【安阳商业观察】“雨过天晴”的铁西万达

昨日看天气预报说到晚上才会有雨，古城便驱车去小南海玩儿，殊不知还没到11点，就天气突变了。于是乎，“薛马的”开车回家，但无奈天上飞的比地上跑得快，还是被雨云追上了，瓢泼大雨席卷而来。我们一路上打着双闪、心惊胆战，终于回到了家。到家后想起来，晚上铁西万达广场有一个金街启幕活动，看着哗啦啦的雨不知会不会延迟，难不成请的嘉宾——张雪峰老师也有“雨神”属性？还是睡一会儿吧。

图片来自：古城甲

一觉醒来，已是下午六点，雨居然停了，而且我在朋友圈也刷到了活动正常举办的消息，作为一名热爱商业地产的“资深”票友，肯定得过去凑个热闹呀。那就一路向西吧，看着美丽的晚霞，又想想铁西的万达，不禁感叹：“铁达的发展轨迹，和今天好像啊！”

从2019年框架协议签订，到与吾悦广场成为安阳商业新时代的“双子星”，再到正式破土动工，一切都是那么的理所当然。诚然，我们都清楚，铁西万达（当年称为龙安万达）是轻资产项目，由安阳多家开发商入股共同建设，还被商业爱好者开玩笑称为“众筹-散装”万达，但我们只是预测到了可能进度会慢一些，但没想到却一度遭遇到了停工的局面。还有就是遭遇到了三年之久的新冠疫情和2021年7月的那次暴雨。

图片来自：安阳铁西万达

诚然，疫情、暴雨都是客观原因，毕竟几乎同时起步的吾悦广场在去年11月份按时开业了，而铁西万达则建建停停，到现在主体盒子部分还没有全面封顶。但作为开发者，尤其是联合开发者，在遇到突发情况的时候，肯定要统筹下一步的战略和措施。毕竟是自家项目，不像吾悦这样的重资产，有总部兜底。

慢一点，没什么，再慢还能有丹尼斯文惠店慢吗？人家可是实实在在见证了12生肖的更迭了呢。而现在，至少从目前来看，铁西万达全面复工了，且以肉眼可见的速度向前推进着。就像下了好长的雨，傍晚雨过天晴一样，起码，这个结局是好的。

图片来自：古城甲

而且，铁西万达度过了三年疫情，今年又可以软着陆，进一步规避疫情带来的一些风险，按照项目计划，明年开业，说是提前规划也好，说是误打误撞也罢，这个时间节点还真的挺不错。所以，古城对铁西万达依然是期待的。

明年不只是铁达，还有上文提到的见证了一个轮回的铁丹也大概率会开业，整个铁西将正式告别没有规模以上商业广场的局面（熙城漫购毕竟太小了）。此外，龙安商务中心、京林城市广场、万和城商业广场也都有可能开业。所以，有网友将2024年定为安阳铁西商业地产的元年，古城认为还真不为过。只要上述这些项目不会像某些项目那样，进度条停滞在98、99%的位置。

总而言之，继续耐心等待吧，共同期待吧，相信安阳商业的明天会更加美丽。

校  对：古城甲

编  辑：古城甲

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