湖南方圆工程咨询监理有限公司
摘要：建筑节能理念已深入人心，建筑节能技术已日趋成熟且成为当今世界建筑技术发展的重点之一。但建筑节能涉及设计、建材、施工等领域，若监理对节能专业知识未全面掌握，控制不严，履职不到位，易给建筑节能资源造成巨大的损失。本文从建筑节能的意义入手，重点概述了建筑节能监理控制要点及监理措施，确保建筑节能质量符合设计及相关规范条例的要求，以实现最大限度的降低能耗为目的。
关键词：建筑节能 监理要点
引言
据统计建筑运行的总能耗数量即将达全国能源消费总量的30%，这给我国建筑能耗及碳排放总量在2030年达到峰值控制带来了巨大挑战。因此国家大力倡导节能建筑，并相继出台多项设计、施工节能法规、条例，旨在降低建筑运行能耗，缓解国内能源资源的紧张局面。地方政府已将建筑节能工作纳入节能目标责任评价考核内容，促进资源再生利用，实现建筑业可持续发展。
1建筑节能的意义
建筑节能有利于从根本上促进能源资源节约和合理利用；有利于缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾；有利于加快发展循环经济，实现可持续发展；有利于保护生态环境和提高建筑热环境的质量；有利于提高人民群众生活水平、贯彻落实科学发展观。
2设计监理要点
2.1审查施工图是否有建筑节能设计专篇和节点构造详图；是否符合建筑节能强制性标准；审查节能专篇内容与施工图中的大样图及做法说明是否一致。
2.2核查围护结构各部位传热系数、建筑能耗热量指标等计算是否满足相应节能规范要求。核查围护结构热桥部位的最小传热阻是否符合相应规范的规定。
2.3审查节能幕墙的设计是否有设计资质和节能计算；审查暖通空调设计说明中是否有节能设计的内容。
2.4审查住宅内使用的电梯、水泵、风机等设备是否采取节电措施。如采用电梯专用能量回馈器、选用节能型电梯等，以达到节约电能的目的。
2.5审查建筑规划和平面布局是否有利于自然通风，绿化率≮35%；建筑间距应保证每户至少有一个居住空间在大寒日能获得满窗日照≥2小时等。
3节能施工监理要点
3.1墙体节能监理要点
3.1.1墙体自保温监理要点
1）加气混凝土砌块、各类轻质多孔的砖砌块或ALC板。保暖砌块水平灰缝饱满度不应低于90%，竖向灰缝饱满度不应低于80%。保温板应有出厂检验报告和型式检验报告。保温板的结构性能、热工性能及与主体结构的连接必须牢固且符合设计要求。保温板板缝不得有渗漏。
2）加强对墙体工程砌筑过程的检查与验收。严格控制砌体与结构柱连接处拉结筋按设计要求施工。砖砌体与顶面梁(板)连接时，预留约20cm，待完成砌筑14天后方可填充。严格控制墙体的平整度、垂直度及灰缝饱满度。
3）加气混凝土砌块或各类轻质多孔的砖砌块在与砼柱、墙及梁底交接处，钉钢丝网片，在加气混凝土墙体表面刷界面剂。采用轻质隔墙板时，板与板联接缝应用抗裂砂浆勾缝并钉钢丝网片用以抗裂。
4）采用预制保温板现场安装的墙体。预制保温板产品及安装性能应有型式检验报告；保温墙板的结构性能、热工性能及与主体结构的连接方式应符合设计及规范要求；保温板的板缝、构造节点及嵌缝做法应符合设计要求。
5）采用预制保温板或轻质隔墙板时，板与板之间的缝隙应用抗裂砂浆勾缝并钉钢丝网片用以抗裂。
3.1.2外墙外保温监理要点
1）检查外墙外保温施工是否符合专项外墙节能专项方案要求。
2）检查EPS（即鼓胀聚笨乙烯泡沫塑料)的防火性能是否符合要求，检查EPS板厚是否符合设计要求，达不到设计要求的，签发监理通知单，责令施工方将本批次的材料限期退场。
3）在粘贴模塑保温板前，监理检查墙体基层是否有脱层、空鼓、裂缝，基层表面应平整、干净。剔除墙面松动和突出较大的物体，凹进去的墙体部位要作修平处理。检查门窗洞口尺寸、位置是否符合设计要求。
4）检查保温板质量无裂缝、翘曲现象。严格对使用原材料进行随机检查，防止偷换以次充好。
