市场分化日益严重的时代，强者越强，火者越火！
9月29日，位于季华路双地铁上盖的万科悦都荟火爆加推2座，1.4万元/㎡送全屋软装！
吸引了超200名广佛买家到场争抢，掀起了一股购房热潮！
加推当日销控表基本一线飘红！狂销176套！
万科悦都荟2座销控表
开卖现场人气十分火爆，提前引燃了双十一！
售楼处犹如春运现场既视感，被挤得水泄不通，沙盘、接待区全是人从众！
万科悦都荟火爆人气实拍
由于潜力空间巨大，据佛房网获悉，现场来了不少公司集体团购，直接预定扫货60套，甚至还出现了壕横买家全款买房！
万科悦都荟火爆人气实拍
事实证明，市场从来不缺乏购买力，当有一个比较合适的突破口，需求就会得到释放。
季华路作为佛山城市中轴线和政府重点打造的总部经济带，对佛山具有特殊意义，被冠誉为佛山最具影响力的“总部第一街”，堪称C位中的C位！季华路从规划开始就承载着佛山发展的重责，政府对其规划定位非常高，为集商务、商贸、会展、行政、办公、休闲文化娱乐为一体的佛山核心中央商务带。佛山的季华路，好比广州的东风路，深圳的深南大道，北京的长安街，它们均代表城市的一张名片。同时也是城市房价的天花板块，根据吉屋网的数据，广州的东风路目前新房均价54000元/㎡，而深南大道路上的新房售价更高，超10万元/㎡！在回看佛山，房价大方向是稳字当头，但中心区的优质项目备案价仍是不断上升，最高已达5.9万元/㎡。万科悦都荟项目正是坐落于佛山的名片--季华路中心地段。项目东临季华园，南望佛山车城高价地，西联创产园，光看区位优势就不得不折服！交通是城市的大动脉，也是影响城市经济与楼市发展的关键。对于城市而言，地铁所经之处，繁华就跟到哪里，对于置业者而言，地铁所经之处，是投资的新风口。地铁的开通对沿线的商业发展和房价都具有很大的影响，我们先来看看一线城市的例子。在深圳，距离轨道交通枢纽站越近，小户型的价值越高！而万科悦都荟楼下即为运营中的广佛地铁季华园站，以及规划中的佛山地铁4号线站点，为真正的双地铁上盖物业！从项目出发，2站到祖庙，5站到桂城，10站到达广州，目前广佛线已经开通运营，便捷和繁华皆无须等待，触手可及。更棒的是，项目负二层规划直接连通地铁站厅，避免风吹日晒，不过马路，无需远行，下楼就能直接乘坐地铁！如此一来，双轨加持，不止是两份出行便捷方案，更意味着双倍交通红利！不过，对于房者来说，在季华路商务中央带买双地铁上盖物业，是可遇不可求的。据佛房网不完全统计，佛山目前在售多达271个楼盘，但目前真正地铁上盖的楼盘仅有11盘。而接驳广佛地铁线，双地铁上盖的仅有2盘，占比仅为0.74%！非常稀缺！这意味着，如此优质的项目，今后几乎不存在被复制的可能！若后续有大单买家出手，万科悦都荟随时可清盘，机会十分难得！如此优质的地段和配套，万科悦都荟的入手门槛却低于很多人的想象！对比广州的5W+,深圳的10万+，项目单价仅1.4万元/㎡，还带全屋软装，首期10万起就能轻松撬动！毫无疑问，这是佛山洼地中的洼地，门槛中的门槛，性价比无可挑剔！要知道，同一地段的的小户型项目，绿地XX项目，毛坯小户型售价已到1.5万元/㎡，新福港xx项目平层小户型产品售价1.6元/㎡。而万科悦都荟价格仅为1.4万元/㎡，4.5米层高，买一层得两层，还带全屋软装，这份性价比不言而喻！37㎡的精装百变小户产品，4.5米的层高，买一层享两层，多功能开放式的空间，可实现楼上铺，日常办公、商务休闲等多种功能。无论是年轻人创业办公自用，或是长线投资收取租金收益，还是低门槛上车占据城市核心资产，皆是可遇不可求的优质标的！同时，项目自带四层商场，集休闲、餐饮与商业为一体，购物、娱乐、举杯聚会瞬间可以轻松搞定！对于商办物业来说，拥有一支高质量的服务团队至关重要。项目正是由成功运营南海万科广场的万科商业团队运营管理，这意味着，未来招商运营更有保障。而万科物业连续十年蝉联“中国物业服务百强企业综合实力TOP1”，有着丰富的管理经验与实力！当然，作为自用和投资皆宜的小面积商业产品，其租金回报率也是衡量是否值得入手的重要标尺之一。纵观季华CBD板块内的多个小户型出租情况，数据显示，每套租金妥妥2500-3500元/月，相比其他区域的小户型产品，这里的租金更高！这是凭什么？究其原因，季华路区域内有着庞大租赁市场作为投资收益的保障！在季华路中央商务带上，这里云集了12个高层写字楼、约134家高端企业总部、超200家金融机构，约170多家境内外企业总部、近65万体量的商业群。形成了大量高端人才精英聚集于此，租房客群基数庞大！项目3公里范围内，包含了两大三甲医院，多所省一级中小学，也吸引来教师、医生等高层次人群的加入。周边已有顺联国际购物中心、创意产业园、印象城、岭南天地、东方广场等多个人流旺盛商圈。同时，据有关数据显示，2019年，广佛地铁日均客流量达到53.03万人次，增长量在15条/段线路中排名第一！广佛线带来源源不断的人流，每天输送着大量的白领人群往来通勤，蕴含庞大的消费力和无数商机！源源不断的庞大人流，为片区的租赁市场打下了基础，支撑着项目商办物业租赁需求，并刺激其租金的可持续增长！万科悦都荟，或许正在为我们提供2020年最好财富增值机会！作为万科落子季华CBD的扛鼎力作，项目无论地段，配套，人流，还是产品，都符合优质资源的标配！坐拥多项优质资源的房产，历来都是逢卖必爆！难怪首开当天便如此火爆！毋庸置疑，在这拥有一处房产，就等于站在了一个价值增长的风口。目前，万科悦都荟2座37㎡创意小户型正在持续热销中，感兴趣的网友赶紧到现场抢货了！
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