东台房产观察：碧桂园深耕东台，第七子落地！

刚刚，碧桂园东台第7子落地！碧桂园在东台厉害了，去年上半年还5子同辉，上个月第6子刚打桩开工，今天中午第7子又成交了，碧桂园为东台城建贡献了很重一头！

 7月9月，东台市区1宗住宅用地块被成功出让。最终经过142轮报价，盐城碧桂园房地产开发有限公司（碧桂园）以成交价10.45亿元竞得惠阳路北侧、买好房子/三里桥～房产房源，~多，东关路东侧地块，楼面价7176元/㎡，溢价率16%。

地块编号20210914，

地块名称东台市惠阳路北侧、东关路东侧地块，

出让面积6.93万平，

土地用途为住宅用地，容积率2.1，

建筑面积14.56万平，起始价9亿元。

据东台规划部门土地出让文件显示，该地块以“限地价+竞政府保障房建设资金”方式出让，起价9.03亿元，起始楼面价6200元/㎡，上限价格18.05亿元，上限楼面价12400元/㎡；

地块范围内房屋及构筑物拆至室内陆坪，其余维持自然现状，需迁移的杆、管、线及其他设施等由受让人负责迁移;

地块外部的道路、水、电、气等均以现状为准,需新、改、扩建的，由受让人处理，并承担费用；

周边配套

该地块紧邻惠阳路、省道等城市主干道，且周边配套完善，紧邻东台吾悦广场，满足日常休闲生活；东台市实验小学惠阳路分校、东台市幼儿园，新建幼儿园，九年制学校，第一小学东关校区等教育资源环伺；此外，还有人民公园、汇仙湖，通榆河风光带等生态资源等。

周边有润洋壹品、君豪华庭、吾悦广场住宅、碧桂园双玺、万达海派大观等住宅社区，居住氛围浓厚。

       地块竞得人须无条件接收购房户提供的市住建局统一印制的《东台市补偿资金结算凭证》，用结算凭证抵付购房款，具体操作办法详见《东台市市区住宅房屋征收补偿资金结算凭证安置实施办法（暂行）》；竞得人为自然人或非东台市本地企业的，须在东台市独资成立公司实施开发建设。

规划为城镇住宅用地，用地面积69325㎡（合104亩），容积率1.0-2.1，建筑密度≤18%，绿地率≥35%，建筑限高50m-80m，未来预计建成以 多层、洋房、小高层等业态为主的住宅产品。

未来什么时候开盘，开盘价多少？我们一起期待最新消息！