近年来，在禅城旧中心祖庙片区日趋饱和、土地稀缺，而禅西因其可开发用地多、城市面貌新、产业基础实、生态环境等方面都有着绝对优势，受到了政策和社会的关注，正成为佛山下一个城市中心的主战场。
品牌房企早已嗅到机遇，纷纷在禅西跑马圈地，目前板块的在售项目众多，而且多数项目在售均价未达“2”字头，无论对于刚需还是改善置业者都是不小的福音。
那么还有哪些纯新项目值得网友的关注呢？接着往下看吧。
位于禅西新城的纯新项目金辉辉逸云庭开放了位于百花广场的展厅，该板块再迎新品面世。
金辉辉逸云庭
本项目占地面积为44206.74m²，位于禅城区紫洞路东侧、湖涌停车场北侧。为金辉今年6月以总价11.7亿，折合楼面价9132元/㎡（扣除配建）摘得。
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亮点：预计首推上下双叠，建面约125㎡起！
项目规划
金辉辉逸云庭预计将于12月中旬开放销售中心，根据规划，项目将建18栋住宅及2栋沿街商业。
其中A1-A2、A13-A14、A18-A19、A16-A17为高层洋房，楼高28-33层，据现场销售介绍项目的高层可观绿岛湖的湖景。
而A3-A12栋为多层住宅，楼高均为4层，为项目预计首推的叠墅产品，仅上下双叠，建面涵盖125——142㎡。
轨道交通
项目附近的轨道交通十分便利，距离在建中的地铁2号线湖涌站仅600米的距离，通车以后既可以在魁奇路与广佛线完成换乘，还可便利的衔接大湾区的交通枢纽广州南站。
另外，项目毗邻季华西路，可快速抵达佛山一环，方便来往广佛。
产业方面
项目的2KM左右便是绿岛湖的核心片区，目前片区内已有阿里巴巴佛山产业带、佛山全球电商生态科技城、动漫产业基地等新兴产业进驻。东鹏陶瓷总部，铝型材企业十强兴发集团等行业巨头也扎根于此，越来越多高端企业以实际行动。
项目与在建中的TOD商业广场仅一街之隔，未来，商超、美食、时尚、娱乐、亲子教育出门即可拥有。
教育资源
项目周边的学校很多，孩子上学可有多重选择，佛山外国语学校、第九小学、实验小学西校区等省市一级的优质教育资源都在项目的附近。
海伦堡弘阳·悦江一號
海伦堡联手弘阳张槎望江项目来了！
海伦堡弘阳·悦江一號已开放位于祖庙铂顿城、天虹商场双城市展厅。
据小编现场了解到，项目面积约3.3万㎡，规划5栋高层（平层和复式）和34套别墅产品。
其中，高层住宅产品规划有90-118㎡三四房产品，为2梯5户设计，除4座层高25层以外，其余4栋楼皆为31层，目前项目户型图还未公布。
项目具体位于禅西东平路东侧、季华北路西侧、一路之隔即融创望江府，与绿岛湖板块隔江相望、有东平河一线景观资源优势。
周边有佛山市第四中学、王借岗森林公园、绿岛广场等配套，同时临近佛山2/4号线换乘站莲塘站。
项目地块为今年6月28日，海伦堡以总价98345万元斩获，折合楼面约11842元/㎡，溢价率达31.57%，刷新了张槎地价纪录！
那么未来项目会卖多少钱？我们拭目以待。
世茂弘阳绿岛湖公馆
世茂弘阳绿岛湖公馆位于佛山禅西新城核心的绿岛湖板块，是板块中为数不多的环湖地块之一，也是目前绿岛湖项目中唯一在售的小高层。
总体占地约5.1万㎡，总建面超15万㎡，整体规划有17栋洋房，其中，7栋为小高层，10栋高层，层高范围在14-31层之间，预计建成后共有1392户。
目前，项目1/4座，层高14层，建面涵盖95/105/120㎡的3/4房，精装发售，户户南向。
95㎡3房2厅2卫
该户型为南向的竖厅设计，厨房为U字形，可供两人同时做饭。
阳台宽度达到6米，可观赏主题园林，另外主卧为配有带飘窗的套间，实用率较高。
105㎡4房2厅2卫
该户型适合三代同堂的家庭，客厅巧妙的将两代人的生活分开，同处一室减小不必要的摩擦，而且该户型双阳台，可实现南北对流。
周边规划
项目位于绿岛湖核心板块，涵盖电子商务、人力资源服务、绿岛广场、阿里巴巴佛山产业带，以及中国建筑装饰设计创新基地六大主题园区。
去年引进建设广东省大数据综合试验区佛山博士创新梦工坊目进驻绿岛湖，这些高新产业扎推绿岛湖区域，对区域发展起到重要强心剂作用。
居住环境
水体面积1500亩，是5个亚艺湖，8个千灯湖那么大，也是禅桂中心最大的天然湖区之一。
前期政府就已经投入了14亿进行基础设施配套的升级，绿岛湖湖水引自东平河的活水，湖水水质达到国家二级饮用水的标准。
而环湖正是项目最大的卖点之一。
轨道交通
目前，项目主要出行还需依靠自驾车，可快速接驳佛山一环到达佛山西站，或者未来通过横三路接驳规划中的张槎隧道可快速抵达祖庙。
板块内的地铁为在建中的地铁2号线，与项目直线距离为2.1公里，距离较远，并不适宜主要依靠地铁出行的置业者，
另外板块内报建中的还有佛山地铁4号线，其中，绿岛湖北站距离项目仅400米。
文体配套
板块内有绿岛广场、永利达广场，在建中的还有龙光的玖钻广场。
项目本身将会配建泳池以供业主锻炼身体，除此之外还将在多功能架空层中配建健身设施。
除此之外，距离项目1.5公里还有体育中心可锻炼身体。
客户定位
由于项目离在建中的地铁站尚有一定距离，目前项目更适合已经有车的刚需或刚改。
小编手记
作为广佛交界之处的千灯湖最高备案价突破了5万元/㎡，顺德大良的水景资源项目售价也已冲上了“4”字头。
而目前的在售项目均价尚未达2万元/㎡的禅西板块，小编认为对于刚需们来说是比较值得关注的板块。
那么三个项目，你喜欢哪个？留言告诉小编！
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