5）保温板粘贴要选择在晴天，气温低于5°、风力5级以上及雨天等恶劣天气禁止施工。
6）加强保温板在门窗、阳台等的接缝处膨胀密封条塞缝质量。加强监控伸缩缝、转角、空调管、女儿墙、勒角和门窗洞口等部位，要求施工企业严格按照设计要求进行施工。
7）保温板粘贴完毕需及时做抗裂砂浆抹面层，抗裂砂浆终凝后加强养护，养护时间不少于14d。
8）EPS（即鼓胀聚笨乙烯泡沫塑料)板面涂抹的粘结剂面积要符合设计要求且不应小于其板面积的40%。先用抹子在板周边涂50mm宽，涂抹厚度应≥5mm。基层与胶粘剂的拉伸粘结强度≥0.3mpa且粘结界面脱开面积≤50%。EPS相邻板应交错搭接，搭接长度不少于板长的1／2。板缝不得大于2mm，板间高差不得大于1.5 mm。
9）门窗洞口周围的EPS板距离洞口边≥200 mm，需用整块板切割成刀把状再粘铺。在门窗洞口周边铺设增强耐碱网格布，并在转角处用网格布呈45°作加强处理。在阳台、挑檐等部位的基层上，用耐碱网格布翻包粘贴宽度≥100 mm，网格布纵横向搭接长度宜≥100 mm。耐碱网布应横向铺设，压贴平顺密实，不得有空鼓等现象
10）检查安装于楼层结构梁部位的水平通长角钢托架是否严格按技术规程及方案指导施工，固定膨胀锚栓必须打了混凝土结构内。单块面积≥0.1㎡EPS板需用鼓胀螺栓（Φ10×150）加固，每块EPS板固定件不少于4个螺栓，呈梅花形布置，锚栓入墙内深度≥50mm。阳角及孔洞四周2m范围内距边沿60 mm内加密固定螺栓@300mm。并做抗拔试验。
11）控制抹面砂浆的厚度，不得出现露网现象。
12）外墙面上的雨管卡、预埋铁件及设备穿墙管等安装不能破坏保温层，并按设计要求留出保温层的厚度。
13）外墙施工涂料施工完成后，检查外墙是否有裂缝、破损或渗漏现象。如有此类现象要及时查明原因，尽快采取有效措施处理。
14）加强建筑节能安全防火管理，严禁在外保温作业范围内进行电焊。
15）外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层。当采用时，必须保证保温层与饰面砖的安全性和耐久性。
3.1.3外墙内保温监理要点
1）墙体贴面材料一般包括：聚苯颗粒保温砂浆、聚苯乙稀板、钢丝网架聚苯板、聚胺酯硬泡沫、聚苯乙稀泡沫板及泡沫玻璃等。监理控制要点一般检查材料应符合设计要求，其他物理化学性性能稳定并满足防火、防渗、防腐、抗裂、耐老化。聚笨板必须与基层粘结牢固，无松动空鼓现象。
2）无机保温砂浆墙体保温系统施工前，对于采用相同建筑节能设计的构造做法，应在施工现场采用相同材料和工艺制作样板件，样板件经建设、设计、监理和施工等单位的项目负责人验收确认后，方可进行大面积施工。需要分层进行涂抹，每一次的涂抹灰浆厚度应该控制在1cm内，并且应该在上一层达到一定强度后，才可以进行后续施工。进行湿度养护的同时，还需要避免水冲，从而确保其牢固程度。
3）现场配置的如聚苯颗粒保温砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当无上述要求时，应按产品说明书配制。保温砂浆与墙体基层粘贴要牢固、密实、平整、无空鼓，经保养其厚度偏差符合设计要求。
4）耐碱网格布压贴平顺密实。用抗裂砂浆抹面不得出现露网、砂眼、开裂和空鼓现象。
3.2节能幕墙监理要点
3.2.1审核《幕墙工程专项施工方案》是否有节能章节，并编写《幕墙工程监理实施细则》，以便指导监理工作的开展。
3.2.2监理单位要严格把关材料以及附件质量达到规范的要求，材料进场后还须按规定对其规格、品种和性能进行见证取样送检。对幕墙进行现场抽取材料和配件，进行气密性能检测、传热系数、遮阳系数、可见光透射比和中空玻璃露点以及抗拉抗剪强度均要符合设计及相关规范的规定。
3.2.3检查中空玻璃的长度、宽度与厚度是否在允许偏差范围内，且没有针孔、斑纹、斑点、划伤、擦伤或条纹等外观问题。
