燃!创陈村新高!新希望总价371159万元,楼面价15522元/㎡陈村地铁站旁靓地!

刚刚，佛山土拍市场迎来一场巅峰对决！

新希望以总价371159万元，楼面价15522元/㎡！

竞得陈村地铁站旁（在建）逾11.22万㎡靓地！

超级燃！吸引17家房企竞拍！

佛房网获悉，本场土拍非常抢手，吸引了至少17组房企参与竞拍！

除了常见的新希望、龙光等表现活跃房企，还有碧桂园、中海、招商蛇口、保利雅居乐联手旭辉等房企。

还未开拍前地块已有5轮报价！最新报价237159万元。

拍地节奏非常快！

短短7分钟，报价攀升16轮,楼面价破万！报价257159万元，折合楼面约10755元/㎡！

19分钟，地价破1.4万/㎡，超越万科陈村地块，创下陈村地价新高！

最新报价339159万元，折合楼面约14184元/㎡！

成交！历经72轮竞拍。

最终，新希望以总价371159万元，楼面价15522元/㎡竞得陈村地铁站旁（在建）逾11.22万㎡商住地！

值得一提的是，截至目前，佛山今年土拍总价已达925亿元,成交金额达佛山历史新巅峰！

提前4个月，打破2017年土拍的899亿元最高纪录！

佛房网之前也有预测过：将破记录!前八月佛山土拍总价888亿元! 已是历年第二

位于在建陈村地铁旁，广州南站仅2站距离

从位置上看，地块位于陈村镇横五路以北、勤政东路以东，地块临近在建陈村地铁站，与广州南站仅有2站距离，位置比较优越。

根据官方最新消息，在建中的广州地铁7号线顺德段预计将于明年7月试运行，广佛环城首通段（佛山西站至广州南）则拟于今年年底前开通。

地块要求

根据出让文件显示，地块9500元/㎡起拍，不设限价，价高者得。

面积为113318.63㎡，分为A、B、C、D四区，其中，AB区为二类住宅用地，C区为公园绿地，D区为城市道路。

按照要求，竞得人须在本宗地 A 区建设建筑面积 2500 ㎡社区用房（包含社区居委 会、老年人活动中心）及其配套的 25 个具备产权的地下标准小汽车停车位。

同时，须参照规划条件附图所示设置空中慢行连廊，结合西侧ICC碧桂园三龙汇项目预留的天桥和地下通道接口，预留相应接口做到无缝对接，并无条件提供施工场地及其他必要条件，保证天桥和地下通道的建设实施。

地块设计图

从规划图来看，陈村片区内将新增至少9宗宅地，7宗商地和2所学校，包括1所小学和1所初中。

轨道方面，片区除了有沿白陈路设置广州7号线及其站点外，还将沿横五路设置广佛环线及其站点，此外，规划佛山11号线也将途经广珠线高速。

 

系陈村今年地块出让地,一手售价1.65-2.4万元/㎡

 

据佛房网不完全统计，陈村板块近4年来共出让8宗涉宅地，本宗地块顺德陈村迎来年内第五次卖地。

而此前，片区最高地价纪录为万科翡翠江望保持（楼面价约1.38万/㎡）！

历经三年多，今日终于易主！

周边还有招商曦岸、藏珑华府、太平洋国际、荔园新天地等楼盘，在售均价1.65-2.4万/㎡。

对于今天的土拍，大家有什么看法，欢迎大家留言！

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