融信服务通过聆讯：年利润8507万 为欧宗洪家族企业

雷递网 雷建平 6月13日报道

融信服务集团股份有限公司（简称：“融信服务”）日前通过港交所上市聆讯。

融信服务是一家物业企业，截至2018年、2019年和2020年12月31日，在管总建筑面积分别约为1060万平方米、1590万平方米和1990万平方米。

融信服务的在管总建筑面积增加主要由于随着业务扩展，由融信中国集团开发的项目和由独立第三方房地产开发商开发的项目的在管建筑面积增加。

招股书显示，融信服务2018年、2019年、2020年营收分别为4.14亿元、5.18亿元、7.5亿元；毛利分别为1.14亿元、1.67亿元、2.16亿元。

于往绩记录期，融信服务的收益主要来自三条业务线：(i)物业管理服务；(ii)非业主增值服务；及(iii)社区增值服务。

1，物业管理服务。融信服务向房地产开发商、业主和住户提供多类物业管理服务。融信服务的物业管理服务主要包括清洁、安保、绿化、停车场管理和维修保养服务。

2，社区增值服务。我们向业主和住户提供多类社区增值服务。融信服务的社区增值服务主要包括(i)社区购物服务（「和美生活」）；

3，装修与装饰服务和家居维修服务（「和美易居」）；(iii)房地产代理服（「和美租售」）；

4，场地固有资源业务，其主要包括在管住宅物业公用区域广告和租赁。

融信服务2018年、2019年、2020年期内利润分别为3380万元、7151万元、8507万元。

为欧宗洪家族企业

融信服务执行董事为欧宗洪、马祥宏、林怡女士；非执行董事为林丽琼女士，独立非执行董事为叶阿忠、陈章旺、郭建江。

融信服务股东为融心一品和福美国际，其中，融心一品持股为80%，福美国际持股为20%，均为欧宗洪100%控股。

融心一品和福美国际各自由家族信托的特殊目的控股公司Rongan Juxiang全资拥有，而RonganJuxiang则由HSBC International Trustee Limited（家族信托的受托人）全资拥有。家族信托乃由欧宗洪（作为财产授予人和保护人）成立的酌情不可撤回信托。

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