莫干山的山居作品，为何能打造出爆款？

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国潮兴起，中式院落正在复兴。其中，山居建筑以一种小众的生活方式，逐渐步入大众视野。

当下的中国的山居建筑美学，大多都结合山、湖、传统文化、村落等元素，呈现出了不同的境界和体验。山居建筑不但要立基于产品的品质逻辑，更应在有限的空间充分回应居者的个性化需求。

就目前而言，山居建筑呈现出以下几个特点：

1、建筑产品规划上，大多融入了回归自然的设计手法。项目打造上摒弃开挖大量石土，建筑均依据自然地形、地貌不同的标高，按特色功能设置，做到“融建筑于自然”。

2、当代山居建筑，设计上不再盲目沿袭古人的样式，也不再单纯模仿西方又或者期待对于两者的完全颠覆。而是开始审视设计的本质，用具有东方美学意境与西方设计手法相融，并体现出现代都市居住特色，营造出一种全新“中西合璧”的生态社区。

3、总体规划和景观设计上，则去高楼大厦，存小桥流水，并考虑实用宜居。多会运用老土墙、砖石、林地等富有层次的布局营造流水曲径等田园诗一般的环境，使景观与建筑环境水乳交融。

相对于部分楼盘尚停留在简单概念上时，山居设计能洞察人文的本真内核，拥抱文化的当代语境，重将概念与实质结合，体现自然与人文的融合。

众所周知，江浙等地是地产创新的聚集地，而环绕莫干山一带是这个聚集地的核心，这里不仅仅有美景和民宿，还有很多值得研究的项目，本期我们就从莫干山的山居产品说起。

产品

莫干山语 | 一边城市一边山居

生活烟火气息融糅于山水间

| 背景 |

莫干山语——中国铁建地产与滨江房产联手打造的莫干山语最奇特之处在于：生活烟火气息融糅于山水间。

项目位于莫干山东麓塔山脚下，三面环山，环境得天独厚；相较于其他身处莫干山的楼盘，除了自然环境优渥，还是德清主城当前最后一块1.05低容积率宅地和单价地王。

邀5大设计师入山，遵循山林原貌，以山水天地的中式禅意赋予建筑及景观内在豪宅基因。

项目依山而建，打造坡地建筑，建筑与山景共成景观，一边是繁华城市，一边是隐秘的山居，如同一处禅意度假别院，带来舒适自然的山居生活美学。

因此，越是城市核心地段的高品质项目，越能穿越时间周期，没有竞品。

设计与优势

| 建筑设计 |

融景观于建筑规划，具有现代山居特色。“山景 + 水景”是项目最为核心的价值点。

依山而建，最高落差在30米以上，通过层层退台的设计，避免破坏原有的坡地结构。

| 山居产品 |

山的高度差也让户型空间有了更多可变性。地上计容面积约138-319㎡依山叠墅，从南到北高低排列，均结合山地坡度，也带来了各楼栋之间景观视野。

同时，建筑前后之间形成的高差，使居住对阳光、通风等得到了更大满足。

法锌金属材质打造呈人字型坡屋顶，与远处目之所及逦迤起伏的塔山，遥相呼应，构筑建筑与山共融的“两重山景”；大面积的落地玻璃，演绎出极简美学之下的当代建筑审美；外立面灰白色干挂石材，看上去更加的摩登现代。

有别于传统中式建筑的雕梁画栋，简约的建筑设计，在新中式风潮盛行的当下，相信此类建筑风格更符合现代审美。

| 配套服务 |

莫干山语还将打造富有山野趣味的服务配套，如山地主题的童玩区、一米菜园、果园采摘等等。

而由项目代建的滨河景观游步道，在未来将直接连通2200亩的塔山森林公园。

| 景观设计 |

在景观设置上，莫干山语自北向南，修篁夹道，溪流山涧瀑布湍流不息。

3000余棵淡竹，每棵达9米高度，不仅让景观呈现上佳的效果，更能让居住者感受到的诗意山居画境，所到之处身心皆获得归家的温度。

以宋代山水美学中的意境为构园蓝本，以《归去来兮辞》进行主题景观情境演绎，将园林构建融于大山水之中，营造莫干山语的“一园四区十二象”，将归隐的山居精神融入了景色之中。

中国铁建地产与滨江房产，更是做出了新鲜的尝试，将知名酒店品牌“安缦”的度假理念落地。

以“安缦”理念为主题所打造会所，整体色调素雅、贴近自然，以营造休闲、舒适的体验环境。

会所内部配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室等，为业主入住后的生活提供了高品质的度假式生活条件。

