打开APP
未登录
开通VIP,畅享免费电子书等14项超值服
开通VIP
首页
好书
留言交流
下载APP
联系客服
异域生活写真 | 住宅建造篇
翰墨书海
>《异域生活写真》
2021.07.23
关注
"异域生活写真"系列是摄影者在美国生活所到之处随意拍摄整理的图片资料,具有直观性和易于理解的特点。图文尽可能以较多的图片,以及较少的文字介绍来展示给读者。除了少量图片取自网络,绝大多数照片都是由作者取景拍摄。
美国住宅建筑以市场经济为导向,有居住者需求,即可开工建造。其建造过程都有标准化流程,速度也相当快。此图文以即将完工,正在收尾的独栋民居为例(摄于2016年11月)。
独栋民居建造过程的现场跟踪拍摄,参见以下分解图:住宅的地基经过处理,先支护模板,浇筑混凝土,制作基础垫层(摄于2016年7月)。
混凝土垫层经过一段时间的养护之后,拆除模板。再在垫层的上方,进行地下室钢筋网的绑扎,支护钢模板,然后进行现场浇筑混凝土。在混凝土基础墙的顶面上,首先安装木结构构件,准备下一步,楼层地板承重结构的施工。
在北方,更多的是挖个大坑,倒灌水泥将四壁和地板封起来,这样就做成一个地下室。因为北方有冻土层,地基必须打到不冻的地方,这样顺便就搞了个地下室。一般地下室有一米左右在地上。如果是个斜坡,地下室一边就是完全露在地上。在南方基本上没有地下室。
地基之上基本上是木结构,首先在地基上铺一层这样的木板,有的地基是混凝土板,这一步有些建筑商就省了(摄于2016年7月)。
木质结构多见于独栋民居。相对砖石建筑,木制建筑具有更好的避震性能,对地震多发地带有意义。 美国曾经也是钢筋混凝土的房子, 但是经历过一次地震后,房子倒塌后,推土机根本无法开进去,开进去也会压到在废墟中的人群,所以后来法律规定,5层以下的房子都是木制的,5层以上的都是钢筋混凝土的,并不是他们不想住钢精混凝土的房子,但是也有不少人在房子装修的时候,外表装修起来是像是钢精混凝土,其实是木制的。
当然美国流行木质结构的房子并不是因为它们装修方便,而是它们的建筑结构和功能别有特点。 木结构韧性大,且因木结构别墅的箱式结构将力均分,自身结构轻,又有很强的弹性回复性,对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵抗能力,所以在大地震中吸收的地震力小。
木结构墙体室内一侧,填充了岩棉保温隔热材料,最后,在遮盖保温材料之后,安装纸面防火石膏板,作为饰面板材。当然,纸面防火石膏板饰面外侧,后面,还要进行涂刷涂料处理(摄于2016年8月)。
保暖主要靠在夹层和屋顶处填充保暖材料。
木结构别墅好像一座天然的空气调节器,合理的设计与布局,适量吸收太阳光线,住在木结构别墅里感觉就犹如四季如春,冬暖夏凉,自然十分舒适。木材的平均含水率在19%以下时,虫子就不能存活。而用来建造木结构别墅的木材的平均含水率只有17%,并且在地基处使用屏障系统——防腐材料、挡虫网、周边喷洒药物等来阻隔白蚁的入侵,令家居远离这些小虫的侵扰。
木质结构房子在美国是极普通,也是极有代表性的独栋民居(或称别墅式的单体房)。其中有卧室、卫生间、厨房、客厅、洗衣间、书房、专用餐厅、储藏间。厨房的设备很齐全,包括电炉灶、电烤箱、洗碗机、微波炉等应有尽有。特别是水池子的下水道,有专门的粉碎厨余垃圾的设备,很是方便。
房顶是在在木桁架上面,铺设定向结构刨花板(OSB),在OSB板上面,铺设特制的防水卷材,防水卷材上面,铺设沥青油毡瓦片。
既然墙是木头的,开窗户很容易,一般是买现成的直接装上去(摄于2016年9月)。
美国的住房是按照使用面积计算的,而且,诸如车库、阳台、地下室、储藏室这样的都不算入面积。即便这样,还没有考虑前后院,美国住房的前后院也是不算入面积的。
室内装修。贴墙壁炉。由于房子内都安装中央空调,因此基本上很少用壁炉。
房子出售时,并非毛坯房。而是“拎包即可入住”的精装修房。
美国的人均住房建筑面积60平方米,在全世界遥遥领先,而其他发达国家,如英国人均住房建筑面积38平方米,德国38平方米,法国37平方米,日本31平方米。
外墙是砖头。有的地方为了美观,外面砌一层砖,不起支撑作用。好点的建筑是一面砖,其他三面塑料板,四面砖的一般是豪宅。也有用板的,一条一条的钉到后面的木头上,其设计是一条一条可以钩住的,钉子藏在其中,所以外墙上看不见钉子。以前有铝板,现在用得不多,还有些用木板。
摄于2016年10月。
美国的住房质量和品质较好,美国的住宅平均寿命是80年——100年。
在美国南部许多州每套均价约20万美元的房子,是绝对的主流;北方略高。东部和西部大城市房价则更高些。
建房速度之快,用雨后春笋来形容毫不为过(摄于2016年10月)。
"异域生活写真"系列
异域生活写真 | “车库工场”篇
异域生活写真|居住环境篇
异域生活写真|公共绿地篇
异域生活写真|社区超市篇
异域生活写真|独栋民宅篇
异域生活写真|华人超市篇
异域生活写真|寻医就诊篇
异域生活写真|节日习俗篇
异域生活写真|旅游胜地篇
异域生活写真|养生菜肴篇
异域生活写真|食品价格篇
异域生活写真|奶酪沙拉篇
异域生活写真|宠物爱犬篇
异域生活写真|德州民居篇
异域生活写真|廉价售房篇
本站仅提供存储服务,所有内容均由用户发布,如发现有害或侵权内容,请
点击举报
。
打开APP,阅读全文并永久保存
查看更多类似文章
猜你喜欢
类似文章
自建房还是要朝德国看,不用红砖7天建成,全程实拍!
日本一例长期优良住宅建造过程图解
造价员土建工程地基与基础知识
施工升降机基础设置及加固方法(附实例)
商住楼工程塔吊基础施工方案
住地铁旁边房子就安全吗,小心地基下沉没了命!
更多类似文章 >>
生活服务
热点新闻
留言交流
回顶部
联系我们
分享
收藏
点击这里,查看已保存的文章
导长图
关注
一键复制
下载文章
绑定账号成功
后续可登录账号畅享VIP特权!
如果VIP功能使用有故障,
可点击这里联系客服!
联系客服
微信登录中...
请勿关闭此页面
先别划走!
送你5元优惠券,购买VIP限时立减!
5
元
优惠券
优惠券还有
10:00
过期
马上使用
×