有份调查显示：
北京地铁租房375个站点296个涨价了！
说点什么好呢？玩个游戏吧：
“房价涨，房价涨，房价涨完，
房租涨，房租涨，房租涨，
房租涨……”
原谅小编，我已经被房租逼到精神分裂了...
今天，小编带您看看最新的北京各地铁房租
《北京女子图鉴》里的女主有过一句话：
“我宁愿住在市中心的地下室也不去郊区”
那时候还是七八年前的年代，六号线还没通，望京和顺义也没有地铁，那时候燕郊连剧组拍恐怖片外景都没人敢去，那时候的“方便”只能在四环内！
而现在呢？地铁越来越多，各种贯通和提速，导致现在在五环租一套房已经算“市里”了！毕竟那些燕郊，武清、涿州来北京上班的大有人在！从东五环外的“褡裢坡”到东三环的呼家楼，只要15分钟！厉害不？
所以，租房有一个铁律——“只要挨近地铁，房子就不愁租！”
（图源：90度地产）
2号线热度排名第一，北部连接西二旗、回龙观、望京等多个码农聚集地的13号线位列第二，北京地铁辐射范围最广的环线10号线，则排在第三。
随着今年租金的飙涨，租客的视线继续向远郊转移，分布在5环甚至6环外，且通车年代较晚的6号线、9号线、14号线，这次也榜上有名。
（图源：90度地产）
东富西贵，北京租金贵的地铁租房站点，主要集中在10号线和1号线上。最贵的当属10号线巴沟，位置三环里，环境好，教育资源优质，紧挨着以墙著称的地王顶豪——万柳书院，贵有贵的道理。
云房数据研究中心统计显示，在现已通车的375个地铁站点中，2018年Q1环比2017年Q4，单位租金上涨的地铁站点，高达296个！占比约78.9%。而单位租金环比下降的站点，仅42个，其中跌幅能超过10的站点，仅花梨坎、次渠南、篱笆房三个。
（图源：90度地产 ）
租金最便宜的地铁租房站点，一水儿分布在大房山的燕房线上。燕房线2017年年底刚开通，由于地铁站点周边房源分布较少，统计范围为地铁站点周边3公里的房源，平均租金被拉低属于正常现象。
（图源：90度地产）
北边和东边，是租客沿地铁租房最想去的地方。北部的天通苑、回龙观、立水桥、霍营站点周边，分布着发展起步较早的超大型或大型社区，租房房源充足，租金性价比高，能享受的生活配套较为完备。
东边儿朝阳的常营、定福庄和通州的北苑、果园，6号线开通之后形成了两条平行的、贯通东西的大动脉，极大地方便了去国贸、CBD、青年路、东直门、西单、王府井等热门商圈上班的通勤族。
（图源：90度地产）
（图源：90度地产）
（图源：90度地产）
在有临铁租房的意愿人群中，男性占62.36%，女性占37.64%。
（图源：90度地产）
从年龄分布来看，26-35岁的人占比最高，为41.55%，过了35岁，递减效应明显，很可能是这部分人群已转向买房市场。
临铁租客月可支配收入占比↓
（图源：90度地产）
从月可支配收入来看，超7成人月可支配收入在2000-5999元，月可支配收入在6000元以上的，仅10%左右。有临铁租房意愿的，主要是35岁以下、中等收入的青年男子。
（图源：90度地产）
原来，合租一直是“北京特色”，从未被超越啊！
（图源：90度地产）
临铁租客关注价格段占比↓
（图源：90度地产）
在意向租客中，77.54%的人依然关注普通住宅，27.89%的人把目光投向了长租公寓。考虑到80、90后对租房的要求较高，未来长租公寓或将仍有上升空间。从租金分布来看，1500-2000元、3000-5000元、1000-1500元三个价格段最受关注。
（参考来源：90度地产/ID：dc90du；数据来源：艾普大数据/云房数据研究中心）
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