丁祖昱评楼市，独家原创点评。
最让我欣赏的是吴洋的职业化，职业经理人能够忠于他的这份职业，我认为这是最有价值的。
2016年的春节还没到来，地产圈又出现了人事巨震，复星旗下外滩金融中心（BFC）的CEO吴洋宣布离职。吴洋从8-1地王被拍下后就开始担任总裁，坚守到今天，在BFC即将开幕之际提出离职，让业内大为震惊。
吴洋是我的老朋友，我认识他的时候，他刚开始负责BFC，当时还兼任上海证大执行总裁职务。2010年2月，上海外滩8-1地块以92.2亿元的价格成交，成为了当时的总价地王。地王总是命运多舛，之后便陷入了股东缠斗的漩涡之中，上海证大、复星、SOHO中国等多方股东争执不下，最后闹上法庭，成为著名的“外滩地王股权之争“，在项目开发建设的全过程中震荡就没停息过。
但吴洋在这个过程中“岿然不动“，几乎未受影响，最终将这个政府和业界都关注的标杆项目展示在大家面前。BFC还应用了诸多开创性的理念，如将“城市国际会客厅”的理念第一次引入上海外滩，从中国传统戏剧舞台中汲取灵感的BFC艺术中心也是一大亮点，并涵盖了企业会馆、企业总部、购物中心、艺术中心及精品酒店等高端业态。每次听吴洋如数家珍地讲述对BFC的构想和运营，大家都期盼着不远的将来能在BFC开幕之时好好体验。没想到如今成果即将绽放之时，他选择了离开。
作为局外人，我不评价这个节点离开谁是谁非。我总觉得对BFC和对吴洋都有点可惜，但我又更敬佩吴洋，在这件被他当成孩子一样的作品即将展现之时，能够选择离开也是一种勇气。
最让我欣赏的是吴洋的职业化。无论是证大执掌BFC，还是复星成为主导者，亦或是在SOHO中国和复星和争执不下时作为BFC操盘手，吴洋没有忘记自己职业经理人的准确定位，哪怕老板闹得再凶，他还是把该做的事情每一件都做到完美，最终证大、复星和SOHO中国三方掌门人对吴洋的评价都是最高的。职业经理人能够忠于他的这份职业，我认为这是最有价值的。
吴洋也是中国商业地产的领军人物，在中国最好的平台中五年磨一剑，积累了最高端的零售、体验等全面经验。吴洋堪称是中国商业地产的“乔布斯”，始终沉浸在商业地产的海洋中，我们圈内如果要了解和商业地产有关的问题，或要找和商业地产相关的资源，肯定会找吴洋。在住宅地产的小学生中，“吴老师”已经大学毕业了——我真不是开玩笑，吴洋在商业地产上的造诣让我敬佩有加。
更让我开心的是，吴洋2015年开始跑步了，成为了我们的“跑友”，还完成了几个半程马拉松。最值得高兴的是，吴洋的健康状况得到了改善：BFC运作过程中，吴洋经年累月地出差是常态，不断地前往世界各地招商洽谈让他时差和睡眠混乱，貌似健康的身体出现了高血压的症状。所以，任何一个项目成功的背后都付出了常人不知道的艰辛，但与这个项目的成功相比，我更愿意看到的是吴洋的健康、快乐。
相信吴洋在中国商业地产界还会有更大的发展，我也听说已经有无数企业得知吴洋离职消息后蜂拥而至。我已经不需要再预祝他的成功，因为这是必然的！
吴洋简历：
1987年，建筑学专业毕业，进入设计院从事建筑设计工作
1996年，进入一家沈阳房企，开始从事商业地产开发
2002年，加入上海证大集团，此后操盘了上海证大大姆指广场等商业地产标杆项目
2010年，担任外滩金融中心（BFC）总裁
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