房价在我国的一/二线重点城市已经高不可攀,国内房价还出现了极为明显的分化,北上广深这样的一线城市二手房住宅的挂牌均价已经超3万/㎡。总价100万在一线城市以及部分热点二线城市只能勉强买一间卧室或是洗手间。
在佛山虽然五区兄弟携手并行,可是总价100万想置业佛山的核心地域已经变成了痴人说梦。
下面,我们一起看看100万,在佛山五区能买到什么样的房子吧?
南海
目前的南海千灯湖板块已经冲破3万+/㎡,导致近期不少楼市自媒体说:“佛山破3的时代来了”但其实仔细看看,在狮山这样的片区,还是有性价比高的笋盘,比如万元起步的海逸.桃花源记82㎡的三房,地处广佛绿肺桃园生态城,与距离3号线北段起始站之一的科技学院站直线距离也仅仅只有2公里距离。虽然百万置业还差一些,但佛房君认为这笔投资很值得。
三水
根据监测,三水的楼价已经基本全面破万了,但佛房君预判100万在三水或许还是拥有比较充裕的置业选择,以刚需90㎡来计算,100万买了房子之后还能有余钱给房子做些精致的装饰,均价万元/㎡有找的望江盘北大资源.博雅滨江,近日将启动22座认筹,佛房君认为刚需网友可以重点关注。
另外,还有一个可以重点关注的三水北江新区——佛山瀚洋居。
项目首付仅需10万元起,总价60万左右,这在三水新城的部分项目刚刚可以首付。所以,广佛客们,你懂的。
顺德
作为全国的百强区头两名,顺德的房价绝不会让人失望,目测顺德的楼价大致1.5万/㎡,部分地区的均价经超过2.5万/㎡起,100万在顺德购买90㎡的住房恐怕需要贷款,而广州地铁7号线顺德段2020年即将通车,佛房君预计房价或许还有新一轮的微涨空间。
禅城
作为佛山市的中心,禅城区1.5万/㎡起步的楼价也实属正常,如果想要总价百万置业禅城区,也许就只有70年产权的小面积住宅公寓可供选择了。
每当禅城的楼盘开盘时总能造成熙熙攘攘人山人海的盛景,售楼部人多到没地企的景象时有发生,但作为未来广佛乃至大湾区的中心区域,禅城的实力不容小觑。而对于有能力置业禅城的网友,佛房君推荐性价比极高的金茂.绿岛湖。望湖/江/园的大户型,满足一切尊者宅居。
高明
高明的房价虽然有高达1.4万/㎡起步的楼盘,但还有大量尙处洼地的笋盘,目前整个高明楼价平均值依旧在7500元/㎡—8500/㎡左右。100万的置业金购置90㎡的刚需绰绰有余,完成置业后,应该还能入手一辆性能不错的汽车做出行之用。
生活在佛山,大家都不容易,有的人认为地段最为要紧,宁要市中心的蜗居,不要偏远的豪宅;有的人认为地段无关紧要,大手笔的置业就该让自己舒服。
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