设计院转型既有建筑结构检测鉴定

既有建筑的鉴定以及后续的加固改造设计与新建建筑设计在前置条件上存在显著差异。新建建筑的设计过程是在业主明确了建设目标之后，各专业围绕这一目标进行“无中生有”的创作，并与建造者共同实现。然而，既有建筑改造的目标是实现“有中生新有”。

鉴定报告必须把各个层次的鉴定过程和鉴定级别分层次全部呈现出来，不可只给出最终的级别，而无为什么如此定级的过程。过程比最后的级别还要重要，有个这个过程，才可以在后续的改造加固及维修等实施行为中有的放矢。市场上很多报告没有检测过程，或其过程数据混乱、缺失、逻辑错误，大概率是假报告。

鉴定和加固是一个问题的两个方面，鉴定师先对某个指标进行检查评定或计算，而加固是对检查及验算结果进行处理，并用同样方法验算加固后结构是否满足要求。实际工作中，往往鉴定和加固由两个团队分别进行，一部分工作重复在做，但因为两个团队解决问题的角度不同，造成双方都有片面性，衔接不好，往往鉴定内容不能完全满足加固需要，造成加固存在缺陷。

鉴定比同样的建筑新建设计要复杂的多，只有丰富经验的设计师才能胜任，而该行业的实际情况却正好相反，所以建议今后鉴定和加固由一个团队完成。

同理，检测和鉴定本身不属于一个行业，就像医院拍片子的一生和诊断的医生一样，但检测和鉴定又往往无法分开，所以传统设计院应该发展检测业务，将检测、鉴定和加固和三为一是最理想的城市更新设计团队。