今天，北滘西南片区4.1万㎡地块成功出让，由碧桂园拿下！折合楼面价7400元/㎡，成交总价77393万元！该宗地紧邻良马河，拥有一线水景资源、位于旭辉雅居乐清樾旁，同时规划有轨交经过。据了解，该宗地块仅吸引了2家买家，仅出现1轮报价便迅速成交！从地理位置上看，该宗地块位于北滘西南片区，紧挨马良河，坐拥水景资源优势。值得一提的是，地块东侧为旭辉雅居乐清樾，周边还有中国铁建领秀公馆等准现楼新盘在售，参考均价约1.4-1.8万/㎡。目前地块南北侧多为厂区和村落，附近有在建中的北滘实验学校、马龙小学、莘村中学、新村小学等教育资源。另外，地块紧邻规划中的北滘大美公园，公园将计划打造成田园生态综合体。今年2月北滘在2021年的土地推介会上预计推出6宗地块，合计涉地超557亩，下半年北滘预计还有4宗商住地即将推出市场。
今年3月，金地以总价9.15亿，折合楼面价1.06万元/㎡摘下北滘群力围地块。6月28日，中海以楼面价18843元/㎡! 拿下美的大道TOD地块!根据地块公示文件显示，该地块具体占地41833.68㎡，计容总建面104584.20㎡。宗地土地使用性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、新闻出版用地。其中要求，容积率＞1.0且≤2.5、建筑密度≤28%、绿地率≥30%，建筑限高100米。规划小汽车车位为住宅、商业≥0.8个车位/100平方米建筑面积，商务办公≥1.5个车位/100平方米建筑面积。
规划条件方面，地块并无特殊要求，竞得人只需配建常规的社区用房，最低应不小于600㎡，最高可不超过2500㎡，如建面不小于90㎡10kv节点开关站、建面不小于1500㎡文化活动站。值得一提的是，地块东北侧规划建设佛山地铁14号线，地块内建筑须对该轨道线进行避让，并作抗震减噪处理。
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