如果我在领福利和住福利房,还可以开leasehold的外卖店吗?外卖店楼上通常有住宿的,如果我不住那里可以吗?还有,如果我有freehold的外卖店,是不是就不可以住福利房了?
莎粉
丽莎律师行
一般来说,领取福利和开店是没有矛盾的。法律上并没有规定,领取福利的人不可以开外卖店。至于住房的问题,如果楼上本来是自己打算住的,为了继续领取福利房,而选择不去居住的话,这样就是完全错误的;这是属于福利欺骗。如果不是这样的话,领取福利是可以开店的,无论是年期还是永久期。
承上,那么楼上给员工住,自己和孩子住福利房可以吗?永久期的外卖店算是自己的物业吗?
莎粉
丽莎律师行
如果是这样的话,也是可以的。永久期的房产自然是自己的物业;但是这是商业住房,不是民宅。
我朋友在英国有一处房产想出售,但他人在中国,所以想委托我办理。你们有提供关于房屋出售的律师服务吗?请问是如何收费的?出售程序会是怎样的呢?由於他目前没有英国账户,可以用国内或者香港账户接收售房款吗?
莎粉
丽莎律师行
这是完全可以的。我们的费用是头100千是600镑,然后每增加100千,我们的费用增加150镑。他是完全可以使用国内或者香港账户来接收房款的。
如果男方有固定工作,女方是自雇;结婚后购房时,首期方面男方出60%,女方40%;每月是男方还贷款,女方管生活开支的。那么,如果在离婚后,女方带着两个的未成年孩子,房屋方面法官一般会怎么判?
莎粉
丽莎律师行
如果双方离婚的话,一般来说家庭住房应该留给照顾孩子的那一方父母的。男方恐怕需要出去找房子了。
如果女方退还男方付的60%首期,并且每月付房贷的话,房子可以改在女方名下吗?银行是否会同意?
莎粉
丽莎律师行
除非是女方有足够的收入来偿还贷款,或者是银行不介意男方继续支付房款,否则房子是很难转移到女方名下的。
承上,如果男方愿意继续支付贷款,和自己出去找房子,那么女方是否需要支付男方的房租?如果男方不继续支付贷款,但女方愿意支付全部贷款,银行是否需要重新审核评估女方的财政状况?
莎粉
丽莎律师行
如果是一方来支付房款的话,银行自然是需要对当事方进行评估的。至于男方出去租房子,女方是否需要支付对方的房租,这完全是双方的事情。
我想在英国租仓库,请问需要找律师处理吗?
莎粉
丽莎律师行
仓库租赁是商业物业合同,如果有律师的话,很明显会避免一些不必要的纠纷的。
承上,那什么时候需要叫上律师?谈的时候,还是签订合同的时候呢?
莎粉
丽莎律师行
一般来说,你如果和对方就主要的条款已经谈好的话,就可以委托律师,然后让律师来开始起草相关的文件了。
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