3.2.4对幕墙的构造缝、结构缝、单元式幕墙板块间的接缝构造、通风换气装置等进行隐蔽工程验收。在隔板间隙处适当填充保温材料，安装时要采取防潮措施，幕墙开启扇周边缝隙宜采用硅橡胶进行完整密封，防止渗漏。
3.2.5幕墙工程热桥部分的隔断热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固。
幕墙工程使用的材料，其厚度应符合设计要求，安装固定，且不得松脱。隔热断桥措施应符合设计要求，断桥接点连接应牢固。
幕墙隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔气层处的节点构造应采取密封措施。
冷凝水的收集和排水应畅通，不得渗漏。
镀贴膜玻璃的安装方向、位置应正确。密封条规格正确，长度无负偏差，接缝的搭接符合设计要求。
幕墙与周边墙体间的缝隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并应用耐侯密封胶密封。
活动遮阳设施的调节机构应灵活，并能调节到位。
3.3门窗节能控制要点
3.3.1建筑外门窗的品种、规格应符合设计及相关标准的规定。
3.3.2对建筑外窗的气密性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数进行复检。
3.3.3铝合金外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定。
3.3.4天窗安装的位置、坡度应正确，密封严密，嵌缝处不得渗漏。
3.3.5严格按设计要求控制铝合金门窗厚度；按规范要求控制固定片宽度和厚度及其间距。
3.3.6门窗扇密封条和玻璃嵌缝密封条安装要正确，嵌缝牢固，不得脱槽，接头处拼缝密实。
3.3.7外门窗遮阳设施的调节要到位且灵活。
3.3.8铝合金门窗选型应符合气密性要求，宜使用平开窗。
3.4屋面节能监理要点
3.4.1铺设保温层的基层表面应平整、干燥、干净，不得有松散、空鼓等缺陷。
3.4.2审查屋面保温隔热材料出厂合格证等，其品种、规格、导热系数、密度、抗压强度及燃烧性能是否符合设计及相关标准的规定。并见证取样送检。
3.4.3保温层敷设方式（板材应粘结牢固，缝隙严密、表面整洁、平整、坡向正确）、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法须符合设计及相关标准的规定。
3.4.4干铺保温层。保温板铺在防水层面，铺平垫稳，上下错缝。两块相邻板边厚度一致，板间的缝隙小于10mm。
3.4.5隔热保温材料的铺设粘贴料，一般以砂浆或聚合物为主，粘贴材料是监理人员控制的重点内容，铺设施工一般应作旁站监理，表面铺设平整度及联接门高低偏差≤1.5mm。
3.5地面节能控制要点
3.5.1地面节能主要包括三个部分，直接接触土壤的地面，二是与室外空气接触的加空楼板底面，三是地下室正负0以下、半地下室与土壤接触的外墙。
3.5.2用于地面节能工程的保温材料、品种、规格应符合设计及相关标准的规定。检查产品出厂合格证，使用说明、产品质量检验报告及型式试验报告。对保温材料导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能进行见证取样复检，须符合设计及强制性标准的规定。
3.5.3敷设保温隔热层前，主体及基层检查质量必须合格。
3.5.4对关键工序的节点控制进行认真严格的检查，按检验批进行隐蔽验收。
3.5.5采用地板辐射的楼、地面，在楼、地面基层基层完成后，在该基层上先铺保温材料，而后将交联聚乙烯、聚丁烯、改性聚丙烯或铝塑复合板等材料制成的管道，按一定的间距，双向循环的盘曲方式固定在保温材料上，然后浇筑细石砼，再在其上铺地板。
