我与中介斗智斗勇的45天‖文/于佳齐

我与中介斗智斗勇的45天

2018年3月8日，我独自坐上了开往北京的大巴，开始了为时四年之久的北漂生活，那一年我23岁。

只身来到一个陌生的城市，首先面对的问题就是“今天晚上住在哪”也正是为了解决这一问题，才有了后续故事的发展。

北漂四年，我曾和同事合租过一改三的阁楼，五个人公用一个马桶和一个莲蓬头，每天伴随着隔壁大哥的呼噜声入睡，打开窗子就能闻到隔壁情侣在自己卧室“烹饪”各种重口味菜肴的香气；也自己住过只能放下一张床和一个简装衣柜的隔断间，只记得那一年的小电扇帮我度过了整个夏天；再后来我终于在北京严查隔断间的背景下第一次拥有了一间真正的卧室，一个二改五的小次卧，那一年我也爱上了在自己的卧室“烹饪”各种重口味菜肴，但是就像永远找不到一道不透风的墙一样，也永远找不到一间不被查的隔断房，就这样，我和我的小次卧度过了一年零六个月的时光，在某天下班回家后戛然而止。

2020年9月，是我来北京的第三个年头。这一年我搬离了小次卧，住进了带有阳台的大主卧，没了隔断，有了厨房，少了担惊受怕，多了烟火气，正是这一年，我第一次体会到了打工人的小幸福。我想如果可以一直在这里租房那该多好，可是某一天家里出现了两个陌生的面孔，把我这一可笑的幻想击得粉碎。他们是这间房子的主人，只记得那天他们在没有获得任何人同意的情况下推开了隔壁舍友的房门，检查房间的情况，并说明他们与房屋中介的合同只签到2021年8月底，之后将不再续签。但当时我和中介可是签了一年的合同，合同期是到2021年9月17日，租房的时候中介还曾信誓旦旦的跟我说这个房子你就放心住，一定没问题。房东走后我立即向中介公司询问了情况，可得到的答复依旧如当初那么信誓旦旦。8月28日的早晨，当我刚从周末补觉的状态中醒来，限时31日前搬走的消息便给了我当头一棒，这么短的时候我该去哪里找一间位置和价钱都合适的房子，又该怎么利用周末一天的时间将所有东西都收拾妥当搬离住所。只记得那天打了很多中介公司的电话，也找了好多同事咨询是否有合适的房子出租，还好在28号的晚上定下了一间房，之后就是处理与前中介公司退还押金和剩余房租的事宜了。

当时身边朋友都以一副过来人的姿态提醒我，一定要先拿到钱再把钥匙交还给中介，要不他们会以各种理由克扣押金。我开始是不信的，毕竟我在这个中介大哥手里租了四年的房子，我还是相信自己的眼光和对方的为人的，大哥也是不负众望，主动提出让我带着租房合同、押金收据和房屋钥匙到公司退还押金，我有些沾沾自喜，毕竟我遇到了一个好中介。可后来事情的发展却让我大跌眼镜，他先是收走了我那份租房合同，之后手写了一份退租交接表，在我的提醒下将剩余的17天房租不情愿的添加到了退租金额后边，并以财务不在公司为由拒绝加盖公司公章，在我提出30个工作日退还押金太久的疑问后，承诺会尽快帮我处理，不会拖到30个工作日这么久。

当时正值给家人准备端午礼品之际，那时的自己还是有些怯懦的，不太好意思也不太敢一直催促对方退钱，毕竟认识这么久，而且按照退租交接表的确是没到时间期限。在微信联系五次，电话联系三次无果后，我拨打了12345市长热线，举报中介不退还押金。但两次的反映并没有得到一个好的结果，懵懵懂懂的自己在工作人员的提醒下第一次了解到合同纠纷是可以通过法律途径解决的，但想着立案麻烦又耗时，所以决定端午当天到中介公司当面解决一下这个问题，可当天的情况并不是很顺利，到达对方公司后因为节假日休息，只能通过电话沟通，但得到的反馈却是对方的谩骂和威胁，那是我生平第一次报警，很幸运遇到了一位很负责任的民警同志。作为民事纠纷，本不属于派出所的管辖范畴，但当天的值班民警还是热心的帮我做了调节，也和中介公司达成一致，同意我第二天去公司取回我的租房合同，可就在第二天，事情又发生了转折。头一天的值班民警因为休息，不能陪同我一起去中介公司，当我再次去到中介公司，本着拿回自己合同的目的，之前承诺退还给我租房合同的中介大哥，突然换了一套说辞“我惹不起你们这些人，我把押金退给你，你也别再跟我扯什么开发票的事情了，你这种人就是没有道德”，我本想着退回押金就是最好的结果了，可对方却以我之前月份晚交三天房租为由，要扣我600元的押金作为罚款，也正是对方这一做法让我坚定必须要通过法律途径保护自身的权益。

根据网友的建议，我先是去到当地的消协举报，但被告知租房纠纷是由住建委负责，但也只能起到调节的作用。接下来我向税务机关举报了对方偷税漏税，但以对方未开具发票为由并不能作为确凿的证据，所以我向税务机关做出请求，要求对方向我提供租房发票。通过拨打12368法院服务热线，得知通过北京法院电子诉讼平台，可以网上提交资料，在平台首页下载民事诉讼书的模板，诉讼书中需陈述事实、表明诉求。提交完成所有资料，大概一周后接到了法院的电话，在正式庭前调节前会由法院的工作人员联系被告，也算是庭前调解的最后步骤。也正是这通电话使持续了45天的故事终于告一段落，我也拿回了本属于我的押金和房租，虽然最后是以和解的方式双方不再追究对方的责任，但经过此事我所收获的并不止有那2663元的押金，最重要的是自身的成长。此经历对我工作和生活的影响写在最后，希望给到正在经历同样不公平对待的伙伴一些方法和鼓励。

电影《我不是药神》中有一句话让我印象深刻“这世界上只有一种病，那就是穷病”但作为刚来北京打拼的年轻人，我认为穷并不是错。因为穷我不敢找那些大的中介公司租房，因为高昂的服务费是当时拿着3500块工资的我负担不起的，所以我只能去选择那些小的中介公司。在向中介索要押金的这45天里，我承认遇到了很多很好的人，也给了我很多实质性的帮助，但有些事情也让我深感无力。只记得听到最多的建议便是租房你得找大中介啊，小中介不退押金是一种常态，当民警手机里中介公司的同一号码多次出现，因为中介不退还押金，多次接到住建委解决无果的反馈电话，当自己的家人和身边的朋友劝说多一事不如少一事的时候，我深知错误的并不是我，也许立案诉讼这条路走起来并没有那么顺畅，但是我愿意去尝试，哪怕结果非我所愿，我也要努力去做，因为做了不一定成功，但不做一定失败。45天的坚持，我有过退缩，但更多的是勇敢向前，45天的付出，让我从懦弱的躯壳中探出了一个头，也许我还不够勇敢，但我认为那个为了一个美好的目标努力的自己真的很美。