合肥市调整商住地定价及拍卖方式 自持租赁住房单次租期不超15年
8月28日,合肥土地市场网披露公告,调整了合肥市商品住宅用地定价方式以及拍卖方式。
在商品住宅用地定价上,建立房价和地价联动机制,根据拟供应商品住宅用地周边新建商品住房销售综合均价和二手房成交价格情况,按宗地确定拟供应商品住宅用地最高限价、参考价(即起拍价)。
此外,在商品住宅用地拍卖方式上,将“价高者得+最高限价时转为摇号”的拍卖方式调整为“价高者得+最高限价时转竞自持用于租赁的商品住房”。
公告显示,自持用于租赁的商品住房应相对集中,成幢连片;其不动产权证书统一首次登记至竞得人或其成立的全资子公司名下;与可售商品住房共享小区配套设施。自持用于租赁商品住房实行全装修交付,不得分割转让、不得改变房屋用途,单次租期不得超过15年。
据悉,自本公告发布之日起,市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内商品住宅用地(含以居住为主的商住用地)供应按本公告执行。
点评:体现了对土地市场管控的导向;愈发形成稳地价预期。
9月起,北京购房资格审核实行全城通办
从北京市住建委获悉,自今年9月1日起,自行成交的存量房购房资格申请、购房资格复核实行全城通办,购房人可至任一区交易服务窗口提交材料申请办理。
此前,北京市自行成交的存量房交易,购房家庭可自行在网上提交购房资格审核申请,或前往房屋所在区交易服务窗口申请。购房家庭如果对审核结果有异议,需持复核材料前往市政务服务中心申请复核。
市住建委表示,自今年9月1日起,将购房资格审核异议复核业务下放至各区办理,同时实行购房资格审核、复核业务全城通办。
点评:社会稳定,切实提供便利。
【弘阳地产半年营收39.08亿 新增土地储备407万平方米】8月28日,弘阳地产集团有限公司发布截至2019年6月30日止六个月中期业绩报告。报告显示,上半年,弘阳地产合约销售金额达人民币302.5亿元,同比大幅上升42.7%;签约面积达229.2万平方米,同比大幅上升48.3%,平均销售价格为每平方米人民币12889元。
【大发地产半年收入增3倍至39.74亿元 净利增长67.74倍】8月28日,大发地产集团有限公司公布2019年半年度业绩报告。期内大发地产收入为39.74亿元,同比增长约302.6%;毛利为9.6亿元,同比增长约227.7%,毛利率24.16%;母公司拥有人应占利润为3.15亿元,同比增加约67.74倍。其中,销售物业已确认收益为39.44亿元,同比增长约313.1%,占本集团总收益的99.2%;对应交付的总建筑面积为23.86万平方米,同比增长421.9%。
【合景泰富半年收入增2倍至106.47亿 下半年推出1000亿货值】8月28日,合景泰富集团控股有限公司公布2019年半年度业绩报告。期内合景泰富的收入约106.47亿元,同比增加207.4%。其中,物业投资、酒店营运及物业管理的收入分别约3.2亿元、2.5亿元及3.63亿元。权益合并收入约171.1亿元,同比增加68.7%。同时,毛利约人民币37.31亿元,同比大幅增加246.2%,毛利率录得35.0%。上半年归属股东净利润59.63亿元,同比增长174.63%。
【大悦城控股半年营收182.7亿 同比增长103%】8月28日,大悦城控股集团股份有限公司发布2019年半年度报告。报告显示,上半年,大悦城控股实现营业收入182.71亿元,同比增长102.96%;归属于上市公司股东的净利润19.32亿元,同比增长41.97%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润14.65亿元,同比增长243.03%;基本每股收益0.49元,同比增长40%;加权平均净资产收益率11.83%,同比增加2.57个百分点。
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