3.6采暖节能监理要点
3.6.1在安装之前对相应的主体工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞、预埋件对照图纸进行校验。
3.6.2干管安装从热力入口或系统分支点开始，安装前监理检查管道内是否有杂物和垃圾，管材是否要调直。
3.6.3检查管道安装坡度是否符合设计要求，管道穿越墙体时要放置套管。严禁在规范禁止的范围内乱设管道焊口。
3.6.4隐蔽干管前，需按设计或规范要求进行单体压力试验，并办理隐蔽工程验收手续。
3.6.5检查套管高出装修地面的高度是否合格。立管距离墙体较近，督促安装单位采用消除热膨胀对立管产生的影响措施。
3.6.6未端立管与干管的连接，避免因安装不正确而造成立管上的散热器被堵塞。
3.6.7检查散热器温控阀的安装质量，保证散热器和供水管加热的空气不能靠近温控阀，散热器的辐射不能对温控阀的传感器产生影响，室内温度传感器不能被窗台、窗帘和家具等遮挡。
3.6.8低温热水地面辐射供暖系统安装监理要点：
（1）盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，且不小于0.6MPa。
（2）加热盘管弯曲部分不得出现硬折弯现象，曲率半径应符合下列规定：
（3）塑料管不应小于管道外径的8倍；复合管不应小于管道外径的5倍。
（4）分、集水器型号、规格、公称压力及安装位置、高度应符合设计要求。加热管径、间距和长度应符合设计要求，间距偏差不超过±10mm。
（5）室内温控装置的传感器应安装在避开阳光直射和无发热设备且距楼、地面1.4m的内墙面上。
3.6.9采暖管道安装完毕，监理组织进行系统试压，加压先升至试验压力，然后停止加压；稳压10min后，压力降不大于0.02 MPa，然后降至工作压力，再进行全面检查，对渗水、漏水和滴水处做上标记，以便整改和返工。
3.6.10监理对采暖系统试压、冲洗和调试等关键工序采取旁站监理，
3.6.11采暖系统试压合格后，拆除所有临时连接管路，将入口处供水管用盲板临时封堵严密。
3.6.12安装好的管道不允许吊拉负荷，不准蹬、踩、爬或作脚手架支撑。
3.6.13散热器组对、试压后防止在搬运堆放中受损坏、生锈，未刷涂料前应防止采取措施防雨防锈。
3.7通风与空调监理要点
3.7.1按设计求对进场的通风与空调系统节能所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进行验收，并对产口的技术性能参数进行核查。
3.7.2风机盘管机组和绝热材料进场，应对其射列技术性能参数进行复验，
3.7.3检查风管的材质、断截面尺寸及厚度是否符合设计要求。
3.7.4现场组装的组合式空调机组各功能段之间的连接应严密，并做漏风量检测，检测结果要符合设计和现行规范要求。
3.7.5检查通风与空调系统中的风机安装和风机盘管机组的安装位置、高度及进、出口方向是否正确。
3.7.6检查空调水系统的冷热水管与支、吊架之间是否设置绝热衬垫，其厚度不应小于绝热层厚度，宽度应大于支吊架承面的宽度。
3.7.7通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并应进行系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求；系统的总风量与设计风量的允许偏差不应大于10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%。
3.8空调与采暖系统热源及管网节能监理要点
3.8.1空调与采暖系统冷热源及管网节能工程的绝热管道、绝热材料进场时，检查产品出厂合格证，使用说明、产品质量检验报告，并进行见证取样送检，对绝热材料的导热系数、密度、吸水率等技术性能参数进行复验。
