节前发布房地产新政，目前市场观望者众，交易虽然冷清，但未见降价，新政结果如何很难说。从2003年房地产调控以来，今年已是第八个年头，房价在调控中节节攀高。尤其2005以来来，记不清出了多少“条”：印象中有“国六条”、“新国六条”、“国十一条”、“国四条”“国十条”，可是房价呢，却是节节胜利，日日攀升，涨价如海啸，一浪高过一浪。八年抗战，我们打败了日本侵略者，何以战胜不了本在可控之中的高房价呢？
我以为原因有三：第一、抵抗高房价不狠。打败日本在与决心和义无返顾的顽强抗击。但对高房价的危险和抵制调控的阻力估计不足，心存幻想、首鼠两端，手下留情，政策矛盾，环境宽松；第二、“汉奸”太多。打败日本还在于心齐。但对于高房价，有的口头上讲落实调控政策，实际上阳奉阴违，表面上是新政的执行者，实际上早已投入房地产商的怀抱，为其服务；第三、房地产商善于装孙子。打败日本还在于日本人不会装孙子。但咱的房地产商不同，他们软硬功夫具全，你出政策，他玩潜伏，你调控，他假摔，呲牙咧嘴喊疼，裁判上当，即刻反扑。
高房价对中国来说，就是一颗炸弹，只要不拆除，总是要爆炸的。问题是谁也不知道啥时候爆炸。我们面前有两条路：一条是玩“击鼓传弹”，爆炸时停在谁手里谁倒霉。另一条是“拆弹”，首先拆除炸弹的引信，然后把炸弹处理掉。这需要有胆量、动作迅速精准的“拆弹”专家。如果不能迅速拆除高房价这个炸弹，一旦爆炸，中国经济将是一片狼藉。
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