雷帝网 雷建平 7月4日报道
绿城管理控股有限公司(简称“绿城管理”)日前通过港交所上市聆讯,预计7月10日在港交所上市,要做中国“代建第一股”。
绿城管理此次发行区间为2.20港元至3.00港元,若以2.60港元计算,预计可募集资金净额为11.45亿港元。
绿城管理此次募资中约51.5%或5.9亿港元将用于向绿城中国偿还截至最后可行日期5.4亿元的债务。
这也是继保利物业、鑫苑物业、时代邻里、宝龙商业等之后,又一家地产企业拆分业务到资本市场。
第一季营收同比降36%
招股书显示,绿城管理于2017年、2018年及2019年收入分别为10.16亿元、14.8亿元、19.93亿元。
绿城管理2017年、2018年、2019年年内利润分别为2.6亿元、3.65亿元、3.7亿元。
绿城管理的收入主要来自商业代建,其中,2019年来自商业代建的收入为14.7亿元,占比为73.8%。
于截至2020年3月31日止三个月,绿城管理(自行及透过与业务伙伴合作)有14个新订约代建项目,新订约总建筑面积为320万平方米,而2019年同期则为22个新订约代建项目,新订约总建筑面积为640万平方米。
绿城管理2020年第一季度营收为2.81亿元,较上年同期的4.37亿元下降35.7%;毛利为1.04亿元,较上年同期的2.02亿元下降48.4%,主要是受疫情影响,导致绿城管理的业务运营及代建项目暂停所致。
当前,绿城管理是绿城中国的全资子公司,绿城中国创始人为宋卫平。
绿城管理非执行董事为郭佳峰、张亚东、刘文生;执行董事为李军(行政总裁)、林三九;独立非执行董事为林治洪、丁祖昱博士、陈仁君。
———————————————
雷帝触网由资深媒体人雷建平创办,为头条签约作者,若转载请写明来源。
联系客服