3.8.2检查采暖系统冷热源设备和辅助设备及其管网的安装质量，应符合下列规定：
（1）管道系统的制式，应符合设计要求。
（2）各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求的变流量或定流量运行。
（3）冷（热）水系统，应能实现设计要求的变流量或定流量运行。
（4）供热系统应能根据热负荷及室外温度变化实现设计要求的集中质调节、量调节或质-量调节相结合的运行。
3.8.3冷却塔、水泵等辅助设备的安装应符合系列要求：
（1）规格、数量应符合设计要求。
（2）冷却塔设置位置应通风良好，并应远离厨房排风等高温气体。
（3）管道连接应正确。
3.8.4采暖系统冷热源和辅助设备及其管道和管网系统安装完毕后，系统试运转及调试必须符合下列规定：
（1）冷热源和辅助设备必须进行单机试运转及调试。
（2）冷热源和辅助设备必须同建筑物室内空调或采暖系统进行联合试运转及调试。
（3）联合试运转及调试结果应符合设计要求。
3.9配电与照明节能监理要点
3.9.1检查照明光源、灯具及其附属装置的选择是否符合设计要求，当无设计要求时应符合相关规范标准；
3.9.2低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应见证取样送检，对其截面和每芯导体电阻值进行检测。
3.9.3在通电进行中，测试记录照明系统的照度值不得小于设计的90%和功率密度值不得大于《建筑照明设计标准》的规定。
3.9.4检查电缆相位：三相照明配电干线的各相负荷应分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。三相电压不平衡度允许值为2%，适时不超4%。三相380V允许偏差为标称系统电压的±7%；单相220V为+7%，－10%。
3.9.5照明节能宜采用先进控制系统和策略。优先选择高效光源和高效灯具。
3.9.61KV及以下配电装置和馈线路，绝缘电阻应不小于0.5MΩ。
3.10监测与控制节能监理要点
3.10.1监测与控制系统验收的主要对象应为供暖、通风与空调、给排水、电梯及自动扶梯、供配电与照明所采用的监测与控制系统，能耗计量系统以及建筑能源管理系统。
3.10.2监测与控制系统的验收分为工程实施和系统检测两个阶段。工程实施阶段,由施工单位和监理单位在施工过程中对施工质量管理文件、设计符合性、产品质量、安装质量、调试及试运行进行检查，形成详细的文字和图像资料。系统检测阶段应在工程实施文件和系统自检文件复核合格的基础上，对监测与控制系统的安装质量、系统节能监控功能、能源计量及建筑能源管理等进行检查和检测。对不具备试运行条件的项目,应在审核调试记录的基础上进行模拟检测, 以检测监测与控制系统的节能监控功能。
3.10.2监测与控制系统采用的设备、材料及附属产品进场时，监理工程师应按照设计要求对其品种、规格型号、外观和性能等进行检查验收，形成相应的质量记录；各种设备、材料的质量证明文件和相关技术资料应齐全, 并应符合国家现行有关标准和规定。还应对下列产品进行重点检查：
（1）涉及系统集成的部分应在设备进场前进行工厂测试，保证集成系统各功能符合设计要求；
（2）检查自动控制阀门壁厚、口径等参数是否符设计要求；
（3）变风量(VAV)末端自带控制器时，检查控制器应具备自动控制功能和基本运算功能。
3.10.3监测与控制系统安装质量应符合以下规定:
（1）阀门及流量仪表的型号和参数、仪表前后的直管段长度及流体方向等应符合设计要求；
（2）温度传感器的安装位置、插入深度应符合设计要求；
（3）涉及节能控制的关键传感器应预留检测孔或检测位置,管道保温时应做明显标识。
3.10.4检查空调与供暖的冷热源、空调水系统的监测控制系统运行是否正常；检查控制及故障报警功能是否符合设计要求。
