【每日昱言】商品房销售面积增速回落，山东拟推1477个棚改项目，华润前8月销售712亿元，武汉黄陂区纯宅地溢价486%

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1【数据：统计局】2016年1-8月份，全国房地产开发投资64387亿元，同比名义增长5.4%，增速比1-7月份提高0.1个百分点。商品房销售面积87451万平方米，同比增长25.5%，增速比1-7月份回落0.9个百分点。

点评：整体稳定

2【政策：银川】9月12日，中国政府网发布国务院关于银川市城市总体规划的批复。到2020年，银川市中心城区常住人口控制在130万人以内，城市建设用地控制在1528平方公里以内。

点评：人少地多

3【政策：山东】近日，山东省住房和城乡建设厅公布了2017年棚户区改造任务清单，计划新开工改造1477个棚改项目，共计74万余户，其中济南共有51个棚户区改造项目在列，涉及改造量4.3万余户(套)。

点评： 任重道远

4【企业：绿地】近日，绿地控股集团股份有限公司披露，绿地集团将在基础设施建设、产业投资、地产开发等领域与杭州湾新区管委会开展全面合作，在2020年前将完成投资总额500亿以上，预计实现土地开发面积5000亩以上。

点评：难度不小

5【企业：华润置地】华润置地有限公司发布2016年8月业绩报告，8月华润置地共实现合同销售金额约人民币72.7亿元，2016年前8个月合计销售712.4亿，完成全年目标的74.21%。

点评：直指千亿

6【企业：保利】9月12日，中国保利集团公司与中国航空工业集团公司已就交易资产范围、整合方式及作价原则等达成初步一致意见。本次交易范围为中航工业直接或通过下属公司持有的房地产开发业务平台公司和项目公司的全部股权以及中航工业持有的天津瑞赛投资发展有限公司100%股权。

点评：就等落实

7【土地：绍兴】9月13日，融创以27.1亿元总价竞得绍兴会稽路西侧1号地块，楼面价9476元/平方米，溢价率为62%，恒大以22.5亿元总价竞得会稽路西侧3号地块，楼面价6804元/平方米，溢价率为99%。

点评：绍兴启动

8【土地：武汉】9月13日，武汉南德天昊置业有限公司以10.19亿元夺得黄陂区纯宅地，楼面价4809.7 元/平方米，溢价率486%。

点评：底价太低