房子租的是unfurnished,但是入住日期到现在已经快20天,房东依旧没有装窗帘,如之前答应会装的,但是也一直没有弄,中介到现在也不回信息,这种我应该怎么办?
莎粉
丽莎律师行
如果这些是你们双方都同意过的话,对方没有按时安装窗帘,这是可能构成违反租约条款的。您可以给对方一个最后的通牒。如果对方还是不安装,您是可能考虑把房租扣下来,自己来安装的。
承上,怎么样可以联系到你们详细咨询一下呢?我想发我的合同给你们看一下,如果需要律师的话,我想找你们帮我解决一下这个事情。
莎粉
丽莎律师行
根据您说的情况,这个案件的案值还是比较低的。您请律师不一定对您有好处,因为和案值比较起来,您的律师费可能会不成比例地高。
再承上,如果要求他们赔偿的话有胜算吗?会赔偿多少?因为我现在不确定他们算不算毁约,合同上没有明确标注这个窗帘的事情,但现在已经拖了快20天。如果可以的话可以帮我看下合同,看下具体什么情况,然后我再决定下一步怎么做?
莎粉
丽莎律师行
如果让我们来对合同进行审查,然后给出建议的话,我们一般至少需要收取300镑加税的费用的,也就是360镑。
我有一个Help to buy的房子,如果我在5年内还清政府的Help to buy的钱,之后房子的溢价,需要给政府吗?
莎粉
丽莎律师行
这是不需要给的。
请问A和B为伴侣,B早年在伦敦买了一套apartment,房产落户的名字是B的,出资方为B的企业。现在由A和B的孩子一起居住,A需要贷款购买一套新的住所,A名下没有任何房产,而B在伦敦有多处。A可以通过抵押B的两套房产,向银行申请到高于其报税额度的金额的贷款费用呢?
莎粉
丽莎律师行
根据您说的情况,A一般是不可以通过B的房屋来进行抵押贷款的。银行在这方面会进行调查的。一般来说,A只能是凭借自己的收入来进行贷款。如果A冒充B的同意来把房屋进行抵押的话,这是很容易查出来的。只要查出来之后,就可以举报给银行。在这种情况下,银行会把贷款收回去的。如果需要的话,我们可以进行调查的。为了联系的方便,您可以添加我们的微信lisaslaw003。
如果商铺先买,到后面买自住房还可以用first buyer 吗?
莎粉
丽莎律师行
这一般是可以的,因为商业房产和住宅是不同的。
请问共享产权购房有房产限制吗?还是说只能购买一些特定的房产?
莎粉
丽莎律师行
这一般是指新开发的楼盘, 而且是愿意做这种项目的开发商才可以。
夫妻关系,丈夫的一套房产改到妻子的名下需要额外交税吗?
莎粉
丽莎律师行
对于夫妻间的赠与一般是不需要交付额外的税的。
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