房产税，印花税，土地使用税综合小结

1.纳税人购置需要办理车辆登记的应税车辆，向车辆登记地的主管税务机关申报纳税；纳税人购置自用的应税车辆，应自购买之日起60日内申报纳税；纳税人进口自用的应税车辆，应自进口之日起60日内申报纳税。

2.可以向纳税所在地的主管税务机关申请退还自被盗抢、报废、灭失月份起至该纳税年度终了期间的税款

某汽车贸易公司2021年6月进口20辆小汽车，海关审定的关税完税价格为25万元/辆，当月销售12辆，取得含税销售收入540万元；3辆企业自用，5辆用于投资，投资合同约定每辆含税价格为45万元。该汽车贸易公司应纳车辆购置税(小轿车关税税率 30%、消费税税率 12%）

25*1.3/0.88*3*0.1=11.08 车辆购置税

企业2021年度发生部分经营业务如下：（1）1月取得国有土地4000平方米，签订了土地使用权出让合同，记载的出让金额为4000万元，并约定当月交付；然后委托施工企业建造仓库，工程4月竣工，5月办妥了验收手续。该企业取得土地使用权的支出在“无形资产”科目核算，金额为4200万，仓库在甲企业账簿“固定资产”科目中记载的原值为5300万元。（2）3月该企业因为生产规模扩大，购置了乙企业的仓库1栋，产权转移书据上注明的交易价格为1200万元，在企业“固定资产”科目上记载的原值为1250万元，取得了房屋权属证书。其他相关资料：已知当地省政府规定的房产税计算余值的扣除比例为30%，契税税率4%，城镇土地使用税税率20元/平方米，产权交易印花税税率0.5‰

契税4%

印花税0.05%

4000*0.04=160 契税

4000*0.0005=2 印花税

(4200+5300）×(1－30%）×1.2%÷12×7＝46.55 建造仓库交的房产税

4000*11/12*20=7333.33 土地使用税

1200*0.04=48 购置仓库交纳的契税

1200*0.005*10000+5=60005元 印花税

1250*（1-30%）0.12/12*9/12=7.88 购置仓库交纳的房产税