【每日昱言】北京写字楼销售良好，上海准地王受到热捧，旭辉参与武汉旧改，世茂出售商业项目

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1【市场：北京】5月16日，北京市统计局及国家统计局北京调查总队发布1-4月北京市房地产市场运行情况。1-4月，北京全市商品房销售面积为387.6万平方米，同比增长30.3%。其中，写字楼为106.6万平方米，增长328.1%。

点评：办公井喷

2【市场：上海】5月16日，上海市统计局发布数据显示，1-4月上海市固定资产投资1650.30亿元，比去年同期增长8.3%。在三大投资领域中，房地产开发投资1060.21亿元，比去年同期增长11.6%，占社会固定资产投资的64.2%。

点评：投资猛增

3【市场：重庆】5月16日，重庆市统计局发布数据显示，1-4月，全市商品房销售面积1695.11万平方米，同比增长21.7%。其中，住宅销售面积增长21.0%，办公楼销售面积下降18.6%，商业营业用房销售面积增长86.4%。

点评：不温不火

4【土地：上海】根据上海规土局的出让安排，上海浦东新区周浦镇西社区PDPO-1001单元A-03-11地块将于5月18日正式开拍，出让条件甚为苛刻，有15%的面积需要自持70年不能出售，5%的面积作为保障房无偿移交给政府。目前已有37家房企报名参与竞拍，成为2016年上海参拍人数最多的地块。

点评：地王热门

5【企业：万科】5月16日，宁波市公开出让鄞州新城区中河地段YZ06-08-(d3、d4、d5)地块。最终，该地块被万科以8.59亿元拿下，楼面价10690元/平米，溢价率约107.57%。

点评：土地回暖

6【企业：华夏幸福】5月16日晚，华夏幸福基业股份有限公司发布关于与江苏润恒物流发展有限公司拟签署《战略合作框架协议》的公告，二者拟合作建设现代化电商展示、配送及冷链物流仓储基地，同时整合京津冀地区农副产品物流产业链。

点评：产业整合

7【企业：旭辉】5月16日，旭辉集团官网披露，公司武汉事业部与钰龙集团就汉桥村“城中村”改造项目再次签署合作协议，合作开发汉阳区汉桥村地块，规划总建筑面积为48.10万平方米，用作住宅及商业用途。

点评：再下一“村”

8【企业：世茂】5月16日，世茂股份公告指出，公司将向乐视控股（北京）有限公司转让北京财富时代置业有限公司及北京百鼎新世纪商业管理有限公司100%股权，交易价格分别为29.20亿元及0.52亿元，合计29.72亿元。

点评：意义深远