昨天，我跟一位地产姐姐一起吃饭。
她比我大10岁，但是看起来跟我年龄差不多，她每天都健身，选的是私教会所，一对一的那种，若是从身后看，那就是90后，身材是一流的。
非常的自律。
也从来不考虑减肥之类的，饭量也不小。
那种韭菜盒子，她能吃5个。
饭中，聊了三件事。
一件是整层的办公楼，当时我没看中的原因是觉得是顶楼，可能会漏雨，还有就是电梯是跟酒店共用的，价格倒是不高，3000元左右。
这个房子现在多少钱了？
翻了一倍。
前后也就是二三年的时间。
这个我不大遗憾，因为当时这房子我的确没看中，我是想买了开美术馆的，我觉得漏雨对于美术馆而言是天灾，为什么没想炒这个房子呢？售楼处自己三年都没卖了，我拿到手当接盘侠？！
第二件是一整栋商业楼，我们俩若是使使劲就能合伙买下来，她看好了，我没看好，我没看好的原因是我觉得没有停车位，一个大楼没有停车位绝对是硬伤，当然也表现在价格上了，很便宜，主要是我觉得操这么大的盘容易使我倾家荡产，光首付我自己就要付1000多万。
在我们俩犹豫的时候，被另外一个朋友买走了，接着又卖了。（公司户买的，直接过户公司，省过户费）
什么概念呢？
我们眼睁睁地看着别人用很低的杠杆赚了800万，前后也就是两三个月，关键是这个项目一直是我们俩在盯着在谈的，就卡在钱上了，准确的讲是卡在了我的环节上，她那边随时可以全力以赴，而我总是不敢，不是不信任她，是我思考了同样的问题，就是这样的机会为什么会落到我们身上？不会是陷阱吧？
她想表达的观点，她眼光是一流的，这个我基本认可了。
第三件事，就是有个楼盘做了一些大户型，我们提前去护下几套，一开盘就出手，唯一的可能就是损失了利息，但是也很可能做到以大博小，例如倒腾五套赚一套，也是不错的买卖。
我又一次拒绝了，我表达的观点是，未来十年我看好中国股市，所以我不乱动，保持稳定的步伐定投，若是现在把资金调用出来，可能错过了最佳的进场时机。
她说，总是看你赚不到钱，怪着急的，给你机会呢，你又不知道想什么去了，琢磨不透你了……
我们觉得这些机会很遥远。
实际上，每天都在我们身边上演，上次大家在讨论未来富人多还是穷人多时，有两派观点。
一派认为，这是什么时代？有人富是很正常的，有人穷才是不正常的，这是一个不可能穷的时代，只要你稍微用点心，有房有车都不是问题，农村有房有车都是标配了，何况我们这些生活在城市的人。
一派认为，这是一个无限杠杆的时代，就是随时都有人能用杠杆把你手里的钱给吸走，比拼的不再是体力，谁比谁勤劳，比的是智商，高智商向低智商收税，收到什么程度呢？
不是一穷二白。
而是负债累累。
我赞同哪个观点？
我都赞同！
未来，能把财富守住的人，都已经算是智商超群了！
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