来看这16.5万元电费单！山东某1.31万㎡小区煤改热泵年挣12万！

文_徐海政

空气源热泵集中供暖运行费用贵不贵？用于供暖BOT运营靠不靠谱？回收资金快不快？

 

数据说话！

先来看案例和电费情况。山东省泰安某社区，非节能建筑，实际供暖面积约1.31万㎡。四个月供暖电费16.5万元。如下图：

 

今天我们就给大家详细介绍这个项目的情况——

 

山东省泰安新泰市岳家庄乡辉德村委会和美嘉苑社区2019年被能源局列为燃煤锅炉电能替代名单内，安装了3台60P+4台30P空气源热泵采暖机组，运行效果良好，得到了当地政府的高度认可。

 

施工方对末端侧进行了升级改造，同时主机安装采用节能房和能量窗技术，系统运行更加稳定，采暖的效果也更好，还能降低噪音对业主的影响，让村委会彻底摆脱了亏损的泥潭，运营方每年还有超12万的利润。 

 

烧煤室温15℃，年亏7万元

 

山东省泰安新泰市岳家庄乡辉德村委会和美嘉苑社区为旧村改造项目，建成已经有7年时间，设计建筑总面积约2.06万㎡。社区非节能建筑，无外墙保温，单层玻璃，铝合金窗，室内末端均为地暖。

 

社区一共有6栋楼，每一栋楼共4层，包括一楼的门面房和三层住房，有住户200户，入住率在六成以上，实际供暖面积约1.31万㎡。

 

社区原来都是采用燃煤锅炉取暖，由村委会统一建设和运营，向业主收取供暖费，标准为22元/㎡。根据村委会相关负责人的介绍，每年采暖季前都会向业主收取采暖费用，然后一次性购买煤炭，但是每一年都不够烧，大概还有半个月时间因为没有煤炭是没有供暖的。

 

另外，由于煤炭不够用，一般都是晚上烧煤，白天不烧，供暖的效果较差，室内在15℃左右，部分区域温度只有十二三度，业主们对于供暖效果并不满意，经常有业主过来反馈采暖效果不好的问题。

 

采暖季期间，村委会需要安排两个老人轮流烧煤，一个冬天下来人工成本在3万元左右，再加上水泵和锅炉引风机的耗电量，每一年亏损在7万元以上。这两年在政府清洁取暖的政策引导下，煤炭价格上涨，亏损更加厉害，村委会只能通过其他方面的盈利来弥补。

 

空气源热泵改造情况

 

2019年，泰安市能源局公布了2019年燃煤锅炉电能替代名单（第四批），和美嘉苑社区在名单内，因此淘汰燃煤锅炉势在必行，村委会经过多方考察后，最终选择了空气源热泵作为社区冬季供暖的热源形式。

 

根据项目的实际情况，小区一共配置了3台60P+4台30P的低温空气源热泵采暖机组。同时配置了一个180kW的电锅炉作为备用。

 

根据现场的勘测发现，原来燃煤锅取暖效果不好、各区域温差大与末端的流量大小有着重要的关系，因此对原有的末端侧进行了升级改造。

 

首先，检查所有业主的入户球阀，对部分受损严重的阀门进行维修或者更换新的。检查发现，很多球阀已经锈死。虽然阀门开关显示的是打开的状态，但是阀体实际处于半关闭状态，有的甚至还是纯关闭状态，因此水流量受到了影响，室内温度上不去也就不足为怪了。

 

其次，每一栋楼都加装平衡阀，根据入住情况和缴费率来分配流量，这样可以节省一部分的能耗，同时确保各个区域的实际供暖效果。

 

节能房+能量窗特殊节能设计

 

为了节省占地空间和硬化的成本，主机安装在社区污水处理池的上方，同时采用彩钢板搭建了一个节能房。

节能房顶部采用条形的玻璃钢瓦，具有较好的吸热功能，四周采用广告板作为围护，广告板之间间距约3公分，保证设备运行时的通风量要求。

 

这种节能房的设计优化了机组运行时的热环境。空气源热泵机组在制热时从空气中吸热，导致排风的温度下降，气流设计不合理的话，排风的冷空气就被蒸发器的低压吸引，形成局部气流短路。

此外，空气源热泵集中供暖时往往将主机集中布置在一起，设计不合理的话，还会形成整体的冷岛效应。

 

本项目在主机的出风口上方采用节能窗设计，机组运行过程中产生的冷空气通过导风通道排放到室外，避免冷空气再度被主机直接吸入，不仅有效缓解了冷岛效应，还能提升系统的整体运行能效。

 

此外，节能房具有吸热的功能，可以降低房内的空气湿度，减少机组化霜时间，从而达到节能的目的，还能提高供暖效果的稳定性。而在天气晴好的情况下，节能房能够吸收太阳辐射的热量，营造温室效果，使节能房内的温度升高，大大提高了机组的运行能效。

 

最后，采用节能房的设计看起来也比较美观，能够减少外界对于系统的影响和破坏，起到保护作用，同时还能降低噪音对业主的影响。根据实测，节能房外的噪音测试值相比房内要低10分贝左右。 

 

室温20℃，得到政府肯定

 

该项目于2019年11月15日开始运行，2020年3月15日停止运行，采暖季一共约120天。

项目设计供水温度为49℃，回水温度40℃左右（可根据天气情况调整），根据实地走访和实测，采暖季部分顶楼用户室温在18℃左右，其他区域的用户室温基本上在20℃左右，相比原来的燃煤锅炉取暖效果更好。

 

村委会的相关负责人表示：“改造后的采暖效果确实很好，再也没有业主来投诉，我们也不用安排人去管理采暖的相关事务，省心省力，关键我们彻底摆脱了亏损的局面，为村委会节省了不少的开支。”

 

2020-2021年采暖季系统继续稳定运行，前不久，当地政府领导还专门来到该社区进行考察，并上了当地电视台的新闻。

当天最低温度在-15℃，室内仍然保持在20℃左右，十分暖和，宋市长对于空气源热泵采暖社区供暖效果给予了充分的肯定，并表示接下来将大力进行推广。

 

采暖季费用约16.5万

 

根据电费清单，4个月下来总的能耗为509490度电，总的费用约16.5万元，其中平电价格为 0.522668元/度，谷电价格为0.274968。项目充分利用谷电时段运行，平电时段作为补充，综合电价在0.3238元/度左右。

 

据项目运营方的介绍，采暖季收费标准还是22元/㎡，实际供暖面积约1.31万平米，因此2019~2020年采暖季累计收费约28.8万元，除去16.5万元的能耗，利润超过了12万元（采暖季无需安排专人看守，系统维护为公司员工，因此人工费未计算在内）。

 

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版权：该项目选用的主机品牌为碧涞，感谢山东新泰超越新能源有限公司尹彦兵接受本微记者采访，并提供项目信息和图片支持！