【每日昱言】中央再提去库存，华侨城出售文旅科技，美的初涉旅游地产

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1【政策：库存】12月14日，中共中央政治局召开会议分析研究2016年经济工作，指出要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。

点评：中期利好

2【市场：北京】1-11月，北京市商品房销售面积为1340.7万方，同比增长14.2%。其中，住宅销售面积为1004.5万方，增长9%；写字楼为182.8万方，增长60.2%；商业、非公益用房及其他为153.4万方，增长11.5%。

点评：全面增长

3【企业：中海】前11月，中海系累计合约销售额1656.15亿港元，累计楼面面积达1154.07万方。完成全年目标92%。

点评：不紧不慢

4【企业：华侨城】12月14日，华侨城以9.6亿元的价格出售深圳华侨城文化旅游科技股份有限公司60%股权给西安ST宏盛。

点评：资本运作

5【企业：养老】12月15日，台湾新光集团宣布，将与重庆当地摩根郡旅游开发公司在重庆江津四面山区域内开展养老产业、医疗养护中心、旅游和汽车主题酒店、文化创意产业、观光农业等项目合作，总投资额达30亿元人民币。

点评：赚钱不易

6【企业：美的】12月13日，美的鹭湖森林度假区宣布项目首期将于2016年1月1日开放，这个位于美的大本营佛山的6800亩庞大项目，将成为美的地产涉足旅游度假领域的开端。

点评：并不容易

7【土地：深圳】12月9日，深圳挂出一宗位于后海总部基地的商用地，总面积2.98万方，挂牌起始价52.66亿，竞买人要求限位于深圳的总部企业独立申请，要求准入行业为计算机、通信设备、信息技术产业等。

点评：度身定制

8【土地：武汉】12月15日，武汉主城出让10宗地，最终4宗流拍6宗成交收金38.44亿。备受关注的经开P（2015）162号地块被平安+万科联合体以26.4亿拿下，溢价率74.79%。

点评：冰火两重