难！压力更大了，新西兰租房费用创纪录！

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Trade Me数据显示，新西兰房屋租金中位数已经创下了每周580纽元的记录，比2021年上升了7%，对租房者带来的经济压力进一步加大。

现阶段，新上市的出租房源略有下降，但租房的需求也在下降，因此积极的一面是，这可能会阻碍未来租金的进一步增长。

Trade Me房产销售总监Gavin Lloyd说，”随着食品和燃料成本的上升，新西兰全国租金正逐渐接近每周600纽元。现在，许多新西兰家庭将发现生活会更加艰难。”

“4月份是连续第二个月看到租金同比跃升7%，租客现在每周比去年这个时候要多付40纽元。”

全新西兰范围内，年租金价格增长领先的地区是塔拉纳基Taranaki，租金同比增长了18.5%，达到每周545纽元。奥克兰和坎特伯雷的租金上涨了10%，而惠灵顿的租金则上涨了5%。

南地地区Southland、北地地区Northland和坎特伯雷都创下了各自的租金纪录。坎特伯雷的租金中位数为每周495纽元，而北地地区为550纽元。

Lloyd说，在过去的几个月里，由于供需关系的变化，塔拉纳基地区的租金增长的“巨大”的。

“上个月，塔拉纳基地区的租房数量同比下降了32%，这确实给市场带来了压力，对于潜在的租房者来说，他们现在面临着更少的选择和更高的价格。”

Lloyd说，与2021年4月相比，4月份的出租房数量下降了1%，需求下降了8%。

与前一个月相比，全新西兰范围内上市的租房数量下降了5%，而需求下降了19%。

Lloyd说，如果市场活动持续降温，可能会导致租金上涨趋于疲软，此外，一些地区的空置出租房数量也有了明显的增加。

“到目前为止，主要中心地区的供应量在上个月出现了大幅度的增长，惠灵顿地区的出租房数量同比暴涨了26%，其次是奥克兰地区则增长了5%。”

从全国各地的需求来看，马尔堡地区关于租房的咨询数量同比猛增了21%，坎特伯雷地区则增加了19%。

奥克兰的租金中位数为每周600纽元，与2021年相比增长了2%，但比3月份略有下降。4月，奥克兰地区最受欢迎的租房信息是位于Massey的一套四居室房屋，每周650纽元。该房产在信息在网站上展示的前七天就有3125次浏览。

惠灵顿的租金中位数为625纽元。该地区最高的周租金中位数出现在Porirua，为695纽元。

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文中部分素材来源于Stuff等