【每日昱言】北京减少中心城区新增用地供应，恒大前11月销售3489亿元，万科高溢价夺得佛山商住地块

三分钟阅尽地产圈最新动态，四字犀利点评行业重要资讯。

1【政策：福州】福建省政府批复同意《福州新区发展规划》，加快新区开发建设，明确福州新区的五大功能定位，培育福莆宁岚区域发展的新引擎和全省新的经济增长极，规划期为2016-2030年。

点评：美好前景

2【政策：嘉兴】12月3日，浙江嘉兴市开始实施限购政策，在市区范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

点评：三线受限

3【政策：北京】近日，北京“十三五时期土地资源整合利用规划”发布，规划到2020年北京市建设用地总规模控制在3720平方公里以内，严控新增建设用地，减少中心城区尤其是五环内新增用地供应。

点评：背道而驰

4【政策：南昌】近日，南昌市政府出台《南昌市划拨国有土地上城镇住房转让不动产登记暂行办法通知》，划拨国有土地上城镇住房转让，由购房人按房屋成交价格的1%缴纳土地出让金，明年1月1日起执行。

点评：额外负担

5【政策：广西】12月5日《广西国土资源“十三五”规划》正式印发实施，规划明确提出，到2020年全区耕地保有量不低于436.40万公顷，新增建设用地规模控制在10万公顷以内。

点评：功在千秋

6【企业：恒大】12月5日，中国恒大集团公告，2016年1月份至11月份，恒大累计合约销售金额约达人民币3488.5亿元，完成年度合约销售目标人民币3000亿元的116.3%。

点评：遥遥领先

7【土地：上海】12月4日上海规土局发布金山新城、金山工业区、金山枫泾三宗纯住宅用地。三宗土地起拍价9500-9800元/平方米，除5%保障房外，需分别配件45%安置房、25%安置房和15%自持房，未来预计售价可能超过3万元/平方米。

点评：消灭地王

8【土地：佛山】12月5日，万科在佛山市南海区5.55亿竞得一宗商住地块，地块占地面积13717.5平方米，商业占比高达8.5成，溢价率92.7%。

点评：基本持有