3.10.5冷热源水系统采取变频调节控制方式时，检查在最低频率工况下，机组、水泵是否满足设计要求及安全、可靠、节能运行。
3.10.6检查照明自动控制系统的功能是否符合设计要求，并应符合下列规定：
（1）大型公共建筑的公用照明区应采用集中控制，按照建筑使用条件、自然采光状况和实际需要，采取分区、分组及调光或降低照度的节能控制措施；
（2）宾馆的每间(套)客房应设置总电源节能控制开关;
（3）有自然采光的楼梯间、廊道的一般照明，应采用按照度或时间表开关的节能控制方式；
3.10.7自动扶梯无人乘行时，应自动减速运行或停运。
3.10.8监测与控制系统的可靠性、实时性、可维护性等系统性能的检测，主要包括下列内容:
（1）控制设备的有效性，执行器动作应与控制系统的指令一致, 控制系统性能稳定，符合设计要求;
（2）控制系统的采样速度、操作响应时间、报警反应速度应符合设计要求;
（3）冗余设备的故障检测正确性及其切换时间和切换功能应符合设计要求;
（4）应用软件的在线编程(组态)、参数修改、下载功能、设备及网络故障自检测功能应符合设计要求;
（5）控制器的数据存储能力和所占存储容量应符合设计要求;
（6）故障检测与诊断系统的报警和显示功能应符合设计要求;
（7）设备启动和停止功能及状态显示应正确;
（8）被控设备的顺序控制和连锁功能应可靠;
（9）应具备自动控制、远程控制、现场控制模式下的命令冲突检测功能;
（10）检查人机界面及可视化是否清晰。
4建筑节能监理措施
4.1组织措施：
4.1.1建立健全项目监理机构，明确节能监理人员职责分工，落实建筑节能监理责任。
4.1.2审查承包人的质量保证体系，了解承包人的质量保证体系的组织机 构和相关的制度是否健全。督促施工单位落实节能技术交底、教育培训，明确管理人员的分工及岗位职责。参与对施工单位对节能操作工人进行技术交底，并提出监理意见。
4.1.3项目总监在开工前协助建设单位组织设计、施工单位进行图纸会审和交底。组织项目监理人进行节能施工技术培训、探讨监理心得，强化监控要点。
4.1.4组织节能隐蔽验收
4.1.5建立建筑节能监理工作流程，未经监理工程师签字的，施工单位不得在建筑上使用或者安装，不得进行下一道工序的施工。
4.1.6项目总监组织建筑节能专项工程竣工预验收，对验收中的问题，签发监理通知单要求施工单位限期整改至合格，整改完毕签署建筑节能专项工程竣工报验单。协助建设单位主持节能竣工验收。
4.1.7召开监理例会或节能质量专题会议。
4.1.8采取巡视、平行检查、旁站、隐蔽验收和现场检测等方法控制节能质量。施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师及时下达监理通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。对影响下道工序的质量问题，先整改后方可进行下道工序
4.1.9总监审核承包单位节能分部工程竣工验收报告，并编写建筑节能分部工程监理质量评估报告，并组织建筑节能分部工程专项竣工验收。
4.2技术措施
4.2.1总监理工程师组织项目监理人员熟悉节能规范、施工图纸，了解工程点，领会设计意图。将BIM与建筑节能分析软件集成，分析施工中需要应对的问题。将施工图纸中的问题汇总，通过建设单位提交给设计单位，必要时提出监理的建议，以便与各方协商研究、统一意见。
4.2.2审核施工方编写的建筑节能专项施工方案及有建筑节能内容的《试验检测计划》是否具有针对性和可操作性，并提出审核意见。
4.2.3编制包括建筑节能监理内容的项目监理规划和建筑节能监理实施细则，旁站监理方案应有建筑节能内容，并明确节能工程监理的工作流程和控制要点，使监理工作具有可操作性。对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工关键部位和关键工序实施旁站监理。对监理人员进行节能专业技术培训，不断提高其专业技术水平。
