魔幻的2021，佛山豪宅的市场天花板，频频被捅破！
在今年，佛山楼市豪宅市场中，风头最盛的无疑是坊间一直流传的佛山“第一贵”，保利天悦了。
单价破5破6甚至破7，确实很“壕”！
据悉，前段时间推出200套单位，还瞬间被秒空，让人不禁感慨：佛山人的购买力竟如此彪悍！
同时，这也反应了一个现实：豪宅不缺市场！
从2020年佛山豪宅市场成交数据来看，也能窥知一二：总价千万级豪宅成交突破289套，取得极为惊人成绩。
相关链接：将迎新纪元！2020年佛山千万豪宅成交近300套!
看着这些“滚烫”的数据，估计也有很多人疑惑、感慨：豪宅盘这么好卖？！佛山有钱人真多！
那么，这股“豪宅热”是否延续到今年？
在楼市中，有这么一句话：楼市越动荡，市场越分化，豪宅的强悍市场购买力就越突出。自2020年疫情以来，改善型住宅需求迎来了全面爆发，高端市场持续升温。有趣的是，这个现象延续到2021上半年。
根据CRIC数据显示，2021年全国1000万以上住宅成交套数达到了24085套，同比增长68%。其中，1000-2000万商品住宅2021年上半年全国总共成交19833套；2000-3000万全国成交3011套；3000-5000万全国成交924套。而5000万以上高端住宅全国成交了317套，同比2020年上半年增长105%，如此骄人成绩，据悉还达到了去年全年7成！
与此同时，个别城市豪宅也在疯狂输出，以杭州、上海、广州为例：杭州，千万级豪宅中签率低到让人惊叹，2.31%、4.94%......更夸张的是23秒就能卖一套；据了解，不到半年，杭州千万级豪宅成交量就突破了1041套。
上海，2021年一季度，上海1千万起步的豪宅成交量同比去年上涨了198%，远超其他三大一线城市的总和。
而离我们最近广州，根据中指院数据显示，2021年前五个月，广州就已经成交1456套千万级别豪宅，对比去年同期的493套，暴涨195%！
回过头来看佛山，仅仅是二手千万级豪宅成交数据来看，同样不可小觑。
最短成交周期仅3天!
富豪们爱买的佛山千万级豪宅在这
熟知佛山楼市市场的人都知道，佛山的房价天花板，一直掌握在千灯湖板块。
3月初，千灯湖一套二手房源成交破5万/㎡，市场中就掀起了一批“暴涨”房源，更有业主疯狂直捅天花板，在链家上，挂出8.6万/㎡的天价。再把时间往前拉，禅城区亚艺板块的天湖郦都三期，成交了一套建面262.44㎡四房，该房源挂牌价1100万，1090万成交，单价高达41534元/㎡，并且还是毛坯出售，成交周期仅18天。
据佛房网统计，2021年上半年，佛山二手千万级豪宅成交量达到21套，成交总价最高2500万，单价最高58405元/㎡。●中铁建国际公馆成交单价创新新高，成交单价超4.8万元/㎡；从成交周期来看，最短仅3天，为恒大御景半岛玉兰湖，别墅产品，挂牌总价1380万，成交总价1360万元/㎡，单价56752元/㎡。
从位置上看，该小区临近珠江，属于南海金沙洲板块，附近有华南师范大学附属小学恒大南海学校，通过乘坐公交车可直达广州6号线，直通广州市区。值得一提的是，从贝壳网上看，该房源带看1次，就成交了。除了二手房，佛山市场上新房售价近千万豪宅有哪些？2021年的佛山有钱人，会买哪？首先我们通过2021年上半年佛山住宅备案均价排名前十排行榜来探一探。根据广东粤湾数据研究院显示，上半年，佛山最高备案均价前十名单中，主要集中区域在南海和顺德，备案均价超3.3万元/㎡起，其中，超4万元/㎡有两盘。备案均价最高的项目为保利天悦，备案均价高达43775元/㎡，其次是鹏瑞皓玥湾，42272元/㎡。有钱人住什么样的房子，总免不了有一颗好奇心想去窥一窥，但是，有时候现实就是这么“骨感”，需要验资XX万才能给看。这不，前段时间，保利和悦滨江大平层横空出世，需要验资600万才能看房，引起市场一片哗然，惊呆各路买房人！据了解，保利和悦滨江售价最高接近2000万元/套，并且还有消息称：需要全款。
佛山人老生常谈的保利天悦，大平层需要验资100万才能看；顺德大良的鹏瑞皓玥湾、宝能云境台、华侨城天鹅堡大平层，都是需要验资才能看房。
首先，可以凸显项目楼盘高端；其次可以筛选有价值的客户。你有去看过豪宅吗？对佛山的豪宅市场怎么看？留言区一起探讨~
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