财新：恒大控制万科股份或超10% 借壳深深房博弈深圳政府

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2016-11-08 18:04:12 来源：同花顺综合

恒大地产新近引入战略投资者，借壳A股上市计划向前迈进了一步。但据财新记者了解，这一重组计划或存在不确定因素：深圳市政府此前同意将地方国企深深房这一“壳资源”给予恒大，交换条件是恒大退出万科股权之争，将其所持万科股份转予另一家当地国企深圳地铁。但恒大初时应允，如今似有反悔，与其“盟友”持续增持万科，合计持股或超10%。

恒大地产新近引入战略投资者，借壳A股上市计划向前迈进了一步。但据财新记者了解，这一重组计划或存在不确定因素：深圳市政府此前同意将地方国企深深房( 000029.SZ )这一“壳资源”给予恒大，交换条件是恒大退出万科股权之争，将其所持万科股份转予另一家当地国企深圳地铁。但恒大初时应允，如今似有反悔，与其“盟友”持续增持万科，合计持股或超10%。

接近恒大地产的知情人士向财新记者透露，战略投资者已于日前敲定。路透社11月7日报道援引恒大地产路演材料称：引入战投后，恒大地产估值由1980亿元提升300亿元，至2280亿元；恒大地产计划将多数地产项目注入深深房，料于2017年4月前完成重组，届时，中国恒大将持有深深房82%以上股份，战投合计持有12%以上股份，流通股约占6%。就前述路演细节，财新记者向恒大相关负责人求证，截至发稿未获回应。

接近深圳市政府的消息人士告诉财新记者，深圳市政府与恒大方面谈判，政府方面同意支持恒大地产借道深深房这一“干净的壳”，交换条件便是恒大方面能将所持万科股份转让予深圳市地铁集团有限公司(下称深圳地铁)，成人之美。万科股权纷争中，万科管理层拉来深圳地铁充当“白武士”，欲与其资产重组，阻击第一大股东“宝能系”的潜在收购计划，但直至今日，重组方案仍未取得各方股东共识。

深圳市政府及深圳国资委方面未就此事回应财新记者问询。（财新）

另据新浪财经报道廊坊发展（600149）10月30日公告，恒大于10月28日以5.58亿元自有资金增持公司股票1900万股，占公司总股本的5%。该次权益变动后，恒大共计持有廊坊发展7603万股，占其总股本的20%，重回第一大股东位置。据接近恒大的人士透露，恒大举牌廊坊发展之后，“发现这个壳有很多问题，所以又转向深深房。但现在恒大明显是两条腿走路。”

上一次恒大披露的持有万科A的股份是8月15日，万科A公告称，中国恒大通过其附属公司在市场收购7.53亿股万科A股股份，持股比例为6.82%，收购总价为145.7亿元。

从8月中旬至今，中国恒大悄然增持万科A0.18%。据万科A三季报披露的公司总股数110.4亿股计算，从8月15日至今，中国恒大增持了1987万股。

恒大扫货万科A，时间主要集中在今年7、8月份。今年8月4日，中国恒大在市场上收购5.17亿股万科A股股份，持有比例在4.68%，总代价为91亿元。

截至10月28日，恒大持股万科7%，相比8月中旬6.82%的持股比例，增加0.18%。据港交所最新数据，总部在香港的力信资本管理有限公司(Nexus Capital Management Limited)持有1.52亿股万科h股，约占H股11.54%，占总股本1.37%；鼎珮证券有限公司持有万科H股7800多万股，约占H股5.96%，占总股本0.71%。此二者合计持股占万科总股本逾2%。（新浪财经）