REITs的秘密

假如你中了300万，打算怎么花？

剩下的呢？

哦，都没……没剩下……点？？

也对，你就不考虑拿点做投资吗？

那么今天我们简单讲讲REITs吧，

给你多个投资渠道呗。

REITs系房地产投资信托基金，英文全称Real Estate Investment Trusts，它为中小投资者提供投资于房地产行业低门槛的投资产品。

同时，REITs也为房地产商提供一个有效的融资模式。

REITs是资产证券化的创新形式之一。

我们以商业地产为例，来看下REITs最简单的一种运营模式。

REITs以发行受益凭证方式汇集特定多数投资者资金，由专业机构进行房地产投资开发与经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者。

通常REITs将每年盈利的90%，以现金红利方式回报投资者。

我们来看下REITs的交易结构图：

REITs还有很多模式，其中物业类型也不仅是商业地产，公寓、写字楼、工业地产、酒店、健康地产等都可以操作。

受市场环境、制度因素限制，目前国内尚无标准化REITs，均为类REITs产品，通常称为中国版REITs（C-REITs）。

不管怎样，由于REITs具有门槛低、分红比例高、流动性强等优势，因而已成为中小投资者间接投资房地产的良好途径。

你哪来的300万？

假如大家希望对REITs有更深入的了解，

我们这里推荐给大家一份课程，还可以试听哦：

好了，今天就说到这吧。