建设工程消防验收自查手册（最新版）

建设工程消防验收自查手册备注说明

备注1：

（1）资料审查

审查总平面竣工图，各楼层竣工建筑平面图、立面图和剖面图等涉及确定建筑类别

要素的竣工图。要素包括：使用性质、建筑高度、建筑层数、建筑总面积、每层建

筑面积等。审查竣工图中决定建筑类别的要素与之前依法审核合格或者提交的消防

设计文件是否一致

（2）现场评定

核对建筑实际的使用性质、建筑高度、建筑层数、建筑规模等是否与竣工图一致。

建筑高度的正偏差不应大于规定值的5%，当涉及改变建筑工程的建筑分类及高层

建筑与超高层建筑的分类时，正偏差不应大于150mm。

备注2：

（1）防火涂料

①资料审查：审查钢结构防火涂料的材料进场检验记录、产品检验报告、出厂合格

证，复核涂料的品种、规格、性能等是否符合国家产品标准和设计要求。

②现场评定：与选用的样品对比，检查用于工程上的钢结构防火涂料的品种与颜色

是否与设计选用及规定的相符。

（2）施工质量

①资料审查：在工程竣工验收报告中，审查钢结构防火涂料涂装施工记录和涂装分

项工程检验批质量验收记录；复核该施工过程是否符合《钢结构工程施工质量验

收标准》GB50205-2020的有关要求，测量的厚度是否符合要求，验收结论是否

合格。重点审查：

a.涂装基层检查。查阅施工检验记录，防火涂料涂装前，钢材表面除锈及防锈漆涂装应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，防火涂料涂装基层不应有油污、灰尘和泥沙等污垢。

b.强度试验检查。查阅复检报告，每使用100t或不足100t薄涂型防火涂料应抽查一次粘结强度；每使用500t或不足500t厚涂型防火涂料应抽查一次粘结强度和抗压强度。    

②现场评定：

a.涂层厚度检查。用测针（厚度测量仪）检测涂层厚度。薄涂型防火涂料的涂层厚度应符合有关耐火极限的设计要求。厚涂型防火涂料的涂层厚度，80%及以上面积应符合有关耐火极限的设计要求，且最薄处厚度不应低于设计要求的85%。

b.表面裂纹检查。薄涂型防火涂料涂层表面裂纹宽度不应大于0.5mm；厚涂型防火涂料涂层表面裂纹宽度不应大于1mm。

c.涂层表面质量检查。防火涂料不应有误涂、漏涂，涂层应闭合无脱层、空鼓、明显缺陷、粉化松散和浮浆等外观缺陷，乳突应剔除。

备注3：

验收建筑物之间的防火间距时，需要对建筑之间的实际间距进行实地测量。

（1）沿建筑周围检查，选择相邻建筑物外墙相对较近处测量间距，当外墙有突出可燃构件时，从突出部分外缘测量，最近的水平距离为两建筑之间的防火间距，其允许负偏差不大于规定值的5%且不大于500mm。

（2）验收时应注意，现场检查时，沿建筑周围检查。相邻建筑必要的防火间距内不应被临时搭建的工棚、库房等建、构筑物或可燃物品占用。建筑与储罐与堆场之间，储罐之间，储罐与堆场之间，堆场之间，变压器之间，变压器与建筑物、与储罐或堆场之间，道路、铁路与建筑物、储物或堆场之间防火间距的验收，如下图所示。