室内设计更趋现代，注重「生活与度假」。

莫干溪谷 | 骨子里的山居村落生活

江南古朴村落美学

约4360亩的规划用地，只拿800亩左右来造房子，其余都是竹林、茶园、农田和水域，这是个什么产品概念？

| 背景 |

创造“乡村国际”模式，强化农村对于城市居民“乡愁”的吸引力。

莫干溪谷依托莫干山当地江南民居村落之形，引进国际化农旅头部IP，打造中国山村特有的“农业+”体验内容。

目前，莫干溪谷已联手日本休闲观光农园之父、日本六次产业化设计师、日本MOKUMOKU主题农场创始人木村修，合作引入MOKUMOKU基于农场实现三产循环联动的生态商业模式，来共同打造融创东南的“乡村版迪士尼计划”。

莫干溪谷以乡村国际为基础运营思路，为乡村与国际、城市与自然、未来与往昔的交互生长提供了生长土壤。

 

设计与优势

| 建筑布局 |

依山顺势打造江南村落。莫干溪谷总占地面积约为4360亩，整个地块北靠山，呈带状分布，南北地势高低落差高达160米，基地山林多、数条纵贯南北山谷间的溪涧穿谷而下，自然形成山地间的乡村风貌。

为了营造“古朴安逸的自然村落”，在整体规划布局上，遇山则依坡建墅，遇谷则导水为田，遇溪流则沿溪而植。顺势而为，尊重土地自然属性。

选择背山、向阳、近水、视线开阔优美的区域，低密度、组团式、小体量建筑群落、村庄如同棋盘落子式地布局在地块中，并以道路串联村落，形成完整的自然乡村体系。

| 建筑设计 |

营造东方禅意美学风格。古朴村落式的建筑型制，还原了宋式建筑的简约与意境。

每幢建筑单体近观有庭院，远眺可见麦田，呼应了城市人寻求“慢生活”的体验需求，重新寻回中国村落精神。以村落式的布局营造更具度假感的居住体验，组成一幅“莫干山居图”。

| 建筑风貌 |

墙面材料以质朴的夯土、毛石、竹木墙板为主要基调，强调建筑的生长感和在地性，试图营造质朴而不失精致的当代乡村聚落。

“茶心庄”组团，沿坡地而建，均为独栋物业。主要由绿篱、铁艺构成的围合之间，都隔着约2—3米的宅间小径。

山镜Villa |极简的山镜

小镇+山居

| 背景 |

蓝城·郡安里，是由蓝城集团联合佐力药业，呈现的居住美学作品。项目位于莫干山景区内，总用地面积约1300亩，总建筑面积约11万平方米，基地内包含六座山头、一座水库，是坐落于长三角顶级度假区的世外桃花源。

蓝城郡安里，是一个集合酒店、住宅、配套的综合体，项目打造尊重自然、仿若共生、简约现代的建筑群，助力“此心安处”的生命体验。

设计与优势

| 建筑设计 |

郡安里的山镜Villa用「架」的方式，把房子建在了坡地之上。架起来之后，每一幢别墅延循莫干山47°—53°坡度轴线错落排布。

其所采用的反重力架空设计，如树干的支撑，既不破坏原始的自然地景，也拥有了无遮挡的湖景视野和山林风景线。

| 产品设计 |

建筑大面积嵌入玻璃，立面精简利落。区别于传统别墅的繁复，项目利用挑高与极简装修风格，让居者拥抱阳光空气森林自然环境。

项目的户型面积段约97-200㎡，而每幢房子的朝向角度都不是固定统一的朝向，在设计上因地制宜，只保留了向景的平台采用透明的设计，以在保证视野的前提下，也最大程度保证居者私密性。

以水为脉，将对面的山峦林木倒映池中，随着日照的东升西落，建筑景色里水中山景倒影也随着浮动形成一副生动的山水画卷。

总的来说，山居，更像是一处现代城市与传统文化的连接点。

人们把很多对生活的想象都放在了山里，山居也成为未来城市生态居住方向，山居让生活有了更多的可能性，临山而居更是无数人的归心之地。

可以这么说，好的山居作品应该体现以人为本，回归自然，充分利用地形地貌的自然特色，将山居建筑与各种景观融为一体，塑造自然、安静、舒适的空间与平面，形成富有独特个性的生活环境。

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