就是雅居乐·新乐府。
关于理想居所,林语堂先生是这样描述的:“宅中有园,园中有屋,屋中有院,院中有树,树上见天,天中有月,不亦快哉。”
但现在的高房价,让很多人难以奢望这样的场景。
话说回来,现在苏州主城,2万/㎡左右的单价大多只能够上高层,很可能还是位于偏远板块的。对于别墅,很多人想都不敢想。
而现在,雅居乐·新乐府最后一批叠墅领证,总价最低445万,户型面积147-263㎡,共2栋叠墅40套房源,毛坯交付!
这个价格普通人稍微够一够就能拥有,一个高层价格买别墅的机会,就放在眼前,唯有珍惜。
本文概要
2021.8.11
项目:雅居乐·新乐府
地址:苏州相城区澄阳路与蠡塘河路交界处(澄园旁)
产品:12栋高层复式与12栋叠加别墅组成
销售动态:4F叠加别墅在售,面积147-285㎡,总价445万起步。
如果你对项目感兴趣,可以添加置业顾问——肖云的微信,在线咨询!
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