随着疫情的有效控制,目前楼市成交网签工作也在逐步恢复,上周佛山五区网签套数达2059套,网签面积225126.86㎡,环比上升58%,这也是春节后佛山网签数首破2000.
住宅推新方面,据粤湾数据研究院统计,上周(3.16-3.22)佛山五区共计6个项目加推新货,合计785套住宅,整体去化率31%。
恒大上周三水和高明均有项目加推,其中位于三水的恒大郦湖城打出了78*95*97折的优惠,相当于面价打7折,但最终去化只有15%。而位于明城的恒大山湖郡一周内连推2、3栋两栋住宅,均价5800元/㎡带装修。其中2栋去化6成,3栋去化也达到了36%,整体出货量不错。
长期屏霸佛山销量top1项目碧桂园凤凰湾,已经是3月的第三轮加推,在本月12号和14号分别推出了两栋住宅,而在3月19日再次加推101套新货,当天去化相对不错,成交达5成。
建面约89㎡横厅户型
本次推出的是建面约89㎡的小户型产品,三梯六户,有横厅和竖庭两种设计,开盘当天有不少折扣,一次性付款更有9折优惠,按揭折后单价仅10000元/㎡带装修,价格十分吸引。
禅城城北的保利水木芳华上周也推出了12座3条梯腿共48套货,均为建面约86-98㎡的三房小户型,折扣不多,仅一个冻结1万的99折,以及8.8元抵1万的优惠,折后均价约1.45-1.75万元/㎡。
开盘当日成交了约21套,成交客户主要以张槎、祖庙以及罗村的客户为主。这次集中推售的前期收筹时间较短,只用三天的时间收筹,在目前大环境下去化尚可。
三水新城招商誉府推出了12座128套新货,当天成交了约30套,整体去化23%,以广州客为主,占据约6成。
开盘当天仅两个99折,12栋折后均价约10800-11000元/㎡带装修,售价与此前产品变化不大。
项目推出13座共88套住宅,均价约8500元/㎡毛坯发售,价格较此前产品有略微下降,降幅约200元/㎡,但是本次加推的去化还是较为一般,当天成交了约26套,以高明本地客为主。
13座为两梯四户设计,分别是建面约88㎡三房以及118㎡四房,四房为横厅设计。
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