购房者迎来了现房时代，相较于期房，眼见为实的购房体验更让人安心。但现房时代，你真的会选房吗？现房的几个购房要点，你掌握了多少？以九洲御璟举例，告诉你现房的几大看点！
一、看园区整体状态
不能抱着“我买的是房子，家门外的事与我无关”的态度。园区的整体状态直接影响生活品质，最重要的是影响房产的未来流通性。整体状态包括规划、产品面积段、物业管理。 九洲御璟地块规划方正，楼栋布局在通风、采光上更加合理。同时方正布局，给了园林设计很大空间。我们可以看到细胞形态的园林设计、冬庭、夏园、探索乐园、智慧互动健身仓等园林升级配置，这在传统小区里是很少见的。
九洲御璟全园三房起步，以三房、四房为主力产品，这能保证邻里段位的下限。如果你想选择好邻居，面积段是必须要看的。
万科物业作为物业管理的行业标杆，为九洲御璟提供尊贵服务，是房产保值增值的基础。
看园林配置
有些项目交付时园林保养的很好，高低错落的树木、绿油油的草坪，让很多着急看户型的购房者忽略了园林的细节。园林到底怎么看？
首先看树种。在九洲御璟，银杏是成树阵的，红豆杉是多处落位的，还有众多名贵树种，它们不是门面的点缀，而是你散步路上随处可见的小伙伴。
其次看大小。看树，要看高度、胸径、冠幅、层次，而不能只看名字。九洲御璟，甄选二三十年的特级全冠树，在园林的投入上，可谓逆市增配，为品质生活全倾全力。
最后看草坪面积。大面积草坪在养护上投入巨大，普遍在入住两三年后品质开始下降。九洲御璟为打造密斯凡德罗式的无界艺术风格，只在冬庭区域有少量草坪，这样的草坪配比在中高端项目中并不多见。
看精装品质
看完室外看室内。在精装修中建材的选择很重要，九洲御璟的地砖选择了诺贝尔品牌的大砖，视觉非常开阔通透。众多周知，诺贝尔品牌是没有工程版的，而1.5米乘以0.75米的大砖不仅价格高昂，铺装成本也翻倍。
不要被样板间眼花缭乱的摆设打乱看房思路，要看开发商会交付给你什么。九洲御璟除了高品质的精装修，同时交付多面轻奢背景墙、部分厨房家电、卫浴。洋房和大宅产品交付中央空调、新风系统。兑现大于承诺，九洲真的做到了。
作为东北首批、沈阳唯一的智慧科技示范园区，九洲御璟的四大无人驾驶智慧管家惊艳登场，必将开启盛京生活方式的崭新时代。作为全优项目，九洲御璟自配建高标准公立幼儿园，同时享有长白铁五小学、134中学双重点名校。
好房子，在九洲。九洲御璟，品质生活者的和平首选。
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