连云港奥特莱斯，长什么样?奥特莱斯是国内比较大型的新时代购物中心。

　　昨天，位于猴嘴的奥特莱斯终于公示了规划图。

　　购物中心的效果图已第一时间公布，还挺酷炫。外立面造型有棱有角有个性，一眼就能清晰辨认。

　　这个总建面超16万方的综合体项目，集餐饮、娱乐、休闲、购物、社交生活于一体，涵盖了 奥特莱斯品牌商业、超市、影院、风情街等多种业态。

　　建筑最高四层，多以三层为主。它并非传统的盒子式购物中心，而是一个街区式的购物中心，体验感、场景感更强。这种街区感，有赖于地面、地下和空中的连接：空中是连廊，地下将整个项目的车行动线连接起来，地面是一条主轴串联起整个街区，并且每个地块之间都用一个特色景点连接。

　　整个项目可以分为三个部分：北区(小体量商铺)、中心MALL和南区(中体量商铺)。

　　在奥特莱斯的设计方案里，北区是充满街区活力的空间——主要承担着对历史文化的重新演绎和激活人的记忆。而且它的北入口，设计得比较巧妙。用一个架空入口，去吸收各个方向的人流。它就像是张开怀抱，诱导你走进去逛一逛。如果只是冰冷冷的几堵墙，估计你也没有什么兴趣想要进去。

　　走进北入口，这里有盐运广场和民国风情街，有各种娱乐设施。还有通往二楼的台阶，一楼店面和二楼店面通过巧妙的动线设计交融在了一起。

　　穿过北区，就好像一下子来到了现代。矗立在前方的，是极具摩登气息的网红中心MALL，也就是奥莱MALL。这里有美食广场、电影院以及各种商铺。MALL入口，通体透明的主力店，这种入口处的主力店会告诉你这条商业街大概的气质。就好像你去逛一个不错的购物中心，刚走进去看到的那几家主力店，就是这座购物中心的主基调。

　　逛过奥莱MALL，来到了奥莱南区即现代创意商业街，这里有各种品牌折扣店铺以及中型商铺。

　　北区--中心MALL--南区这三个部分之间，挨着十字路口规划设计了2个街区广场即盐运广场和主题广场，广场能够提升人流的聚集性，就相当于露天影院的那种感觉。而且，在街角广场上还摆放了不同的装饰物，它不仅能提高商业街区的识别度，还能吸引你继续往里走，就好像是美术馆的感觉。

　　集合了不同风格的商业街，但这还不够。“公园化”，是奥特莱斯的另一个标签。由于地块临水的原因，项目设计了盐运码头、陀河景观、下沉式绿地等。它把绿植、景观、河水等等内容，集合在了这座奥莱里。

　　在这样一座高浓度的公园里，它也可以生长出一个场景丰富的街区。用沉浸式规划的方法，让建筑和景观空间像丝绸一般流淌在这里，让MALL充满仪式感的繁华，让街区充满探索欲的体验。

　　这样的沉浸式规划，就是把自己嵌入到城市里，嵌入到整个猴嘴——不仅释放项目自身的价值，同时又激发周边区域的更大价值。