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独家!直击佛山18盘现场实况!三水某项目连上16台中介客

昨日,佛房网现场直击了禅城、南海、顺德多盘周六现场实况,人才购房新政后不少项目出现微回暖状态,更有首创·禧瑞园著、蓝光碧桂园锦泷湾等纯新盘首开凑热闹。(本周六佛山各盘人气回顾

今日佛房网再出发,兵分两路,为广大网友奉上顺德北滘、三水各大项目最新现场情况。

跟紧佛房君脚步啦,足不出户直击现场,掌握最新项目情况。(以下图片点击均可放大)

顺德线

上午10:30

北滘旭辉雅居乐清樾

项目位于顺德北滘一环马龙出口旁,早上佛房君到达的时间较早,现场只有两组自来客,待佛房君离开时有一组自来客进入现场。


项目目前主推10/14/16栋,涵盖建面89-119㎡三四房产品,2梯4户设计。

上午11:00

中国铁建领秀公馆

同为北滘项目的中国铁建领秀公馆情况差不多,11点佛房君到场时现场有4台客户。


项目在售12/13/14/15,均为2梯4户设计,建面涵盖90-118㎡,项目有带装修以及毛坯可选,带装均价1.85-1.95万元/㎡,毛坯均价1.4-1.6万元/㎡。

中午11:45

金辉优步大道

临近饭点,项目现场有6组客户,其中1组为中介带客。


项目主推11栋,建面94㎡为平层单位,均价1.85-1.95万元/㎡,建面106㎡为复式设计,均价2-2.5万元/㎡,两梯四户设计。

中午12:30

招商曦岸

今日由于是业主收楼,现场较为热闹。实际到访的客户也不算少,有5台,均为中介带客。


目前项目在售14-16-17-18栋,涵盖建面82-111㎡三四房产品,均价19000-20000元/带装修。

下午2:30

金地翠园

12月7日正式开盘的金地翠园,今天现场有6组客户,均是自来客,其中4组客户在洽谈区详谈。


目前项目主推1、2栋建面94、124㎡三四房,是目前市面上小面积户型不多的一梯两户设计,均价2.3万元/㎡,带装修发售。

下午3:00

万科·翡翠江望

现场只有两台自来客,较为清净。


项目在售建面93-94㎡产品,19000元起/带装修,两梯4户设计。

下午3点15

合景天銮

现场有4台客户,其中沙盘区1组,剩余的在洽谈区。


项目目前在售11-14栋建面86-105㎡产品,均价2.3-2.4万带装修  

下午3:30

怡翠晋盛

佛房君到达现场时,没有客户在看房,周末的下午略显清净。项目体量较大,目前在售3号地泰园组团,主推4座,在售建面137-142㎡大户型,两梯两户设计,均价27000-30000元/带精装修。

下午4:00

北滘深业城

现场客户较少,仅2台自来客。

目前在售62栋,涵盖建面106-112㎡三四房设计, 2梯4户的设计,均价:19000元/㎡带装修发售。

三水线

早上11:00

旭辉城

项目近期在推商铺和车位,现场较为热闹,大约13台客户在谈,其中10个是来买车位的业主,大约有3台客户在看洋房。


项目目前主推31座89-115㎡三四房,均价10500元/㎡,销售介绍目前年底折扣较多,优惠力度颇大。

中午12:10

保利和堂玥

现场大约8台客户,均为自来客,对于目前中介成交占大比分的三水片区来说,实属不易。


目前在售10座190-220㎡大面积单位,均价14500元/㎡,以及22座97-125㎡产品,均价12500元/㎡。

下午2:20

旭辉江山

项目现场较为火热,目前不少中介主打这个项目,现场的16台客户均为中介客。


项目主推22座建面88-115㎡三四房户型,两梯四户带装修设计,均价约12000元/㎡。

下午2:40

中通天聚广场

现场仅2台自来客。目前项目主推8、11座建面约101-103㎡产品,毛坯均价11500元/㎡,项目还有公寓在售,7座8梯32户设计,4-13平层,14-24层复式,7000-9000元/㎡。


下午3:00

远洋华远天骄

现场约3台客户在看,不至于太冷清。

现推售10座毛坯产品,2梯4户,均价10800元/㎡,建面涵盖89-120三四房。

下午3:20

华远远洋海蓝城

现场有4台自来客,2台中介客。


目前在售6、 11座,6座只剩余少量建面116㎡四房单位,12500均价带装修,而11座剩余货量较多,建面约91-116㎡,毛坯发售,建面约10500-10700元/㎡。

下午16:00

金融街金悦府

现场6台自来客,没有中介带客。


项目在售1、2、5座95-160㎡单位,两梯三户设计,均价15000元/㎡,预计这个月会加推4座复式单位。

下午16:20

中南远洋·漫悦湾

项目现场有7组客户,其中6组为中介客。

在售建面涵盖89-115㎡三四房产品,两梯四户设计,楼高33层,带装修发售,均价约12000元/㎡。

保利时代和乐花园

值得一提的是,下午佛房君路过保利时代两大开发商联手之作,保利时代和乐花园,该项目位于三水新城将规划8栋住宅,同时还配建一所12班的幼儿园。


在工地外可以见到项目已在建有3层左右,相信很快会推出市场。

可以见到,人才购房新政细则颁布后,限购区市场有一定的回暖,但也有部分项目现场冷清。值得关注的是,非限购区的三水,部分项目采用中介联动,效果也相对可以,旭辉江山同时16台中介客在谈,全靠中介客户撑起全场。
备注:以上所有可售户型、面积、价格以项目现场为准。

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