4.2.4审查建设单位或承包商提出的工程变更是否影响建筑节能，控制节能图纸变更。
4.2.5建筑节能分项工程施工前，应做好监理交底，明确设计图纸做法和观感质量要求。坚持样板先行制度。采取工程网络计划技术、信息化技术等实施动态控制。
4.2.6对建筑节能工程材料和设备进场实行报验制，审核节能材料产品及设备出厂合格证，使用说明、产品质量检验报告，确认合格，并按规范要求对节能材料见证取样送检试验。
4.2.7要求施工单位在施工现场出入口显著位置张挂建筑节能措施牌。
4.2.8工程监理单位发现施工单位不按照建筑节能标准、规范施工的，及时签发监理指令（如监理工程师通知单、监理联系单、工程暂停令），要求施工单位项目部改正。其拒不改正的，监理单位报告建设单位并将加盖建设单位公章的监理指令传真至施工单位总公司或直接向工程所在地建设质安监站报告。
4.2.9审查单位报送的建筑节能专项工程竣工资料，编制建筑节能质量评估报告，并明确建筑节能标准的实施情况，提出是否符合建筑节能标准和设计要求的明确意见。
4.2.10签署建筑节能专项工程竣工验收监理意见。
4.3经济措施
4.3.1严格复核完成的工程量，对监理人员提出的安全隐患问题，施工单位不进行整改的，不符合要求的不予计量、不予签认。
4.3.2，利用支付控制手段。工程质量问题整改不到位，工程进度款监理可能采取缓签、少签或拒签手段，确保工程保质保量完成。
4.3.3利用经济手段，将工程付款时间、数量与工程进度控制挂钩，促使施工单位按期完工。
4.3.4与建设方或业主方协商，对施工质量安全采取经济奖励和处罚措施。
4.4合同措施
4.4.1审查承包商与建筑节能专业队伍签订的合同是否符合设计要求。审核节能材料设备订货合同执行情况。
4.4.2监理以合同为依据，监督、控制、处理工程建设中的有关问题，及时处理争议或索赔。
4.3.3建设单位应当及时组织建筑节能分部工程验收。工程竣工验收报告应当注明建筑节能的内容和实施情况。建筑节能分部工程验收按检验批、分项工程进行工稗验收;质量标准符合设计和有关规范标准的要求;交工验收资料完整齐全;并对建筑节能工程质量作出评估报告。监理单位在建筑节能实施过程中，起到得要的监督管理作用。打铁全靠本身硬，监理单位要加强对监理人员的节能知识教育培训，提高建筑节能监理水平和技能。火车跑得快，全靠车头带，总监工及时传达和布置关于建筑节能工作和检查内容，发现问题及时整改。
5结束语
监理单位在建筑节能实施过程中，起到得要的监督管理作用。打铁全靠本身硬，监理单位要加强对监理人员的节能知识教育培训，提高建筑节能监理水平和技能。火车跑得快，全靠车头带，总监工及时传达和布置关于建筑节能工作和检查内容，发现问题及时整改。采用BIM技术，改变监理工作方式和控制手段，加强监理与施工各方协调统一，提高监理动态和信息化管理，提高节能管控效果，保证建筑节能工程顺利实施。
严格执行“方案先行、样板引路、过程控制”的项目管理方针。从材料、方案、工艺、过程控制、隐蔽验收、质量评定、流程管理中，对各工序采取多种手段进行质量、安全等管控，力争做到质量、安全管理无遗漏、无死角。及时将质量和安全隐患消灭在萌芽状态。
参考文献：
[1]《建筑节能工程施工质量验收规范》GB504l1－2019
[2]《建设工程监理规范》(GB503 19)
[3]《民用建筑热工设计规范》。
注：本人监理论文代表作有：《概述装配式建筑监理》、《浅谈安全监理风险》、《浅谈如何提升监理工作品质》、《特色监理风采，创新引领未来》、《概述商品混凝土监理质量控制》、《概述结建式人防工程施工监理》和《概述建筑节能施工监理要点》等。
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