10月10日，深圳市委书记王伟在深圳市全市金融工作会议上表示要防止金融资源过度流向房地产。据悉此前广东省委书记胡春华亦表示，要贯彻中央关于房地产市场调控要求，让房地产回归居住属性，遏制投机行为，防止金融资源过度流向房地产。
点评：层层落实
10月9日，辽宁公布《培育发展住房租赁市场四年滚动计划实施方案》。到2020年，辽宁省各地区要初步建立起购租并举的住房制度；城镇住房保障要逐步转向以租赁补贴为主，满足群众多层次多类型的住房需求。
点评：没有需求
10月10日，上海市国土资源局挂牌出让涉及浦东新区、长宁区、虹桥3个地区共计5幅租赁住房土地的国有建设用地使用权，总占地面积为16.3万平方米，总起拍价约37亿元，预计将提供租赁住房6100多套。
点评：全面推进
10月11日，广州6宗地块开拍，其中黄埔区KXC-K1-9地块是首宗全自持出让的宅地，目前该地块已有6个报价，并直接达到最高限制地价21967.5万元，楼面价10416元/平方米，地块将直接进入摇号阶段。
点评：就看运气
10月11日，华侨城（亚洲）发行8亿美元永续资本证券。该证券按面值每份20万美元及（超出部分）1000美元的完整倍数以记名方式发行。证券发行的初始分派率为每年4.30%，所得款项拟将用作一般公司用途。
点评：各取所需
说到今年深圳楼市开盘动静最大的楼盘，应该没有后来者能超越华润深圳湾悦府二期了。
数据显示，8月16日项目开盘当天推出350套房源，户型面积从105 -229㎡不等。到场购房客户411人，最终销售成绩263套，销售率达75%。按成交均价约13万/平方米来计算，最小户型的起售价也在1300万以上，这样的成交量在深圳高端住宅市场已然是一份不错的成绩。
NO. 1｜壹
从华润深圳湾悦府项目的整体规划上不难看出，未来这里将成为城市中心的高端综合商务区。
据了解，华润深圳湾分为两期地块，总计容建面约86万㎡。一期为深圳湾体育中心——春茧及木棉花酒店，现已投入运营。二期分为南北两区，北区为板楼结构的住宅，南区囊括约8万㎡的高端商业中心万象汇、约400米高的华润总部大厦（春笋）和5万㎡的高端商务公寓，以及艺术中心、深圳科技馆、安达仕酒店、华润金融大厦多种业态综合体。
其中“春笋”除了作为华润集团内陆总部的办公场所，也是作为华润置地在商务办公领域的旗舰产品来打造的。
以“浮岛”为空间设计理念的万象汇，将区别于传统商业以消费为主的形式，打造成集合时尚购物、生态餐饮与室外空间为一体的购物、休闲、社交体验场所。建成后将与华润总部大厦（春笋）、华润万家总部大厦、柏瑞花园住宅区（华润深圳湾悦府备案名）等共同构成深圳最大商务综合体。
NO. 2｜贰
悦府二期两栋建筑临海，向东是万象汇，且悦府二期空中花园与万象汇商业屋顶花园通过天桥连廊连接起来，还规划了一条环形跑道，业主无须出小区即可运动，既可欣赏海景也能最大化欣赏到园林景观。
此外，悦府二期不光做了首层大堂层高6.5m、架空层层高5.8m双大堂设计，还规划了地下三层车库，层高分别为4m、4.2m、5m，保证了停车环境的舒适性。
在层高上，悦府保持了一致性，每层住宅层高也有3.15m，即使装修后，预估层高也有2.9m，同样保证了居住空间的舒适感。
NO. 3｜叁
在户型设计上，华润深圳湾悦府也是可圈可点。
例如在飘窗平台的设计上，采用“缅甸柚木”的实木台面，取代传统的贴砖的形式，保障了飘窗的舒适性和实用性。在收纳上，打造内嵌式置物柜设计，增强其收纳能力的同时也具观赏性。U型厨房设计、各卧室的“小羊皮门把”、“衣柜感应灯”也是人性化细节的体现。
物业方面，华润为业主提供“SMART·悦”服务体系。
NO. 4｜肆
综合来看，华润深圳湾悦府在具有优越的地理位置和完善配套的同时，也注重了产品力。
悦府一期在2015年12月26日入市开盘当天，即以均价13.8万元/平方米、销售过8成、总销售金额近42亿元轰动全国。
如今二期开售，在限价令的调控下，均价13万/平方米，相当于没涨价。而周边二手房都在10-12万/平方米。作为新盘，悦府二期定位比周边住宅产品高端，而价格却很接“地气”，离得不远的深圳湾1号作为商务公寓售价却高达20万/平方米。
当然，价格是一方面，更为重要的是，随着规划配套的逐步落地，华润深圳湾悦府正逐渐向东京六本木新城这样的国际高端商务住区靠拢，这代表着城市住宅未来的发展方向。
六本木新城总建筑面积78万平方米，是一座集办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播中心为一身的建筑综合体；其规划包含了居民衣、食、住、行等各方面的需求。
同样规划了完善配套的华润深圳湾悦府，创造了一线城市都市生活的全新方式，这自然也会受到市场的热捧和客户的拥护！
责任编辑 yoyo
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